个人所得税:按原价减20%的税率缴纳。买方税:契税按评估价格的3%缴纳。2.两种税:各1000左右。其他费用:非住宅房屋所有权在广东转移登记时，广东的收费标准为:转移登记费每件550元，转移手续费需双方按交易金额的1%缴纳，总税率为2%。房屋交易包含哪些税费？一、销售房屋应缴纳的税项:(1)营业税:根据规定，在中华人民共和国境内销售房地产的单位和个人为营业税的纳税人。
4、无锡 学区房政策2019无锡 学区房一览表2019对于家里有孩子的家长来说，孩子上学的问题是大事，所以很多人会选择购买学区 room方便孩子上学，但是购买学区 room也是必须的，想买也买不到。不同城市也有学区间的购买政策。再来看看无锡学区房源政策2019和无锡学区房源清单2019。一、无锡学区房策20191、单校多校划片相结合的录取政策明确提出了单校划片与多校划片相结合的录取，可以在以往个别地区和学校参与多校划片招生的基础上，增加参与多校划片的学校数量和比例。
特别是针对实际居住的审核，重点关注过道房、车库间、空挂户等。凡不符合实际居住条件的，不得视为入学资格。这意味着，从今年开始，所有靠过道的房间都没有资格入住。3，小升初取消“升学率”，降低特长生招生比例。根据教育部规定，不允许将各类竞赛、考试证书、荣誉证书或学习成绩作为招生依据。因此，在以往工作的基础上，该市今年取消了升学率。
5、买个带 车库的房子,怎么交纳契税?根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定，我们承接与房屋有关的附属设施(包括车位、汽车车库、自助车库、顶楼、储物间，下同)。但是按照你说的，车位和住宅区是在一起的，所以契税要按照房产证的票面来交。
6、过道 学区房是什么问题1: 学区房子卖1200万是真的吗？25万每平米，这是北京金融街区域最近卖的一套房子的单价。2月下旬的一天，一个买家准备花1000万买一套39平米的一室一厅。5个小时后，这套房子被另一位买家熊爸爸拿下，出价1200万。但是这种高单价的交易并没有出现在一些* * *利益平台上。让孩子上红庙小学，这是熊爸爸购买北京丰惠苑小区的目的。
其划片小区的价格在二手房市场也水涨船高。由于学区间的高单价，一些比标准房小的非标准房，如地下室、过道等，成了很多只想为孩子考取资格的家庭的“经济”选择。但即便如此，这些房子也很贵。比如通口红庙小学另一个小区鸿辉苑地下室14万多/平米，德胜二小实验校区安德路地下室报价12万多/平米。
7、小区物业停车费收取标准是多少【算算家里装修要花多少钱】小区物业停车费的收费标准是什么？地上(地面)停车服务最高收费是多少？70元/车/月；临时进入居民区的社会车辆，首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费；拥有车库或普通小区停车位的业主还是要交费的，但这些费用不是停车费，而是车库中的亮化费和其他管理费。要不要在小区买个车位？1.如果该区域位于繁华的市中心，建议在条件允许的情况下购买车位。
另外升值潜力大，会是一个客观的收益。2、看价格考虑两点，一是价格是否在你的承受范围内，尽量将车位价格控制在总购买支出的10%以内，以免给自己造成经济压力。还有一个就是考虑租和买哪个更划算。如果租金划算，可以直接租，但是要考虑物业级别。如果物业管理不好，很多车随便放，那么租房意义不大，没有安全感。3.看车位占户数的比例。车位与户数的比例接近1: 1是合理的。会有足够的空间放置车辆，不会拥挤。
8、 学区房是什么意思?购买 学区房的注意事项随着社会竞争的日益加剧，人们越来越重视教育，很多家长为了让孩子有一个良好的学习环境，会花相当大的代价让孩子进入一个教学质量好的小学或者中学。选择在这些好学校周边购买学区间，是孩子进入这些学校的较好途径之一。那么，学区 room是什么意思呢？以及购买学区房间时需要注意什么？什么是学区房间？
学区住房是房地产市场的衍生品，也是当前教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区室主要是家长追捧，为了让孩子得到良好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房子目前有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？
9、70年产权的 车库可以作为 学区房70年车库的房产不能作为学区房。原因是:学区 House是指位于规定的学区内的符合规定条件的房屋，车库虽然属于房地产，但是位置不符合学区 House的要求。学区房间一般要求在学区以内且属于居住性质，而车库主要用于营业或仓储，所以车库不符合学区房间的定义和要求。
