(记者庞)据“合肥发布”微信公众号消息，8月24日，安徽省合肥房地产市场调控联席会议办公室发布《关于深化学区住房调控政策的通知》(以下简称“《通知》”)。通知称，根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(合房联〔2021〕1号)要求和市场交易监测情况，要切实防止以“学区间”名义炒作房价，扩大二手房限购范围。
有分析指出，单校的学区是国内划定限购区域的首例。这体现了政策的精准性，避免一刀切影响适龄儿童入学，同时防止“学区间”的情况发生。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,合肥是基于学区首次提出限购的概念，这在过去是没有的。这样的政策有非常好的导向性，也击中了靶心，很好的抑制了投机趋势。二手房限购区域范围新增，涉及包河区和姚海区。
4、想在 合肥买房子?哪个区比较好?从南边买，包河区，滨湖区。合肥现在它正在向西和向南发展。在行政区买的，是合肥的中心，所有政府机关和部门都在这里，还有天鹅湖。环境很好，但是价格也很高。现在滨湖新区也不错，房价比行政区低一点，但是未来趋势很好。
5、 合肥建立热点 学区二手住房指导价8月24日，安徽省房地产市场调控联席会议办公室合肥市发布《关于建立热点区域学区二手房交易指导价发布机制的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出，此举是为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚决落实“不炒住房”要求，防止以“学区间”名义炒作房价。建立热点学区二手房交易指导价发布机制。以住宅小区为单位，委托专业机构参考近两年实际成交均价综合评估成交指导价，并适时向外界发布，引导市场预期。
根据房地产市场交易监测，对二手房交易价格出现异常的地区，将适时调整交易指导价的实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。该报注意到，通知并未注明实施时间。记者以购房者身份致电合肥市住房保障和房产管理局，相关工作人员表示，指导价尚未公布，购房者仍可交易。合肥市房屋交易管理中心工作人员也表示，目前文件只是划定了将实行指导价的区域，部门还没有收到相关的指导价和实施细则。
6、目前在 合肥哪个区买房子比较好其实并不好。主要看你是否方便，或者你的定位是什么，一环以内的价格比二环以外的差很多。主要看你想要什么样的房子，是投资还是居住还是买下来出租，然后在价格上你能接受什么样的价格区间，这些都是需要考虑的，目前姚海区庐阳区房价在市区较高，住起来比较方便，附近配套普遍很好。蜀山区和经开区环境相对较好，滨湖新区和北城区远离市区，安静，属于新区政府的新规划。各方面条件也不错，价格适中，北城应该是目前最便宜的。房产证属于长丰县，开发商和滨湖世纪城是一家开发商。
