炒作学区房是什么意思，学片房什么意思

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1，学片房什么意思
2，北京严查炒作学区房如何界定炒房行为
3，学区房是个什么定义
4，北京从严惩处炒作学区房等问题学区房是怎么被炒起来的
5，孔子为什么不走了
6，学区房是什么意思专家提醒学区房成了开发商的促销手段
7，我买的房子不能给落户口怎么办
8，学区房有对面积居住年限的限制吗
9，学区房读书本地户口是不是要户口提前一年迁入

1，学片房什么意思

就是好学校附近的房子，也叫学区房。

"散片" 是西安最近一两年年轻人口中非常流行的一种词语,具我的了解,这个词包括了很多意思 1: 社会闲人 2: 社会上的小混混 3: 无事可做,整天出入于娱乐场所,但是口袋比脸净的人

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2，北京严查炒作学区房如何界定炒房行为

如果一套房子买入时间和卖出时间的间隔不超过三年的话，那么这套房子的交易属于炒作的行为，目前国家对于炒作行为的打击是非常严重的，这也是为了国家老百姓考虑的。我们国家的房子的价格之所以会如此的高，就是因为炒房的行为存在，我们国家想要让老百姓获得更好的生活，就必须要打击炒房的行为。我认为必须要对炒房的人进行处罚，才能够让这个社会当中房屋交易变得更加的规范。一、我国房地产市场的交易是非常活跃的不可否认的是我们国家的房地产行业的交易量是非常活跃的，在此基础上，也正是如此，才会不断的推高房地产市场的交易价格。房地产市场交易之后，普遍是能够得到比较高的回报的，因此社会上才会出现炒房的行为。二、对房子的卖出必须要进行限制。我们国家必须要出台相关的政策，才能够让房子价格回归到正常的水平，必须要对房子的卖出进行一定的限制，少于三年之内的持有是炒作行我去。一般来说刚需向需求的人群并不会在短时间之内进行交易的，至少会持有10年以上的时间。三、很多老百姓买不起房子。正是因为这帮炒房客的存在，才会让普通的老百姓买不起房子的，不仅仅一线尝试出现了大幅度的上涨，234线的房子也是非常高的价格，普通老百姓仅凭自己的一己之力是没有办法买得起的。我们国家的房地产市场之所以会有如此大的发展，就是因为我们国家的老百姓对于房子的需求是非常大的，而且市场上存在着丑陋的行为，必须要对这个市场进行一定的规范，否则国家肯定会出现一些不稳定的因素的。

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3，学区房是个什么定义

西关小学、格纳迈尔中学、福山一中

自问自答啊没必要这样宣传网友都不是傻子

步行都不近乎

路过，来看看什么是学区房

顶起！有木有专业的给解答下

这样应该算是学区房了吧。。。

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4，北京从严惩处炒作学区房等问题学区房是怎么被炒起来的

据媒体报道，2021年4月，北京市住房与城乡建设委员会发布通知指出，将进一步加强房地产市场秩序整治工作，从严惩处机构炒作学区房等问题。此消息在社交平台上广为发酵，引起了网民们的关注与讨论。部分网民们认为，对于学区房价格的规范，将有利于整个房地产市场的公序良俗；有部分网民认为，学区房自身作为时代的产物，它也必将会随着时代的发展而被抛弃，回归企业应有的本质。而学区房是如何被炒起来了呢？笔者将讲一下自己的看法。一、理念上：内卷化语境下对孩子学习的“异化”要求在我们现在这个社会中，存在着这样一句话，即是要赢在起跑线。现在我们的整个社会，其实已经步入到了内卷化的这样一个环境之中内，内卷的实质意义即是指社会资源一直处于量变的过程而未发生质变，因为社会资源的有限，又因为人们之间竞争激烈程度的增加，使得人们在某项事物上付出了更多的精力为获得更多的资源。在这样一种语境之下，部分家长对于孩子的学习已经到达了一种偏激性的要求，那么学区房这个专有词汇就给创造了出来，它的背后其实就是反映的当代社会对于孩子以学习成绩为唯一指向的负面影响。二、行动上：早期相关部门未采取措施对其进行规范而学区房被炒其实也就是在近十年之内的事情，当房地产市场逐渐过热之后，相关部门并未采取足够的措施来对其进行规范。如果说没有政策的背书，那么在市场的推动之下，就使得某些核心区域具有重点小学、中学的房子售价在不断提高。但是此次以北京为开头从严惩处炒作学区房问题定能使学区房回归到它本身作为“住”的要求，而非让它逐渐被赋予了投资品的这样一种属性。三、市场上：需求拉高价格而如果就市场方面而言，因为社会对学区房对需求并不小，而学区房自身数量有限，社会中人们又有足够的购买力与去炒学区房，那么在供求不平等的情况之下，拉高了学区房的价格，使得现在学区房被炒了起来，而市场自身它的运作并不一定都是积极的，因此此次政府牵头介入学区房之中将会对学区房的问题进行有效的规范。此次北京相关部门从严惩处炒作学区房问题，已经说明了在不远的未来国家各地都将采取各种措施来规范学区房问题，相信未来的学区房问题一定能够被有效的解决。

