学区 room是什么意思？上海中学学区房间怎么分？上海中学学区室按地区分，其中虹口区、杨浦区、徐汇区、静安区、黄浦区和普陀区都已分中学。如果真的怕房子不升值，那就买学区间和学区间周边顶级中小学。
第一步:做好买房预算。1.预估自己的经济能力和首付、月供的多少，这将直接影响未来几十年的生活质量。买房时，最好根据家庭收入来确定总房价和住房面积。比如你月薪5000，手里没有固定的备用金，想买50万的房子，这样的情况下能买房吗？边肖不建议提前买房。50万的房子需要付三成首付。如果没有足够的储备资金，建议不要过早承担房贷压力。
只有整理好这一系列的费用清单，才能考虑买房，避免买房时出现资金被卡的现象。第二步:看房选房阶段1。选择房地产。通常实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘相对更有保障，他们的资源整合度高、设备齐全，物业服务、小区安全、处理投诉的态度都会相对较好。
1。注意开发商的五证，五证是房产买卖的依据条件。五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、国有土地使用证、商品房销售许可证。2.注意房子的面积和位置，这对于买房后的生活质量和房产的保值增值有着重要的作用。3.注意交通设施。良好的交通设施决定了日常通勤的时间成本，是居住体验的重要组成部分。
对于学区的选择，也需要关注落户资格的信息，确定自己买房后可以顺利落户，让孩子顺利享受入学资格。5.注意沙盘。项目沙盘是售楼处介绍小区具体情况的沙盘，包括整个小区的建筑数量、朝向、建筑间距、道路规划、停车位、绿化环境、建筑风格等。一般要注意朝向、建筑间距、绿化环境和停车位，以及化粪池、变电站、垃圾站等的位置。在住宅区的置业顾问也可以注明，这些一般项目不会直接标在沙盘上。
3、最新的杭州 学区房政策怎么规定的1.2018教育服务区(仅包括已在区教育行政部门明确登记的房屋)自公布之日起执行，仅当年有效。2.符合学区-3/的报名人数超过学校招生计划时，按照“居住地与户口一致”的原则进行录取，符合条件但未被学校录取的适龄儿童由区教育局统筹安排。3.符合条件条件的流动人口子女，在居住地登记服务区内的小学登记入学，实际入学按区域教育资源统筹。
