二套房子首付最低首付40%。如果是商业贷款的话首付的比例会达到50%左右。在银行申请贷款时，需要注意以下几点:1。你需要提前准备好贷款申请表和贷款需要的材料。如果对这个不太了解，可以提前去银行咨询。2.你需要弄清楚自己是否符合贷款条件，比如你的征信是否完整，你的银行流水是否达标。3.有必要了解贷款银行的贷款政策。各家银行的贷款政策会有些不同，需要提前了解，最后做出选择。
二套房子通常在三种情况下被认可。一、贷款自己买房，在贷款未结清的情况下再次贷款买房的，认定为二套该房。其次，如果你名下有两套房的商业贷款记录，其中一套已结清，另一套未结清，如果你再次贷款买房，也会被认定为二套间。最后，如果夫妻一方婚前贷款买房，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义贷款买房，只要之前的贷款没有结清，就是二套房。
8、 二套房的 首付是多少二套房子的首付号码是多少？1.借款人必须具有完全的民事法律行为能力。2.在本市有固定户籍或合法居住证。3.有稳定的经济收入和良好的信誉，能够按期偿还贷款。4.贷款前已缴存住房公积金至少半年。5.能够提供合法的购房合同或购房协议。6.房屋买卖合同所列房屋的借款人和购房人应为同一人。7.自有资金不低于所购房价的30%(含二套房子40%)。
9.借款人同意在贷款银行开立个人账户，并同意贷款银行按月从其账户中划转贷款本息。二套最新住房优惠3月30日《关于住房贷款的新规定》第10号二套"发布:最低首付首次购房率修改为40%以上。银监会、人民银行、住建部下发通知，下调二套house首付house比例。首次购房须提前支付20%/123，456，789-1/，通过住房公积金委托贷款方式获得首套普通自住的最低为20%/123，456，789-1/。
9、第 二套房 首付多少【算算家里装修要花多少钱】很多家庭因为人口和工作地的转移，往往需要购买二套间，而二套间需要一定的要求，首付间也不少。那我该买多少二套 room 首付？让我们一起来看看吧！号二套房首付多少二套房指的是号二套房间以我们的名义购买，而购买二套房间-。个人首次购买90m及以下普通住房的，只需缴纳1%的契税；如果他父母有房，以未成年子女名义购买90m及以下的普通住宅也属于二套间，他需要缴纳3%的契税。
2.之前贷款买了一套房，后来转卖了。房屋登记系统查不到房产信息，但银行征信系统可以查到贷款记录。如果我再贷款买房，也算二套间。3.如果当地暂时不具备房屋登记系统的查询条件，银行调查核实购房人已有一套住房，那么买房就算作二套。4.全款买房然后转卖，在房屋登记系统查不到房产信息，再贷款买房，就不算二套房了。
10、 郑州首套房 首付多少郑州首套房首付多少郑州首套房首付多少？按郑州市现行政策，首套住房公积金贷款或商业银行贷款为首付30%、二套房首付60%；单身首套房首付30%也可以办理。我在郑州买了房，现在实行限购政策。目前限购区域为金水区、管城区、中原区、二七区、惠济区、郑州郑东新区空港经济综合实验区、郑州经济开发区、/12344。
本市户籍购房，需满足以下条件:本市户籍居民家庭，在限购区域限购2套住房。本市户籍单身人士在限购区域限购1套住房，外地户籍在郑州，买房必须满足以下条件之一:1。24个月社保连续缴纳郑州，还有24个月社保的相关规定，买房前三年内必须连续缴纳24个月，缴纳的社保不被承认！另外，省社保也是认可的。2.-3/ 3连续24个月纳税，工作在郑州注:无郑州户籍在郑州限制区域的全日制本科生只能买一套房。