5，孔子为什么不走了

孔子周游列国，无非是讨口饭吃，谋个职位，至于弟子满天下，那是副产品，谁闲着没事去游走各国收弟子玩？人家不是周游列国找旅馆的，就算是到了某鄙陋的府上，也会被如丧家之犬般打走。这旅馆对于如孔子般的屌丝，是断断住不起滴。孔子为什么不走了，原因无非可能如下：1.黑店，如孙二娘般。2.孔子走到后，寿终正寝了。据此，孔子后人可以起诉该酒店了，毕竟侵犯了孔子的名誉和隐私。还把人家孔子的寿终之地搬到了荒岛。感情炒作坟地的不光只有新都心啊，还有黄岛的某旅馆也开始跟疯了。如此的下三滥策划，只有台巴子才想得出。后记：某年某日某一天,某炒作学区房的楼盘广告：孟母不迁了！！！楼盘大卖。

---------------------------喝了三聚氰胺奶了，没事走两步啊~！不走肯定是出事了

涵碧楼，一五星级大酒店的广告！！

卓越西海岸

不光是胶南，青岛公交站站牌这边也有这样的广告。后来才知道。这是某楼盘的广告，名字就不说了。。。现在的楼盘营销策略这是搞不懂

子曰：老子不走了......——广告应该这样做！

6，学区房是什么意思专家提醒学区房成了开发商的促销手段

学区房是什么意思 ?学区房如何划分?不少计划入学的家长在与前辈交流后，下决心出手学区房，为的就是不让孩子输在起跑线上，好让孩子能上一家教育质量高的学校，当然这样也方便部分家长陪读。于是，学区房就成为了房地产商一个促销的手段，好的学区房源价格普遍偏高，但即便价格不菲，依然没有减淡家长们的热情。如果你打算今年购置学区房的话，有必要事先了解学区房是什么意思以及学区房的相关知识。学区房是什么意思? 学区房，指学校周边的小区房。学区房是房市的一类衍生品，也是当前教育体制下的一种独特现象，体现了教育资源的不均衡。通常情况下，学区房产生的主因是深受家长的追捧，为了让孩子得到更好的教育。所以，购置学区房是确保孩子进入好学校的一种方式。目前，学区房价高、升值空间大的特点。学区房成了房产商的推销手段，学区房高于其他房源的20%，价格不菲，但很受关注。学区房的出现，折射出教育方面的弊端，体现在教育资源的分配不均，造成所谓的优质中小学，同时体了教育的不公平性。不是所有孩子都能享到优质教育的权利。学区房入学条件有时不是买了学区房孩子就可入学，一些学校对落户年限有要求，比如：孩子和父母落户满3年才能入学。部分学校需家长有房产证，且确认父母在此居住。此外，原房主有孩子就读本学校，就等孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房前，先了解清楚。建议家长到当地了解相关政策，避免落户时间短，或住房面积小，导致孩子无法上学。同时确认你买的学区房是否存在学位霸占的情况。买学区房注意事项既然是一笔大开销，就要做好准备工作，避免耽误了孩子入学。 1、签合同多数楼盘宣称：有教育配套，但口说无凭，最好写进购房合同。 2、实地考察购买学区房前，如学校已建，最好实地考察，了解开发商承诺是否一致。 3、观察房子的质量房屋质量、小区环境、物业服务同样重要。曾经有学区房面积少不让孩子上学的情况发生，家长需事先了解。学区房和学位房的区别说到学区房，让人想到学位房，究竟有怎样的区别? 学位房：指业主买房后获得些学校的“学位”，子女入读该学校无需考试，但名额有限，入读率不是100%。学区房：政府根据情况划分，如业主购了划分范围内的房屋，那么子女可入读户口所分配的学校。