比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能的话，试试看能不能正常工作。4、水、电、气、物管等费用已结清①水表账单根据买卖合同的约定，双方交房时应进行抄表，业主按实际抄表数结算所欠费用。购房者要注意这一点，因为如果催缴后没人交水费，就会断水，吃亏的还是购房者。所以购房者在交房时要询问税费的交付情况，进行查询。
4、 二手房产权年限有 多久一般住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年。大多数房屋的使用寿命约为70年。如果你买了二手房，卖家用了5年，那么你的实际使用寿命只有65年。这个年限是指土地的年限。等你的土地年限到了使用年限，相关部门会对你的房子重新测量评估。如果房子可以继续使用，产权人只需要缴纳相应的土地出让金。如果不能使用，会做出相应的补偿。
5、买 二手房学位用过了还能用吗?Buy 二手房学位有没有用，要看当地政策。一般来说，6年以上的学位还是可以用的，只是每个地区的政策不太一样。有的地方要求完成初中义务教育才能拿证。所以，在购买学区房之前，一定要先了解。
6、 二手房使用年限是多少?二手房的使用年限计算方法为:70年减去剩余使用年限。因为规定的土地使用年限不是永久的，如果国有土地使用权是以划拨方式取得的，则用途是无限期的。依法以出让或者划拨方式取得国有土地使用权的，住宅土地使用年限为70年，工业用地为50年，商业用地为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:住宅用地70年；
7、 二手房有多少年使用权1。一般房屋分为产权和土地使用年限。买房是房子的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限相当于租用了国家的土地。第二，二手房使用年限和一手房不一样。但是，无论你的房子是新房还是二手房，房子的产权都不会因为交易而改变。二、如何计算二手房 1的剩余寿命。先查一下你买的土地证的年份二手房。如果是2010年的土地证，2016年你买了这套二手房，普通房子的寿命是70年，所以(。
土地利用年度计划应当根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际情况编制。土地利用年度计划应当合理安排本法第六十三条规定的集体经营性建设用地。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同。一旦批准下达，必须严格执行。
8、 二手房学籍 多久才可以再次使用建议咨询主管部门或售后服务电话人员。这个要看具体的地方。二手房学籍政策是地方政策，每个地方的规定都不一样。有的地方不限制，有的地方限制五年、六年甚至九年。其他方面不知道。上海规定一户五年。说明在这个房子里，学籍五年只能用一次，说明你用了学籍。如果后年有人买房，其子女就不能再使用学区房的额度了。
9、 二手房过户 多久能上学二手房转校后多久很多可以上学的地区规定不完全一样。即使是同一个省，不同的城市也有不同的规定。大部分地区二手房转学后想留在这个学区里。1.有些地区很特别。入学当年6月份居住且办理了房产证的家庭的孩子，8月份能入学就能正常入学，属于甲类楼盘，但这样的规章制度一般只有北方地区才有。
依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让审批时，有批准权的人民政府决定不办理土地使用权转让手续的，转让人应当将房地产转让的土地收益上缴国家或者按照国务院的规定作其他处理。
