广州上届政府提出了“东、西、南、北”的八字方针。到本届政府提出的123功能布局战略，南沙新城和东部山水新城(黄埔 增城)目前发展良好。一方面受市中心居住用地限制，供应量低，价格过高；另一方面，受城市规划和政策利好的影响，近年来开发商集中在郊区建房。增城、南沙、黄埔、番禺是主要的征地区域。从城市总体规划和以往新城发展规律可以确定，郊区发展初期，置业门槛较低。
【概要】置业郊区化格局的确立，一方面是市中心土地匮乏和城市化发展规律的必然结果，另一方面也是政府规划副中心和新城，大力发展郊区的结果。郊区在产业溢出和人口转移中发挥着重要作用。区域内相关产业不断迁入，生活设施与市中心的差距不断缩短，交通网络不断完善，新房品质和居住环境相对较高。同时区域发展潜力大，受到更多购房者的青睐。
5、2018广州 学区房新楼盘有哪些目前国内大部分中小学都是按地区招生，所以那些教育资源较好的房间学区变得炙手可热，很多家庭为了让孩子有更好的教育资源会选择购买学区房间，所以2018广州学区。2018广州学区有哪些新建筑？1.招商雍景湾招商雍景湾位于广州市黄浦区珠山路355号。住宅面积约18万㎡，总建筑面积约39万㎡。预计规划55套住宅，容积率1.6，绿化率35%。
6、在广州买房买哪个区比较好现在海南又开始成为国际旅游岛了。在广州哪个区买房？广州周边买房有很多选择，看你的要求。如果方便又不差，在市中心当然好。比如二沙岛珠江帝景新中轴线环境也不错。其次，老城区的二手楼盘像东山西关越秀海珠，番禺南沙萝岗如果经济上不允许，升值潜力很大。
7、广州在哪儿买房好如果是第一次买房，就选市区，找个稍微小一点，上班方便的地方。如果是第二次买房，当然选择郊区的大房子。我推荐南湖半岛花园，真的很漂亮很美。这是我的目标。可以关注当地的房产交易中心，或者房产网和房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。
地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大，一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型，然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。
