学区买房和学位房哪个好？越秀区桨道属于什么学区方文昌路小学学区室。根据湾区楼市发布的大湾区学区分配表，广州市惠福东路的房子为越秀区 学区，可用于惠民小学、华侨中学等学校，约定的学区间、学区间或学位间呢？1.虽然学位房的优势很明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。
买房这个民生问题必然会引起大家的关注，尤其是北京、上海、广州、深圳等一线城市，房价那么高，房子供不应求。许多城市对外国买家有许多限制。比如外地人在广州买房连续36个月以上，没有社保怎么在广州买房？让我们和齐家一起来看看吧。com专家。一、没有社保如何在广州买房？外地人没有社保是不能在广州买房的，除非先把户口迁到广州，以本地人身份购买，或者是购买了不在限购范围内的房子和公寓。外地人想在广州购买普通住房，需要有社保或者购买之日前5年累计缴纳36个月的纳税证明。
广州惠福东路是学位房。根据湾区楼市发布的大湾区学区分配表，广州市惠福东路的房子为越秀区 学区，可用于惠民小学、华侨中学等学校。位于惠福东路的一套学区间，约6㎡，可售单价11万/㎡。在越秀区，名校云集的地方，学位房超过10万 /㎡是常有的事。
在广州买房肯定没有错，但是对于广州来说，地段和配套的投入以及政府的发展政策是绝对可以的；不能只看房价，还要结合当地的规划蓝图和规划兑现的时间。另外，交通不仅关系到大家出行的便利性，也影响着一个地区的升值潜力。所以交通规划的落地时间也很重要，关系到短期内房价的涨幅。最近看好增城石潭板块的发展。2020年6月，石潭板块是广州成交最多的板块，因此房地产买家对石潭板块的认可度和前景都得到了提升，因为政府已经规划2023年开通广汕高铁，未来广州地铁16号线开通，新塘始发站经过荔城、万达广场、石潭，将带动石潭板块经济的可持续发展。再加上黄冈中学的入驻，2017年正式开学，吸引了很多家长的关注和理解。附近学区房间的价值瞬间上涨。然后我们项目距离黄冈中学1公里，5分钟路程，很方便。还有3000亩挂绿湖，湿地公园，休闲娱乐的好去处，可以说是星禧项目的位置和地段。
