昆山学区房为什么会涨，狄邦的上海华二昆山学校在昆山火了周围房价都涨了那么疯狂

来源：整理时间：2023-08-02 05:01:50 编辑：学区房查询手机版

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1，狄邦的上海华二昆山学校在昆山火了周围房价都涨了那么疯狂
2，学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因
3，是否该买二套房
4，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵
5，昆山二中会搬迁吗如果不是学区内的孩子怎样才能上啊
6，为什么学区房的价格高的离谱
7，老家在南京溧水买了学区房现在涨了十万明年年底通地铁了
8，你好外地小孩2017将在花桥读一年级打算明年91开学前在花桥买
9，昆山的朋友现在在昆山买房子怎么样

1，狄邦的上海华二昆山学校在昆山火了周围房价都涨了那么疯狂

好多家长都看重了这个学校，应该是觉得之后孩子的教育好吧，所以水涨船高。昆山本来好的教育资源不多，但是外籍人士人士挺多的，想让孩子上国际学校的本地家长也不少。

狄邦的上海华二昆山学校在昆山火了周围房价都涨了那么疯狂

2，学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因

学区房是近年来被人们讨论非常频繁并且热门的一个话题。北京学区房涨价到45万一平不愁卖的消息引发了人们对于学区房又一次热烈讨论。学区房价格一再飞速上涨的原因除了家长们的趋之如骛之外。还和房产中介的炒作和推波助澜有一定的相关。学区房房价高的原因。首先是因为地理位置好。所谓学区房就是学校片区的房子，这样的房子临近很多的重点学校，是这些片区重点学校的主要生源地，所以深受各位家长青睐，价格也就高；其次，家长们对孩子的期望。现在的家长们为了孩子能够上一个重点学校总是竭尽所能，而孩子上重点学校的最简单方法就是买一个所在学校的学区房，这让重点学校附近得学区房供不应求；最后，炒房客的炒作。学区房的火热和超高价格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助澜不无关系，也由此引发了家长们对学区房的抢购。一、地理位置好。学区房的地理位置一般都非常的好，毕竟称之为学区房就是因为附近片区的有学校存在，而且有重点的小学和中学才能称之为学区房。优越的地理位置是学区房房价高的主要原因。二、家长的趋之如骛。家长们为了让自己的孩子能够进入重点学校学习总是想尽一切办法，而进入这些重点学校的主要方式就是购买这个片区的学区房，所以说家长们对于学区房的购买欲让学区房一房难求。价格也水涨船高。三、炒房客的炒作。学区房超高的价格也和炒房客的炒作和总结的推波助澜有一定的关系。很多人为了投资将学区房作为炒房的主要房源，这样的炒房行为也让学区房的价格更加的离谱。

学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因

3，是否该买二套房

听君一席话把我着急的像个热锅上的蚂蚁现在房子据说都买不上了1000套房子要1万个人抢连夜排队抢啊

必须买啊钱放手里就贬值房子买了就升值昆山马上房价又要暴涨了别错过了有能力的可以买三套四套

现在要出手就赶紧出手是时候买房了

是否该买二套房

4，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵

说起学区房就让很多家长既喜欢又头疼，因为学区房住的属性基本上没有，大多都是来自于对孩子的教育投资。有一些家庭甚至为了买一栋学区房，把自己之前住的房子都卖掉了，一家老小挤在又破又小的地方，那么学区房值得购买吗？学区房为什么会卖这么贵呢？学区房的贵来自于家长对教育的期望对于很多家长来说，如果把自己的孩子放在师资力量不强，教学环境不好的学校，那么自己的孩子也会被带坏。所以很多家长都担心硬件设施的会配备会影响自身孩子水平发挥，大多数的家长都希望能够选择名气好的学校，让自己的孩子在这样的学校里面学习，同时还能够结交到优质的朋友。这么想的家长是有很多的，但是学区房就那么几套，在供需关系的影响之下，自然会让学区房的价格水涨船高。而且一旦买了学区房的人想要转手卖掉的时候，肯定是希望自己是赚到钱的，又推动了学区房价格的增长。学区房不一定值得购买想一想，为了孩子所谓的教育就购买了一个老破小，影响了一家人未来几十年的生活质量。在这样的环境里面很容易给孩子的成长造成影响，连孩子的意见都没有问一下，就为孩子花了这么大一笔钱，孩子是不可能懂，也很难负担得起。而且有一些学区房本身就是模棱两可的，都不一定能上好学校，所以没有必要去购买学区房。如果自己是大城市的话，教学资源本身就比其他的地方强，更没有必要去为学区房牺牲生活质量。总结学区房不过是有些人为了赚钱而炒作出来的，再加上教育公平的推进，师资力量的均衡，学区房的意义越来越小。就算买学区房投资也不会有好的效益，所以还是早点放弃这个想法。

