●户籍问题:买二手房，外地户籍不能享受购房政策，岛外户籍不能迁入岛内。但是有厦门户籍，还有岛内人才中心挂的户籍。买二手房的话，可以凭相关证件办理户口登记手续●办理户口的时间:厦门的招生政策要求学生至少提前一年将户口迁入目标学校的划分区域。所以家长在关注孩子入学的同时，也要时刻关注政府的办学政策。●就读名额:按照省级示范学校要求，同一套房只能有一名适龄儿童就读(合法生育的多子女家庭除外)。
购房者应该预留足够的时间入住。●警惕山寨学区间:购房者在买房过程中，也要警惕山寨学区间。在购买学区房子之前，一定要确定房产是否能就读目标学校。我们应该时刻关注政府的教育政策。●购买时间:每年的5、6月份是租售旺季学区间。很多家长总是在这个时候开始找学区 room，希望9月能顺利学习。时间紧张，买家选择的余地很小房源，很被动，买家和承租人要早做打算。
7、什么叫做 学区房?买 学区房要注意什么?现在很多家庭都想买学区房子，让孩子以后学习更方便。但如果他们购买学区 house，首先要了解学区 house的政策和制度，选择合适的房子，让家人的生活更加舒适方便。那么学区房间是什么呢？买学区房需要注意什么？来了解一下学区房间的相关政策。现在很多家庭都会想买，让孩子以后学习更方便。但是，如果他们买了，首先要了解政策和制度，选择合适的房子，让家人的生活更加舒适和方便。
买的时候需要注意什么？我们来看看相关政策。你什么意思？1.从某种意义上说，它是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致的阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。2.“好学校”的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配不均，产生了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
8、选购 学区房必备常识什么时候买 学区房最合适1，买房上名校没必要选学区房，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。2、-0/的划分不是一成不变的，所以孩子最近能否顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区室的定义是不是离学校近。
所谓“就近入学”，不是指在离家最近的学校就读，而是指当地教育行政部门根据当地公办学校的资源配置情况和义务教育适龄学生的分布和需求情况，合理规划和确定当地义务教育阶段公办学校的招生范围和招生人数，为每一个适龄儿童少年就近入学提供义务教育名额。据了解，根据相应规定，招生有一定的地域范围，整体分为社区或街道。
9、拥有一套房后怎么炒房?怎么挑选 房源比较合适?身边很多人都希望自己的基金更保值，所以要把握好投资机会。人在投资房地产的过程中，一定要知道身边的机会，也要知道如何炒房地产。其实人只有深入了解才能获得机会。房源的选择比较关键。然后分析拥有一套房后如何炒房。如何选择房源更合适？拥有一套房后，如何在没有限购政策的城市、三四五线城市(周边最好有大城市)、准备拆迁并开始大规模建设的城市炒房，是炒房团最初选择目标市场时考虑有限的三点。
最好是学区间。其次，如果不可行，需要在旁边建一个大型购物广场或者小区，批量购买。有几点需要提一下。身份证不够，基本靠买(有购买渠道)；收入证明基本炒房团都有自己的空壳公司或者朋友的公司，批量生产。如何选择房源更适合1。住房质量。房屋的质量安全问题主要包括房屋是否有裂缝，是否有倾斜下沉，房屋的材料和结构是否符合设计图纸等等。
10、新手买房怎么挑选好 房源?①买房时，首先要充分了解开发商的背景和资质。开发商的选择直接关系到我们买的房子的质量，②了解建筑周边的环境和规划。对于未来出行方式的多元化选择，要看周围有没有公交地铁，同时，学校、医院、娱乐、超市等配套对我们以后的生活影响很大。还要考察地段和区域规划，直接影响房子以后的升值空间，(3)小区内部规划建设情况，包括容积率、绿化率、建筑间距等。
