办理房产证不需要夫妻可以同时办理。用夫妻婚后共同财产购买房屋的，如果办理房产证的话，不需要双方到场夫妻，只需要其中一方到场即可。如果要写房产证双方姓名，需要夫妻双方到场，但也可以委托对方代写。《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
第二百一十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间就不动产物权的设立、变更、转让和消灭订立的合同，自合同成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记的，不影响合同的效力。
6、 房产证 夫妻一方能办吗【算算家里装修要花多少钱】通常情况下，婚后购买的房子属于婚后财产。办理房产时，无论是房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻上写的是双方的名字，房子都属于双方的共同财产，所以-。今天，边肖将为您解答。想了解的朋友不妨和边肖一起看看！I .房产证-1/一方可以办理房产证-1/一方可以办理，但需要一份对方接受的正当授权委托书。
2.办理房产证 1的流程是怎样的。首先，双方需要在完成房产交易后一个月内，携带房屋买卖合同等相关证件到当地房产交易中心办理过户手续。办理时需要带上身份证、户口本、购房合同等相关材料。2.过户手续完成后，买受人需要在三个月内携带产权证到房屋所在地的房屋土地管理中心进行登记，办理房地产权证。
7、一套房子 夫妻一人一本 房产证行吗?你好~很高兴回答你的问题~不可以，亲爱的~按照一物一权的原则，一套房子只能发一个房产证。两人共同继承一套房屋，可以持有共同所有权证，即一人持有房屋所有权证，另一人持有房屋所有权证，产权共有或者明确产权比例。夫妻如果双方共同购买，可以夫妻双方各持一份证书，名义上是共同财产，实际上更公平地保护了双方的利益。对于准备一次性付款或者已经是二套房的购房者来说，这个操作其实并没有本质上的影响。
8、拿 房产证 夫妻俩都去吗法律分析:如果夫妻两个人一起买房，那么房产证应该写夫妻两个人的名字，但是办理房产证的时候不需要。一般来说，在办理房产证时，由户主办理，办理过程中需要提供的资料有个人身份证、户口本等，在夫妻一起买房的情况下，需要提供的资料也会包括结婚证，所以夫妻中只能有一人到场。