5，昆山二中会搬迁吗如果不是学区内的孩子怎样才能上啊

不搬（内部消息）如果不是学区的话，先到二中门卫那边登记，等小考成绩出来了，在带素质报告书和...去二中，报名，交钱（不知道涨价了没，要没涨，就是6000）具体报名时间你自己上二中网站上看，应该会有的。再不行，就自己跑一趟，去二中问问，门卫大叔会告诉你的！如果没有什么关系，走不了后门，成绩又不好（小考成绩要三门功课都是A+才行）那就劝你别浪费时间了~

6月1日可以去报名，可以走后门，要不就得三个A+

考进去是唯一的方法再看看别人怎么说的。

6，为什么学区房的价格高的离谱

为什么学区房的价格高的离谱？其实房子本身不值钱，值钱的都是家长们望子成龙、望女成凤的心。这种预期才是最终让房价上涨，学区房价值偏离房屋本身价值的原因所在。教育投资是近些年来家长们最热衷的事情，因为相比一门生意的回报来说，培养孩子就是充满了无限的可能，而培养孩子与次关系最密切的就是孩子的学校了。现在的家长给孩子买了学区房还不算，还要给孩子上各类补习班。现在的社会也是更偏重于学历的认可，因为能力并非简单接触可以体现的，所以学历就会成为社会当中观察一个人的直接标准。为此，家长也是费尽了心思给孩子创造最好的条件。学区房的价值不断水涨船高，其中所反映出的问题就是教育资源，尤其是优质教育资源的分配不均匀，但也体现了教育这种东西并不能普惠齐抓的现状。学区房真的值钱吗？一个二线城市苏州工业园区的学区房价格竟然能超过上海的部分房价。深圳租房可上学区但一纸租赁合同却需要缴纳18万费用给房东。如此产业链在学区房身上，其实也就是变相在拼各位家长的实力。还有一个重要原因我国教育资源分配不均，现在小学实行划片就近入学，想去好的小学势必要买学区房来保证学籍，有这样想法的家长很多，于是学区房的房价水涨船高。换句话说，如果不是划片入学，或者说如果教育资源分配比较平均，那么学区房的价值也就没有那么大了。比如日本的教育资源分配平均，教师的工作岗位大多是几年一轮换，分配到哪个学校教课完全听从上级安排，哪里需要就到哪里去。所以日本不会出现哪所学校师资力量雄厚，那里周边房价贵的情况了。另外，学校的设施建设，主要是当地的自治会投入资金，所在辖区的居民也愿意为孩子们营造更好的校园环境。如果我国也实行了比较均衡的教育资源分配的话，学区房的概念可能会慢慢减弱，学区房价格贵的情况也会有所缓解。

7，老家在南京溧水买了学区房现在涨了十万明年年底通地铁了

昆山虽然经济发展的好，但毕竟是个县城，溧水虽然没有昆山发展的好，但毕竟是南京的一个区，从发展的角度看我认为溧水的房子不应该卖，原因有三：1、房价上涨还有空间：马上地铁就要通过去了，房价肯定有所浮动2、老家的根：正如你自己所说，你的未来你自己都不能确定，那干嘛要把自己的后路断了呢，你的根在那，父母亲戚都在那，父母都希望孩子在自己身边，你把房子一卖就是等于告诉他们我不会回去了，不就是这个意思吗，老人心里肯定不舒服啊3、新购压力：你的工资并不高，如果在昆山买房肯定是准备以后结婚用的，那面积肯定小不了，你的贷款压力就会很大，足以影响你本不富裕的生活。如果我是你，我会试着回去找份工作，现在在哪找不到月薪2000的工作，南京这边的临时工洗碗工什么的都2000包吃住了，你有手有脚的一个大男人还怕什么，关键是你有没有真心想回去找工作的决心，自己先想想清楚吧。

