通信小学:胜利大道小学、南上山杰小学、京西路小学。实验小学，尚林南街小学，育新小学，七里山小学，还有济南经十路小学、济南南上山街小学，都属于济南市区的重点小学，让我们找找胜利街，南上山街小学盛于颖中学，你最好在南上山Street小学找，离于颖中学和实验高中很近。
我作为一个新济南人来回答一下吧！什么是宜居？我理解为:环境宜人，干净卫生，安静不乱，购物方便，学校多，交通优越，等等！济南现在各区的卫生都不错，以前是污染大户的高新区，随着济钢的拆除，环境有了很大的改善。全市各区都不错！而且每个区都有购物中心，大型社区周边都有学校。但是优质的学区客房集中在市中心和历下区。剩下的就是安静和良好的交通。
![[学校]济南教育地产分析,投资首选](http://www.hzxzl.com/d/file/20230524/b0592309d47b73c4cff6f4672c27ef84.jpg)
居住区应远离市中心、写字楼、学校和车站，以及商业批发市场。因为这些区域的出租房太多了。比如长清大学城，几乎每个小区都被不务正业的所谓大学生占据！他们成群结队，熙熙攘攘，吵吵闹闹，充分显示了当代大学生的劣根性。他们喜欢群租，你身边有这样的邻居会疯掉的。比如洛口地区，我相信周边的小区几乎都被外来商业人口占据了！
教育地产这么火，看看济南有哪些教育地产值得投资！第一类:有钱任性钱类小学是济南老牌名校，对应的初中是济南最火的。多年的好口碑和好学生好老师注定会引起家长的极大关注。名校不是吹出来的，但是名校的教育地产价格是真的出来了。小学对应的教育地产这部分单价早已突破两万元大关。关键是房子还特别旧。如果不是为了孩子上学，估计没几个人会多看这个房子。
但是，我不任性就做不到。我的学校是一头牛。代表学校:胜利大道小学、吴京路小学、燕山路小学、经十一路小学房源建议:这种教育地产买了之后很少有人会真正住进去，所以小户型受到家长的欢迎。除了11路小学和燕山路小学对应的教育地产和90年代末的房子，其他两个房子基本都是80年代的房子。所以大家可以把这种房子纯粹作为投资。目前入学半年就可以卖了。
