学区房为什么居高不下，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

来源：整理时间：2023-08-03 13:56:56 编辑：学区房查询手机版

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1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释
2，深圳天价学区房刷屏每平米32万深圳房价居高不下的客观原因是什么
3，房价的决定因素是什么
4，为什么学区房的价格高的离谱
5，居高不下是什么意思
6，深圳的学区房为何能屡创奇高我们还能买的起房吗
7，房价为什么居高不下
8，房价居高不下的原因
9，房价为什么总是居高不下

1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

因为经济有泡沫、政府有巨债, 所以推高房市以地产泡沬去求经济泡沬。

没看懂什么意思？

为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

2，深圳天价学区房刷屏每平米32万深圳房价居高不下的客观原因是什么

房价是很多人关心的话题，一些地区的房价简直高的惊人，尤其是学区房，堪称是天价。甚至每平米32万的学区房引起了广大网友的热议，不仅是学区房，深圳的房价总体也挺高。深圳的房价居高不下的客观原因是人口多，土地少的原因导致的。一、深圳的面积不是很大，但却拥有大量的人口。深圳的总面积是1997.47平方千米，建成区面积是927.96平方千米。根据统计，在2019年年末，深圳的常住人口是1343.88万人，其中常住的户籍人口是494.78万人，还有一些常住非户籍人口849.10万人。从这些数据当中就可以看出一些端倪，深圳的地方就那么大，有那么多人想在甚至安家，那么势必有一些人买不到房子，深圳的房子不愁没有市场，那既然是这样，开放商当然会想法设法提高房价，手上有房子的业主也不会主动降价将自己的房子卖里。所以深圳的房子有很高的需求量，这也是导致它的房价一直居高不下的原因。二、外来人口的涌入让深圳的房价居高不下。很多人都觉得深圳好，是大城市，在那里发展会有更多的机会，在那里发展可以让自己出人头地，所以很多人涌入了那个城市，在那个城市扎根。这也导致了它的外来人口越来越多，外来人口多也就导致了它的土地容纳不了那么多人，它的土地建不了那么多的房子，所以就会导致它的房子价格高。因此深圳房价居高不下的客观原因就是土地少、人口多，这会导致房子供需不平衡，当供需不平衡的时候它的价格就会被提上来了。你觉得导致甚至房价居高不下的原因还有哪些呢？欢迎您在下方留言说说您的看法！

深圳天价学区房刷屏每平米32万深圳房价居高不下的客观原因是什么

3，房价的决定因素是什么

一个是建筑成本，一个要看供求关系。比如学区房，价格就是居高不下，因为总会有人买的。

基本国情

我国的基本国情

房价的决定因素是什么

4，为什么学区房的价格高的离谱

为什么学区房的价格高的离谱？其实房子本身不值钱，值钱的都是家长们望子成龙、望女成凤的心。这种预期才是最终让房价上涨，学区房价值偏离房屋本身价值的原因所在。教育投资是近些年来家长们最热衷的事情，因为相比一门生意的回报来说，培养孩子就是充满了无限的可能，而培养孩子与次关系最密切的就是孩子的学校了。现在的家长给孩子买了学区房还不算，还要给孩子上各类补习班。现在的社会也是更偏重于学历的认可，因为能力并非简单接触可以体现的，所以学历就会成为社会当中观察一个人的直接标准。为此，家长也是费尽了心思给孩子创造最好的条件。学区房的价值不断水涨船高，其中所反映出的问题就是教育资源，尤其是优质教育资源的分配不均匀，但也体现了教育这种东西并不能普惠齐抓的现状。学区房真的值钱吗？一个二线城市苏州工业园区的学区房价格竟然能超过上海的部分房价。深圳租房可上学区但一纸租赁合同却需要缴纳18万费用给房东。如此产业链在学区房身上，其实也就是变相在拼各位家长的实力。还有一个重要原因我国教育资源分配不均，现在小学实行划片就近入学，想去好的小学势必要买学区房来保证学籍，有这样想法的家长很多，于是学区房的房价水涨船高。换句话说，如果不是划片入学，或者说如果教育资源分配比较平均，那么学区房的价值也就没有那么大了。比如日本的教育资源分配平均，教师的工作岗位大多是几年一轮换，分配到哪个学校教课完全听从上级安排，哪里需要就到哪里去。所以日本不会出现哪所学校师资力量雄厚，那里周边房价贵的情况了。另外，学校的设施建设，主要是当地的自治会投入资金，所在辖区的居民也愿意为孩子们营造更好的校园环境。如果我国也实行了比较均衡的教育资源分配的话，学区房的概念可能会慢慢减弱，学区房价格贵的情况也会有所缓解。

