学区房是以适龄儿童少年的户籍(分为城市社区、改造、行政村三类)为基础，结合父母或本人的财产归属(原则上有多套房产的按户籍划分)学区,所谓的学区room是指稀缺中的房产学区domain，因为现在小学或者初中都是划片入学,如何查询学区1号房，学区1号房一般在房产交接后确定。
每年5月或6月，学校会在校门口或官网发布该校当年的“招生简章”，范围为学区在上面。如果无法确认，请直接咨询学校。如何查询学区1号房，学区1号房一般在房产交接后确定。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学区没有办法定义正常的房间。只有去教委查或者上学，或者问问这个小区其他人的孩子在哪里上学。他们花钱了吗？如果100个家庭中有99个没有花钱，那一定是学区。2.否则要在居住地居住3年以上。这个前提应该考虑进去。每年8月，教委都要重新定义学区 room，所以没有100%的把握学区就保持不变。情况就是这样。
所谓的学区 room是指稀缺中的房产学区 domain，因为现在小学或者初中都是划片入学。如果在重点学校划片范围内，这些楼盘不仅可以直接升入对口学校，还可以享受相对稀缺的学校资源。这也是为什么学区间的价格比较高，但是学区间有不稳定的因素，因为区的划分会根据政府的年度计划发生变化，所以最好先去学校进一步了解再买学区间。现在的学区房间要求比较高，不仅在学校招生范围内，而且在招生过程中。要看结算时间，按照结算时间进行综合排名。这已经不是简单的买学区。
对，属于琅琊路小学学区山畔新苑用地面积约3.13万平方米，总建筑面积约9.04万平方米。10栋，其中安置房7栋，社区用房1栋，门面房1栋，物业管理用房1栋，投资5亿元。可提供663套住房。该项目东临新华路，南至新华村路口，西至冶山小铁路，北至琵琶湖路。
4、 学区 房是如何划分的?学区房是以适龄儿童少年的户籍(分为城市社区、改造、行政村三类)为基础，结合父母或本人的财产归属(原则上有多套房产的按户籍划分)学区。学区根据学校现有的布局规模，考虑相对就近、合理划分以及学校班级的相对平衡；学区划分基本稳定，每年调整适当。
