为什么一个个都买学区房，为啥学区房贵

本文目录一览

1，为啥学区房贵
2，学区房是什么意思
3，大家来讨论学区房该不该买为什么要买学区房
4，买学区房要注意什么怎么买
5，学区房是什么有什么好处
6，为什么有些学位房那么贵这个学位指的是是什么可以转租给别人吗

1，为啥学区房贵

你好，学区房贵是因为靠着学校较近所以才贵。有些家长为了孩子学习能离学校近一些，都采取租房或买房。一般都是将要毕业的孩子，走一届来一届。就像你说的可怜天下父母心啊，一切为了孩子哦

目前来说是的，现在的学区放不但不好买而且还很贵，很多人买房首选看的就是是不是学区房，孩子教育是头等大事啊！

为啥学区房贵

2，学区房是什么意思

如果孩子（一般是小学生）的户口落在这个房子，而临近某个学校归定住在这片地方的孩子可以享受上这所学校的权力，不用交择校费之类的费用。你这房子就叫学区房。说白了就是一个学校对口的住宅区。一般都是家里有要上小学的孩子，家里会从一所好小学边上买套学区房，落户口让孩子上学

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

学区房是什么意思

3，大家来讨论学区房该不该买为什么要买学区房

没打算买，我打算就让小孩在住的附近学校读书，因为学习看自己的，不过小学升初中准备让考一下，考得到好学校就读，不然继续读附近的学校，学区那种东西一方面是没钱，另外一方面是因为都是有钱，有势力的人去读的，太爱攀比，不适合我们这种老百姓。

有钱人自然会买，没钱买房的白搭。

我认为没必要为了学区房全家搭上太多的花费顺其自然就好了现在的学校都是应试教育这样的学校培养出来的孩子一定有大出息吗？我看不一定吧

没有宝妈来讨论哦！[:em27:]

大家来讨论学区房该不该买为什么要买学区房

4，买学区房要注意什么怎么买

很多人认为学区房作为稀缺资源，就算其它房产降价，学区房也不会。其实这是一个误区，首先，仅因为一个上学的指标就要比周围其它房产属性更好的房源贵30万以上，这已经属热炒；其次，学区房概念逐渐被弱化，而且购买风险更大，因为一般购买学区房的人大部分是为了能够上重点小学，这部分房源大部分房龄比较老，且需要全款。

了解重点学校的限制十分重要:一般比较好的重点小学对片内学生都有以下要求: 1、孩子有当地户口。 2、父母户口也在这个房产上,而且房主必须是孩子父母,并且落户满3年。 3、孩子入学面试,当然形式和要求都很简单。所以,建议挑选学位房时:首先买学区房时间不宜过早,因为区域划分可能是在变动的,因此在孩子上学钱1-3年买学区房比较好。此外,好的学区房都是稀缺的,因为好的学校往往在市中心等比较发达地区。总之,学区房选房时的考虑,应该要考虑到房子的周边环境,房子的朝向,以及交通情况,这些都对以后的生活至关重要。

5，学区房是什么有什么好处

现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房早已成为房地产商们的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。据统计，名校所在的“学区房”价格普遍比“非学区房”价格高出300-800元，去年开盘的龙源丽景号称“名校旁最后的多层”，开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米。“学区房”的价格高位不仅体现在新房市场，二手房市场更为明显。资料显示，在二手房成交客户中，“学区房”客户比例达20%-30%左右，售价比“非学区房”高出500-800元/平米。合肥50中本校周边的学区房目前需求最旺、价格也相对较高。而从合肥二手房中介了解到，50中本校学区内的西园新村虽然年代久远，均价达到7000元/㎡以上，而年代较新的安居苑均价更是达到8000元/平米以上。

6，为什么有些学位房那么贵这个学位指的是是什么可以转租给别人吗

学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学位房是由业主购买该房产后获得附近学校的学位而出名的，不过这其中可是诸多猫腻，即使你买来学位房，“学位”也照样会泡汤。学位房却不一定有学位，听起来似乎有点打脸。你购买的房子的开发商如果和一些名校有合作关系，那么业主买房后可以获得相关学校的“学位”，但名额是有限的。另外，家长在挑选学位房时，最好先了解一下某些学校是不是优先入户时间。而且一般学位房都要购买该楼盘才能享受公立学位，如果只是租房，就不一定有学位。有时候即使你买了学位房，这个房子也是有学位的，但这个宝贵的学位却被占用了，想想都有点不可思议。为了避免学位被占用，家长们最好先查询一下。如果是二手房，那么要先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口小学在读1-5年级，酱紫就OK。最后补充一点，学位房的学位占用有限制：小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用，家长入手学位房之前一定要了解清楚。

应该是学历吧。我不知道这个学位房是什么个意思。如果是学校分配的房子和学位，或者这个学位用来和职称挂钩的，那这房子分配肯定有等级之分。