上海的二手学区房子有什么好的？从各机构公布的成交数据来看，上海的二手学区房子和一手学区房子的价格都呈上升趋势，是上海二手房房子的重要类型之一。即使市场冲高回落或者短期低迷，学区间的成交量和成交价表现也会比较抢眼。尤其是近几年上海教育部门加大了对非上海户口学历要求的严格程度，促进了上海二手学区房子的需求，使其价格不断上涨。
第一，需求决定市场，价格增长更有优势。知名的上海二手学区房可以解决刚需招生问题，尤其是一些热门学校，成为很多家长的追捧对象，从根本上有效奠定了上海二手学区房的综合需求。由于市场需求不断增加，为热门的上海二手学区房价带来了增长空间。尤其是近几年教育项目的调整和政策的改革，使得知名的上海二手学区房子成为了家长们关注的焦点，也在一定程度上为房价的升值提供了必要的助力。
/image-五月已经过去一大半了。近日，常州7个住宅项目取得预售证。5月初至今，常州楼市只有两个楼盘开盘。从5月中旬开始，常州开盘的楼盘将逐渐增多。反观常州二手房市场，据中介透露，最近二手房市场也略有降温，一些刚需项目的卖家在“自我狂欢”，漫天要价，却没有销路，而名校学区周边——这也引出了市中心名校
5、长沙买 学区房必须明白的事新房 二手房哪个值得买新址:首先要确定是不是学区每年在各区小学地段允许一定的微调，范围是“三公里”。大多数人认为只要物理距离“最近”，你就一定有度，其实不然。直线三公里的距离可以“过街过巷”，近不一定是“近水楼台先得月”。所以买新楼盘，首先要确定其学区，每个楼盘的适龄儿童每年就读哪所小学，楼盘周边有几所学校时可能会有细微变化。市民如想查询该楼盘地段的小学，可拨打各区教育局招生办电话或到街道办事处查询。
如果真的想买，但又想保障，可以要求在购房合同中加入学位条款，并加时间限制，风险由开发商分担。二手房:学位有人吗？即使买了二手学区房，也不一定能有这个学校的学位。确认购买的二手房度是否有人。可以查看车主户口本上是否有适龄儿童，也可以去公安局办证中心查询。以防万一，买家最好问一下房子所在的小学。
6、目前好的 学区太贵,中等 学区有哪些 二手房可以推荐二手房交易流程(1)买受人咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体情况和产权情况，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。(2)签约的卖方提供房屋的合法证明，买方可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订购房合同(或购房合同)。买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。
买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。(四)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理立契手续。
7、二中 学区 二手房值得买吗?购买 学区 二手房应该注意哪些问题?二中学区 二手房目前很多购房者都在计划买房，因为在很多地方，孩子要想上好学校，必须有学区房才能申请名额。但是学区间的价格还是比较高的，不太好买。那么，二中学区 二手房值得买吗？购买学区 二手房，需要注意什么？二中学区 二手房值得买吗？1.中国的传统教育观念，不管你怎么想，立志做女孩的现状依然存在，而且有愈演愈烈的趋势。
穷承风，这一点很多年都不会变。2.买了学区间。因为政策和教育改革，未来有很大的价格崩盘风险。其实改革早就开始了。随着城市化的发展，许多城市副中心已经建立并逐步完善。3.很多城市开始尝试租售同权，包括教育招生。我估计这种模式过几年就会普及。还有区内多校招生，社会的发展进步最终会打破教育的垄断，学区室享受优质教育的特权会逐渐减少。
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