要注意什么:1。空话以合同为准。现在大部分楼盘都是期房。虽然广告上说有名校可以入住，但经常说没有证据。只有白纸黑字写出来，才能保证。2.“学习区房”和赞助费要先结算。在房价居高不下的今天，如果只是为了入学而买房，最好先算账，看看是买房划算，还是交择校费更划算。如果投资的话，要看房子未来的增值空间。
北京离婚后的限购政策多久 Yes 买房今年以来北京楼市回暖，尤其是受“薛区房”的影响，新房成交量和成交均价均有所上升。事实上，针对楼市的变化，北京市从今年年初开始加大监管力度，采取了一系列调控措施，确保楼市健康发展。现在调控已经越来越精准，新的调控措施会随着市场的变化适时出台。有数据显示，近年来我市离异家庭购房率大幅上升，很多人因为离异获得了购房资格。
2021年8月5日前，原承租人的房屋数量未达到离婚前相关限额的，三年内不得再次购买。比如北京的已婚家庭，离婚前已经拥有两套以上的房子，那么离婚后，双方必须等待三年以上。由于政策原因，北京的已婚家庭只能买两套房子。今年以来，北京部分地区房价不断上涨，一些非法资金涌入，使房地产市场发生了一些变化。
儿童可在区内停留30天上学。30天内可以正常上学，中小学6年级9年级第二学期不能转。符合条件的，由当地行政主管部门根据实际情况合理安排上学。但是很多地方政策不一样，可以咨询当地教育局。很多地方实行的是上学的模式，所以家长选择在名校学区购买买房孩子，供孩子上名校。目前户口通常与孩子挂钩上学，大部分地方政府要求学生入学。户口需要在区房对应的名下，房产证持有人需要是孩子的法定监护人。
学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。还有很多地方还有落户薛雪的时间限制区房。比如大同学区房新房初中入学要求就包括租户一致一年以上。买二手房的话，需要一致三年以上。杭州文教区文怡街的学习区房需要提前三年落户才能入学，等等。根据我国相关政策规定，儿童上学必须年满6周岁，出生在9月1日之间。如果他们没有达到规定的年龄，他们就不能注册入学。
1。首先了解一下录取顺序(鄙视链)的底层逻辑和大逻辑:热条件>两一致>集体户>积分录取>私人自治。买房上小学，入学顺序:1。优先考虑“两个一致”(户一致，父母子女在一本书)。热门小学还需要“至少提前一年(前一年8月31日)落户” “至少居住一年(前一年8月31日)”。(1)首先录取已经有兄弟姐妹在划片小学就读的学生。既然兄弟姐妹都识字，还是趁早安顿下来，买房趁早。
买学校区房你得提前三年买了才能上学。一般情况下，买这个房子，你就有学位上学；你至少要提前三年买房，有些学位是有年限限制的。物业位置在学校辐射范围内，可享受就近上学，但学校不一定有学位；不是固定的。今年可以上，明年不一定能上，因为学习区房是全年制。很多学校规定孩子入校三年后才能入学区房，否则要交赞助费。学校区房由政府划分，不同年份会有调整。
注:购买课程需要提前一年区房，因为很多学校都有规定，你要落户两年才能入学，所以需要提前了解学校政策。新房的学区和学位不会写进合同。一般来说是口头承诺，没有法律效力。二手房交易前，一定要了解原房主的户口是否已经迁走，其次是原房主的子女是否完成了六年的学业，最好是去学校查询。
9、学 区房拿到产证 多久可以上与时间无关。想入校的话不用看房产证区房，因为有的地产商要两三年才能拿到房产证，所以如果购买买房，需要入校的话，做好装修，证明已经入住或者即将入住，然后打印出房产证复印件(有专门的微信官方账号)和其他一起提交学校审。
