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西青区高档住宅区。西青区高档住宅区房价偏高，属于西青区设施最全、功能最多、户型最好的住宅区，也是最富裕最好的住宅区。天津西青区泛指西青区。西青区，天津四环城市之一的天津下辖。位于天津市西南部，海河流域下游。东与红桥区、南开区、河西区、津南区接壤，东南与滨海新区接壤，南与独流减河、静海区隔河相望，西与河北省武清区、霸州市接壤。
梅江地区是天津的主要居住区西青区。由于地理位置优越，交通便利，设施齐全，房价在梅江地区一直保持着较高的水平。鉴于目前的房地产市场环境，梅江地区的房价仍有一定的保值性，但仍有一定的波动。近年来，梅江地区的房价一直保持着稳定的增长，但由于政策的限制和市场供求关系的影响，梅江地区的房价仍有一定的波动，因此不能完全保存。而且梅江地区的房价也受到周边的影响。如果周边地区的房价波动较大，梅江地区的房价也会受到影响，从而影响梅江地区的保值。总之，梅江地区的房价有一定的保值性，但由于政策限制和市场供求关系，梅江地区的房价也有一定的波动，所以不能完全保值。
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