房价降温有什么关系？深圳房价学区下降明显，部分区域出现降价迹象，部分区域出现学区迹象。深圳的学区房子一直很抢手，尤其是顶级的学区，但是随着国家调控政策的出现，学区房屋已经明显失去了投资价值，所以很多学区房屋。
我觉得这种现象很正常，说明教育部实行的补课政策发挥了作用，采取了公平公正的制度对待每一个学生，这也是学区 room不流行的原因。我觉得可能是开发商着急了，也可能是需要资金回笼资金。在现在的情况下，房价是不可能上涨的，然后学区房子逐渐失去优势，商家一直把房子留在手中也不现实，只能卖掉降价。房地产不景气是必然的，学区 room 降价，就看谁能撑到最后，谁能力挽狂澜。
郁亮宣称10万亿的巨大市场。如何看待最近“学区 room 降价”的现象？首先是因为实行了教师资源的合理流动，提高了公平性。其次，学区房间的配套设施相对落后，缺乏竞争力。而且很多人已经开始培养孩子的兴趣爱好，没有那么在意名校情结了。另外，孩子的学习和学区 room没有绝对的关系，需要从以下四个方面来阐述和分析郁亮10万亿的巨大市场，以及如何看待最近的学区 room 降价现象。
我觉得可能是因为现在的学区房子是个负担，很多家长都不愿意再买了学区房子。因为学区房源确定性无效，是北京学区房市热度回落的重要转折点。因为现在很多北京人更喜欢安静的房子，而那些学区房间虽然离学校很近但是很吵。因为北京要退出划片学校了，这样的规定的出现，会导致学区室没有以前那么受欢迎，-1/室的市场会减少很多。
简单来说，当地的教师轮岗制度就是教师在一所学校任教的时间不得超过6年，他们会轮流在每所学校任教。这意味着，即使你买了房学区放在名校的招生区，当你的孩子上学的时候，他很可能会发现教他的老师是另一个不太好的老师。而那些不买学区间的同学，很有可能成为名校的优秀老师。所以这种盲箱式的教师资源配置，会让一些家长静下心来思考，花这么多钱去做一件不确定的事情是否值得。