学区房会人数影响，每年招生区域有所调整，一旦不在划分范围内，钱就打了水漂。而学位房是开发商给的承诺，购房后可让孩子入读，前提是开发商可靠。买学区房警惕四大误区误区一：买学区房不一定都能入学买了学区房，就一定能入学。这是多数家长的看法，但并不正确。据了解：“家长在孩子刚出生，或未到上学的年龄，就开始选学区房。虽然当时属某学校划片范围，但随时间的推移，当地政策有可能调整，导致学区房不再是划片范围。等到他们的孩子上学时，无法顺利入校。” 误区二：只管买房忽略一致落户只管买房，忽略一致落户，家长易陷入麻烦中。“就拿北京来说。不同的学校入学顺位不一样，但大部分要求家里有房有户，且家长和孩子的户口一起迁进房子里。若家长买了学区房而没把户口和一起迁进房子里，孩子有可能无法入学。误区三：商住房也能当学区房与住宅不同，北京商住房产权为50年或40年。一般来说，无法办理落户，无法为孩子办理入学。“少数开发商在售房时对外宣传，商住房周边有名校资源，但不提学校名字。家长选购时，要谨慎小心，这些宣传只是噱头，根本无法真实兑现。误区四：不惜一切代价买到学区房比起同等的房屋，学区房房价高。为了孩子接受好的教育，众多家长愿意做投资。“如今，北京学区房价处于高位，为了购买学区房，不能抱着买涨不买跌的心态。”屈婧表示：家长购买学区房，应结合家庭的承受力，不要背负沉重的经济负担。毕竟，买学区房并不意味着能成龙成凤，家长的关爱和良好的早期教育，才是孩子赢在起跑线上的筹码。编辑总结：以上就是学区房是什么意思专家提醒：学区房成了开发商的促销手段的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!

7，我买的房子不能给落户口怎么办

1、授权委托书只是一个文本，不需要你所说的“办理”。只要你母亲写明授权你办理房屋过户手续等就可以。委托人是你母亲、受托人是你。 2、办理赠与合同公证要到房屋所在地的公证处去做公证。各地费用不一样，你去公证处咨询一下。 3、先到银行办贷款的事、然后办过户。房本在银行可以办理赠予公证。但赠予合同上的房屋坐落一定要与房产证上的坐落一致。 4、资料齐全的前提下，办理过户最快的当天拿证。最慢的30个工作日。各地情况不一样。全部流程： 1、先到银行办理贷款转移 2、到房屋所在地的公证处办理赠予公证。 3、让你母亲写授权委托书，授权你办理房产过户手续。 4、到税务机关缴纳契税。 5、带房本和授权委托书、赠予公证到房屋所在地房管局办理过户。还有什么要问的？ 1、赠予公证关系到房产，这是大事，公证处的人一般会要求赠予方与受赠方本人都要到场。 2、有房本才能过户。你家现在不是没房本。目前有两种情况：a、房本目前还未办下来。这种情况你只能等房产证办下来了才能过户。b、房产证办下来了，目前在银行。这种情况下你可要求银行尽快办理抵押登记手续，好让你尽快拿到房产证去办理过户。 1、不需要用新的东西去抵押。本身你的房子就是抵押个银行的。抵押登记的意思就是银行要在你的房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行”，表明银行债权人的权利。这是国家规定的。 2、赠予合同可以在外地公证处做公证。公证处需要验房产证原件。如果暂时你拿不到房产证原件，你可以出示购房合同来证明房屋的所有权。

