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就学位而言，配套小学不错，初中一般，小区地理位置优越。但是铁打的物业，流水的业主，物业是老大，小区替代率高；小区内的监控设备基本处于瘫痪或缺失状态。汽车和电动车都没有充电桩。办月卡的黑幕车位很多，车位300多个，月卡用户200多个，停车难。关于学位房，很多家长可能会觉得我买了房就有相应地段的学位了，不需要满足其他条件。
在深圳中，有一个很重要的条件，就是想在相应地段就读的学校。(户间一致是指子女的户籍地址与其父母或其他法定监护人提供的居住证明(房产证或购房协议、宅基地证明或集资建房证明)一致。也就是说，最重要的是要有一个深圳账号！在深圳，没有深圳户口，根本谈不上人户一致，更谈不上就读相应区域的学校。
深圳顶级学区房间最高下调55万。行业:回归正常水平。深圳 Top 学区房间最高下调55万。网友说:“差的不是那个55w，而是2000w W”“兰博基尼5元代金券，用锤子？”据悉，房价一向坚挺的深圳百花区，最近开始松动。深圳福田区百花区国城花园一套95平米左右的三居室降价15万。此前业主报价2345万，现业主报价2330万。
深圳 学区房子降价的原因是楼市新政的出台。史上最严调控建立二手房交易参考价格发布机制，楼市热度有所下降。但是，要解决学区住房问题，教育均等化需要不断的努力。百花区学区房子的降价信号只是深圳二手房市场下行趋势的一个“代表”深圳百花区学区房子可能只是深圳二手房市场。深圳房地产经纪人协会分析，4月深圳楼市表现不尽如人意。在新政持续发酵的影响下，二手房市场网签量遭遇“三连跌”。