能怎么办阿，你这事有点难

工资不高买个小的住吧

果断卖了买新房，大城市跳水多！再看看别人怎么说的。

8，你好外地小孩2017将在花桥读一年级打算明年91开学前在花桥买

你好！我是花桥的房产顾问小陈。今年是2015年，昆山市秋季小学招生标准如下：义务教育阶段学校招生1．报名时间：公办小学、初中报名时间统一为7月11～12日（星期六、星期天）。2．报名办法：本市户籍的适龄儿童，父母或其他监护人持户口本、房产证等相关证明材料，到施教区内的学校报名。本市集体户口人员子女一律于7月16日～17日到教育局基础教育科登记报名，由教育局统筹安排。非本市户籍适龄儿童报名办法：（1）在本市购房并具有房产证，父母双方在本市工作、居住满1年以上（或一方在本市工作、居住满2年以上）的，凭房产证到施教区内的公办学校报名。报名时须提供户口簿、居住证、昆山市城镇职工基本医疗保险证历本（或合法经营的营业执照和纳税证明）等相关材料。（2）在本市无房产证的，符合下列条件的可到所在区镇指定的公办学校报名并提供相关材料:①父母双方在昆山居住均满2年或一方居住满4年的，提供户口本、身份证和居住证；②随迁子女符合户籍所在地计划生育政策的，提供户籍所在地计生部门出具的流动人口婚育证明并经居住地计生部门审核或独生子女证；③父母双方在昆山工作均满1年或一方工作满2年的，提供昆山市城镇职工基本医疗保险证历本。指定公办学校根据空余学位，按父母在昆缴纳社保年限依次有序解决符合条件的非本市户籍适龄儿童少年入学。（3）父母在本市具有稳定住所、稳定工作、稳定收入，工作、居住满1年以上的，随迁子女可到民办学校(含外来工子弟学校)报名。继续实行同一房产证每5年认定一名学区生政策。在有多处合法固定住所的情况下，人均面积低于18平方米的住房不能作为确定施教区的依据。这是标准的。实际上，今年只要有产证就可以上了。以后每年的政策，我们也不好说。学位有限。如果按现在的情况下去，你所说的是可以的。但，到时候房价几何，这个不一定，一旦地铁开建，到运营，价格只高不下。我是花桥的房产顾问小陈。

正常情况下不行，你这样要花钱包装的。正常情况下，在花桥上小学第一，必须是父母双方在花桥的社保满1年，或一方满2年以上第二，父母双方必须有花桥1年以上的居住证，或一方有2年以上的居住证小孩子上学要早做打算，不然，等到时候，估计要花冤枉钱咯尤其是花桥的房子，一直在涨价，今年从年初到现在已经涨了800左右了。

9，昆山的朋友现在在昆山买房子怎么样

我是外地来昆山的。我07年初买的房子。城北凤凰城。当时4000元/平米现在金融危机的时候在昆山买房子，我觉得还是可以考虑。现在房子的价格趋向稳定，昆山房价除了本身浮高的一些房子以外，房价还是相对比较合理的。房子的价格和土地的价格是挂钩的。如果土地的价格一直飙升不下的话，房子的价格自然就不会低，这个牵扯到开放商的成本。另外你在昆山也知道，昆山目前有两条城际铁路经过昆山，京沪高铁、沪宁高铁。都在昆山有站点。这个比较大的举动，对于昆山的房价还是起到一定的拉升作用，目前来说昆山的房价还不是很高。如果你在昆山买现房的话，房价在3600-4000是可以考虑的。买房子的位置，如果换作我的话，我应该会网城南即中华园那边靠近。希望能对你有所帮助。

昆山房子基本上么有跌，特别是市里好地段，或是学区房只有在涨。相对跌的都是一些乡镇的。由于拆迁多，所以相对便宜，买拆迁的其实是比较划算的。房型也是相对比较好的。如：城东的蓬朗蓬曦园，瓦浦小区20万多就可以买到90多平米外加一个车库。到拆迁结束后这个肯定涨。

昆山的房价从去年11月开始上升，一直到现在都处於一个较高的水平，现在金融危机的影响，房价的变化从目前来看还是个未知数，根据往年经验，即使现在不下降，但当购房者和银行承受不住金融风波的压力的时候，房价肯定会下跌的，我也是准备在昆山卖房的，现在还在一直在关注房价的形式，这个就像是买股票一样，要看准了才出手，综上，我现在是不会出手买房，观望！观望！再观望！半年左右肯定会降下来的！！

你昆山那里的，我也在昆山买了，在陆家镇

这要考虑你是否打算在昆山定居，若有这个打算的话当然现在买是比较好的时机，这也是市场的规律，知道李嘉诚炒房的经历吧，是经济低谷时期大量买进，然后房产市场回暖时期再抛售，如果有充裕的资金，且真正有眼光、有魄力的人当然会选择这个时期买房。房价要看地段和物业位置。自已住房要考虑多方面条件，购物，交通，医院，学校等。

高铁经过正仪正在修建中，上海延伸到昆山的轻轨目前只知道花桥有站。如果考虑买在城西，应该是个不错的选择，该地段工厂少，主要是学校和一些科研单位。周边空气好，环境也不错，是政府未来民居规划的重心地区。是大部分成功人士的首选，以别墅居多，所以即使是普通楼房，房价也不扉。应该说未来是大有发展的。