不能啊，没有房产证怎么上户口，这是基础条件啊。除非开发商炒作学区房的概念，和学校有私人协议，凭借购房合同可以读书，通常情况下，不行

8，学区房有对面积居住年限的限制吗

“凤凰华清”网友您好，您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！

那其他区的呢？我记得说是浦东不需要三年~之前有看徐汇的上小，后来看看那边房子真的太旧了~而春城么，真心怕春城因为太热门之后变三年的要求了~

回复真好。 http://bbs.huainet.com/static/image/smiley/laohu/5-091109110T2.gif

一、学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。三、学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房是一种商业炒作的概念。在我国目前bimian没有任何法律明确标注哪种是学区房，哪种不是。购房合同上也不会体现。从法律上讲，学区房只是普通住宅，所以不会有任何其他限制。学区，是行政划分。设立的意义是为了生源和师资力量的平均。避免资源过于集中。

9，学区房读书本地户口是不是要户口提前一年迁入

这个要看学校的规定，有些学校有的入学要求是要求户口是一年前就在学区房的范围内，建议还是提前一年迁入。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。扩展资料：学区划分一时间似乎解决了教育不公的问题。通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。而事实上，学区划分能在多大程度上解决教育不公，仍然是个问题。学区房政策的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时，也考验着不同家庭钱袋的深度。学区房火热，房产商争相热炒让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的老城区房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。相关人士分析称，这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。参考资料：搜狗百科-学区房政策

要看学校招生简章的。有些学校有的入学要求是要求户口是一年前就在学区房的范围内，建议还是提前一年迁入。还有的重点学校需要提前三年，甚至北京的有的重点要五年，而且每年变化，但最多就是3年或者5年。家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。扩展资料：对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。参考资料：学区房——百度百科

我也想问，爸爸户口在外地，妈妈是本地，宝宝也在本地，要提前多少迁呢

这取决于学校的规定，有些学校有入学要求，要求是在一年前在校区注册的住房范围内居住，或者提前一年搬入。学区住房，从某种意义上说，是房地产市场的衍生品，也是当前教育体制下特有的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了不让孩子失去在教育的起跑线上，不惜一切代价购买小学区所有优质住房的教育。生产。此外，一些重点中学附近的房地产，如天津学区海洋住宅城，也会受到学生家长的青睐，购买学校附近的房地产将有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高效率。扩展资料：学籍注册1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生。2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交该校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。小学新生入学时，要将户口和住房证上交辖区教育行政部门审查，合格后凭辖区教育行政部门通知书，在规定时间到指定学校报道。3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍。4、非本学区的学生该校一律不予建立相应学校学籍。5、新生自报到之日起，两周之内未到该校报到，学校可取消入学资格(特殊情况除外)。6、学籍内容包括：加盖辖区教育局学籍章和相应中学学籍章的录取通知书，小学生毕业登记表，教育局统一制定的素质手册。根据《普通高等学校学生管理规定》，按照国家招生规定录取的新生，持录取通知书，到校办理入学手续，复查合格者予以注册，取得学籍。复查不合格者，由学校区别情况，予以处理，直至取消入学资格。凡属弄虚作假、徇私舞弊取得学籍者，一经查实，取消学籍。冒名顶替取得学籍并获得证书者，一经查实，追回证书，并在教育部指定的学历证书查询网站上撤销学历证书电子注册信息。未经省级招生部门录取的学生，不管其在校学习时间多长，均无学籍。即使修业期满，成绩合格，也不能获得国家承认的普通高等教育学历证书。学生可以通过生源地省级招生部门指定的网站查询录取信息，从而了解自己是否被正式录取。教育部已经制订了《普通高等学校新生学籍电子注册管理办法》，学生可以凭借有效的信息通过指定的渠道了解自己是否是有籍的在校生。参考资料：搜狗百科-学籍

炒作学区房是什么意思，学片房什么意思

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