深圳为什么要搞学区房政策，学区房的意义面对哪些人群

来源：整理时间：2023-07-28 07:47:28 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区房的意义面对哪些人群
2，深圳学区房政策
3，买学区房是目的什么
4，深圳重磅出手推行大学区招生此举有何含义
5，学区房产生原因
6，深圳学区房政策
7，深圳学区房到底有什么好如何看待

1，学区房的意义面对哪些人群

答--什么叫学区？就是公立的小学和初中是国家9年义务教育的基地，设置在居住的区的就近招收就近的适龄孩子报名读书的。在学校就近的房子就叫学区房，是人为下的定义的。

有能力换学区房肯定换啦，除非是没办法。一个好的学区带给孩子的是一个好的教育，好的学区房生源就好，家长的心态和要求不一样。有一句话就很明了，近朱者赤，近墨者黑。

学区房的意义面对哪些人群

2，深圳学区房政策

法律分析：对于学区房而言，有两大“狠招”：一是大学区招生。目前深圳的中小学采用的是积分制，虽然也是多校划片，但总体而言，房子和学位的关系最为紧密，一旦采取大学区制，房子和学位的对应关系会被打破；二是教师交流制度。学区房制度的另一个根基是所谓的名校，没有名校，很多疯狂炒作就没有基础。一所名校最根本的因素就是老师，建立教师交流制度，教学水平的均衡化会大大推进。法律依据：《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》第三十五条市人民政府应当坚持住房的居住属性定位，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系。坚持稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，有效防范化解房地产市场风险。市人民政府应当加强商品住房建设和交易管理，完善二手住房价格引导机制。第三十七条市人民政府应当优化调整国土空间规划，加大公共住房用地供应力度，提高公共住房用地在新增居住用地中的比例。第三十八条市住房建设部门应当依法规范租赁市场秩序，建立房屋租赁参考价格制度，引导房屋租赁当事人合理定价，对租金水平进行合理调控。市住房建设部门应当会同市有关部门探索租售同权制度，逐步推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。

深圳学区房政策

3，买学区房是目的什么

不是优先录取，是没有学区房根本不会被录取，除非托人花钱，何况买了过两年卖掉还能赚一笔。

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

买学区房是目的什么

4，深圳重磅出手推行大学区招生此举有何含义

买房子对于很多人来说是很重要的一件事，因为吃穿住用行中房子是必需品，在买房子的过程中，又会出现学区房。很多人为了让孩子上一所比较好的学校，宁可把自己的大房子卖掉，花大价钱去买一套面积不大的旧房子，只是因为这套旧房子附近有一所好的学校，这样的房子也被称为学区房。如今，学区房被炒得越来越热，学区房的价格也越来越高，对于这种情况，一些地区的相关部门也出台了一些规定，来为学区房降温。比如在深圳就出台了规定，推行大学区招生，这样的记错有什么含义呢？一、什么是大学区招生呢？现在很多地方都是划片招生，也就是每个小区都对应一所学校，如果上公立学校就只能去规定的学校上学，如今，深圳市出台了新的规定，把坏的片区扩大，也就是在一个片区里面，包含着几所学校，这个片区的人们都可以选择这几所学校去上。二、这样的政策会带来哪些影响呢？这样的政策出台之后，我认为会在某种程度上给学区房降温，毕竟这样一来，人们可选择的机会就多一些。不过也有人认为，这样一来一些学习成绩比较差的，原本可以利用学区房的优势去上一所好学校，现在这样的优势几乎已经没有了，很有可能由于学习成绩差只能去一些比较普通的学校。还有人认为如果一个片区内的名校比较多，这个片区的房子也会整体上比其他的地方价格高出很多。总之，这样的政策或许会给很多人带来一些好处，至少让人们的选择性更大一些。不过最终的具体效果还需要实践的检验。

5，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

6，深圳学区房政策

法律分析：一、实行大学区招生制目前义务教育实行的是就近入学的政策，也就一个小区对应一所学校，学校的师资力量不同，因此名校相对应的小区价格一直上涨。这造成有钱人家的孩子拥有优质的教育资源，而普通家庭只能望尘莫及。而大学区招生制度的出台就是解决学区的问题，划出2-4所公办学校，共同面向同一片区招生。这意味着，即使买了名校旁边的学区房也要参与片区生源系统。一旦采取大学区招生制就会打破房子和学位之间的对应关系，将改变学区房的高溢价现状。二、建立教师交流制义务教育是社会最关心的问题之一，学区房的火热本质上是教育资源的内卷之一。名校之所以是名校是因为有大量的优秀的老师任教，为了孩子有好的教育资源，不少家长买了名校周边的房子，然而稀缺性导致了学区价格昂贵。现如今教育改革，公办学校实行教师轮岗，名校的老师每隔一段时间就流动到其他学校，普通家庭的孩子也可以享受优质的教育了。这样可以合理均衡配置公共教育资源，优化教育结构，促进教育公平。三、租赁同权制度值得注意的是，该条例中提到要探索租售同权制度，推动租房居民在基本公共方面和购房居民有同等待遇。也就意味着租房和买房双方的待遇一样，这无疑是普通家庭的福音。要知道深圳的房价对于普通人来说简直是天价，但房子和孩子的入学又有着很大的关系，想让孩子享有优质的教育、能上好的学校，家长就不得不考虑买好一点的学区房。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

7，深圳学区房到底有什么好如何看待

深圳学区房到底有什么好如何看待？查查吧深圳学区地图也许有家长会说，小孩只要学习努力就可以了，无论在哪里都能成才。这点是必须承认是对的，到哪里都要努力才行，否则即使在好的学校也跟不上。但好的学校最大的好处在于学风抓的紧，老师能力强。（以八大名校为例，特级教师人数就比普通的公立学校多出一大截）。根据政策规定，有户籍有房子且人户一致的优先入学，早买房的也优先，有户籍没房子的次之，没户籍有房子的再次之，至于没户籍没房子的按照积分高低接受统筹。值得一提的是，对户籍设限，其实并不新鲜，新鲜的是，连住房面积大小也成了学位限制的门槛。不久之前，深圳某名校出台新政，对小户型学区房申请学位设限：面积小于30平方米的学位房，需要实际居住六年以上方能申请学位；而大于50平方米的，只要一年即可。该政策因涉嫌歧视，随后被撤销。是不是本地户籍，购买年限是不是足够长，乃至学位房面积是不是足够大，接二连三成了就近入学的限制门槛。这两年的网络上，不断传来“别了，学区房”的声音。然而，事实一再证明，这只是一厢情愿。查查吧学区房地图,查查吧深圳学区地图是基于三维地图的城市生活服务平台,提供最全的深圳三维地图、深圳公交、地铁线路查询,希望可以帮到各位家长。