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不限购，本地人优先购买首套房，非本地人需缴纳一年社保。限贷:首贷首付30%，二套首付30%，停贷三套。限售:不限售。1.住房公积金管理部门不得向无房且无贷款记录的职工家庭发放公积金个人住房贷款。2、购买首套住房，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40%；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
房地产买卖双方经联系协商，就交易房地产的区位、产权、销售价格等达成一致意见后，应当签订正式的房地产买卖合同；2.房地产交易双方到房地产所在地的房地产交易管理部门办理申请手续后，管理部门应查验有关证件，并由估价人员对交易的房地产进行估价；3.契约；4.办理转账。房屋买卖双方通过房地产交易所办理买卖手续后，购房人应持房地产交易所出具的房地产买卖合同到有关部门换发新的房产证。
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3、 燕郊的房价未来是上涨还是下跌?是涨是跌肯定取决于燕郊的人口流动，也取决于燕郊北漂的流动。随着北三县与北京副中心的一体化发展，北三县的规划发展全部纳入通州的发展规划，这是一个大动作。未来进入通州的精英人群中，越来越多的人会选择北三县，尤其是燕郊住在自己家里。流量越来越大，现在的房价当然是可以承受的。毕竟燕郊和通州的房价差距太大了。