5，居高不下是什么意思

处于很高的水平，一直不下降

一直在高处不降下来

处于高处下不来

处于很高的水平，一直不下降

6，深圳的学区房为何能屡创奇高我们还能买的起房吗

事实上,你知道,如果他们是孩子的父母,所以我必须知道如何把他们的孩子送到学校,或者让孩子们可以更好,有一个学习环境是让很多家长头疼的一件事,学区房在深圳,是一个每年重复高,每次价格非常高,学区房价格为什么未能控制?事实上,你知道,如果他们是孩子的父母,所以我必须知道如何把他们的孩子送到学校,或者让孩子们可以更好,有一个学习环境是让很多家长头疼的一件事,学区房在深圳,是一个每年重复高,每次价格非常高,学区房价格为什么未能控制?我认为这很重要的第一个原因是需求很大。几乎所有的家长都希望他们的孩子能有一个更好的学习环境。由于需求持续，价格居高不下。事实上,学区房的价格是一个非常正常的事情,每个城市都有这样一个现象,因为那里是一个伟大的需求,许多父母希望买学区房,所以,孩子可以学的更好,所以价格变化不下降,需求太大,所以价格也会随之增加。事实上，有时学区住房的购买或供应对许多家长来说也是一个沉重的负担。在我看来，我认为学区的住房其实是一种让大家安心了解的方式，但实际上，它真的是没有用的，而学区的住房价格，其实很多家长都难以负担。因此，我希望大家不要太在意这件事。其实，这也是希望家长们能冷静下来。很多时候当你在学区买房子送孩子上学时，你想让他们在一个更好的学习环境中学习，但在我看来，这些都是次要的。促进孩子更好地学习的不是学区的教室，也不是家长的陪伴，而是孩子努力学习的真正意愿。因为学区周围都是学校，到目前为止没有时间去规范这些，如果有时间去规范这些，也不会有这么大的影响。希望学区的限制将被解除，孩子们将有更多的自由去上学。而学区住房的价格也不能因为市场需求而被抑制，未来没有这个市场自然会下降。人在深圳，工作了两年，价格停滞不前是因为，富人太多，人多了，房子供不应求，土地越来越少，不管价格多高，都有人能买得起，所以价格很难降低。好了，我要说的就这些。非常感谢您阅读这篇文章。如果你有其他意见或建议，请在评论部分告诉我。

7，房价为什么居高不下

是因为：1、需求量大 2、炒房的人很多，导致市场过热 3、与政府也有一定的原因，政府卖地，地价越贵房价自然就越高。

政府推动房价上涨

8，房价居高不下的原因

我简单说几点吧。1、土地由原来政府划拨改为公开拍卖，土地价钱直线上升，房价自然要涨。2、受奥运影响，各种原材料价格也在上涨，房价自然要涨。3、国际市场经济一片不景气，投资者担心投资受挫，于是将买房视为投资。受市场供求关系影响，房价自然要涨，

该死的炒房的炒的

9，房价为什么总是居高不下

房子作为一种商品,其实盖房子本身的成本并不高,也就一千多.但是买房子就必须占用土地.土地是一个特殊的商品.它首先具有稀缺性,土地总量一共就这么多,另一方面它具有唯一性:没有两块相同的土地. 中国作为一个人多地少的国家,土地本来就紧张,另一方面东西部发展的明显不均衡造成了大量的西部人口想东部迁移,大量的农村人口向城市迁移.大量小城市人口向大城市迁移.因此沿海的一些大城市一方面土地越来越少,另一方面人口越来越多.土地的价格自然就一路走高,当然土地的价格高了房子的价格也就跟着高了.