回报率就是买房和卖房的经济差异。缺点是入住人数比较少，租房成本比较高，泰国 s房地产开发不是特别好，泰国 s房子不能被外地的人升值，当地经济不是特别发达。投资 泰国一般租金率为5.13%，在泰国 投资房产的情况下有一定劣势。没有办法转让部分产权，在曼谷做民宿是违法的。投资 泰国房地产的回报率是多少？
一居室平均60万左右，月租4000元左右，租金回报率6%左右。自然，不同区域的房价差异较大，租金回报率在3.97%-7.41%之间。轻轨站和地铁沿线的新楼盘最受欢迎，市中心的新楼盘价格最高，达到每平方米几十万人民币。2.泰国芭提雅房产租客主要是来自欧美国家的分时租赁租客，素质高，租金高。一般房价较低，均价12000元/㎡。没有公摊面积，精装房在国内换算成毛坯房价格大概8000元/㎡。
to泰国-2/买房其实很简单。你有钱有证件，但是你要知道他们的政策。不是泰国国民的人不能买泰国土地，也就是外国人不能买土地。但是，你想买多少公寓都可以，但是有产权限制。整个公寓楼51%的产权要在泰国公民手里，外国人买49%的公寓。还有特殊情况，就是外地人也可以在泰国购买别墅或土地，拥有产权，但必须以泰国 company的形式登记。
但利率相对较高，商业特别税、合同印花税、过户税、律师代理费等相关税费利率在5%至7%左右。买拍卖行需要贷款的，可以在交房前三个月申请贷款。一般不建议贷款。如果是第一次投资，最好找一个专业的律师，他可以在分析投资的需求和资金量后选择合适的项目。泰国鲲鹏律师事务所是个不错的律师事务所。项目咨询、税务筹划、土地尽职调查等。从法律角度为您服务。这样的物业投资更让人放心。
Current 泰国曼谷房价水平如何？泰国平均房价在每平米2万到3万左右，不同城市和地区的房价会有所不同。可以根据不同的需求选择不同的城市。以旅游胜地芭提雅为例。目前芭提雅/123，456，789-1/的房产均价约为18.25万人民币/平方米，年均涨幅10%，租金收益6-8%。芭提雅中心区公寓方面，2017年公寓均价12万泰铢/平方米，同比上涨13.6%。
