父母为了长大在同一个城市分居多年老破-2区房不要碰买房老破小！“老破肖”，现在可以买吗？有的父母为了从小长大，在同一个城市分居多年。学校区房房龄多少年开始贬值？50平米以下可以算吗区房-1/墨雪区房不按平米算，如果房子在学区内，不管房子大小都归学校所有区房。
买房是件大事。在石家庄老破小买可以吗？这要看实际情况和需求。石家庄各种房子都可以卖。我们来分析一下老破小洋房的优缺点:优点:一是石家庄城市小，老破小洋房多分布在二环以内或周边，交通便利，周边配套成熟。二是物业费低，有的没有物业，生活成本不高。第三，总面积小，池子小，总价低。第四，低层住宅采光好。
第六，老小区可能拆迁升值。老小区拆迁是有价值的，但是现在国家好像停止了老小区拆迁。缺点:一是没有电梯，老人上下楼不方便。二是人员混乱，出租房多，没有物业的老小区多，爱丢东西。第二，设施陈旧会给生活带来不便。比如下水道堵了，自来水管坏了，暖气快用完了。第三，老小区停车位停车难度小。综上所述，老小区的优点还是很多的，资金紧张的时候可以作为过渡房，在区房购买比较受欢迎，长期考虑新小区。
说几个真实案例。都在石家庄待拆。老破小，而且地理位置还不错。都在医院旁边。区房结果他们等了十几年，然后墙拆了一半就停了。在另一个地方，签字同意了。新楼层封顶封了，老楼住不下了。这两个地方的最大价值是在拆迁前的一段时间，而现在，如果无限期等待(房价稳中有升)，另一个地方的价值就没了(study 区房都不是)。所以就看车主对老破这个小数值的理解了。如果我和我一样期待搬回原地，那么完工的那一天，一切都将充满未知。
如果是投资，真的需要独特的眼光。还有一种情况是投资二手房。16年买的，现在拿着。虽然不能说亏了，但今年年初也不想卖了。现在我基本不卖它们赚钱了。不过好消息是政策越来越好，政府监管越来越强，秩序越来越好！在政府的强力监管下，不会再发生上述半个盖子被拆下来封存的情况。
