昆山为什么学区房不会降价，昆山的房价会降不

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1，昆山的房价会降不
2，学区房会降价吗2022
3，昆山的房价今年会跌吗
4，学区房一定会降价吗
5，2011年昆山房价会降么
6，五年后昆山房价会不会降
7，昆山本地人买学区房非要买超过80平米的吗
8，明年昆山的房价会跌吗
9，昆山房价跌了吗举例说明跌到多少了

1，昆山的房价会降不

已经涨了

昆山的房价会降不

2，学区房会降价吗2022

关于学区房会降价吗2022相关资料如下学区房会降价的2022在9月份左右今年，学区房不会降价，仅限今年。去年，我8月份，我分别用两篇文章剖析了为什么学区房没用，为什么势必会下降。进了名校后，30%的孩子成绩退步买学区房真能提高孩子的教育？别忘了，“双减政策”是今年8月份才开始执行的，那时候我不可能知道这个政策，只是对未来的一种预判。预判的时候我都那么笃定，现在一切都朝着我的预判走的，我更不可能改变我的大观点。然而，去年，有很多人在我文章下面提出反对意见，坚信学区房没事，是最好的投资之一。而现在呢？前一年还在看好学区房的各大网红和房地产KOL开始跳出来兜售焦虑，开始大肆宣扬“学区房必死论”。不过，再一次，尽管他们不顾自己打脸的写网文、拍视频。但我要再一次否定他们的观点。学区房普遍降价，还没到时候。看清楚，不是学区房永远不会降价，只是没到时候，至少不会是今年。那到什么时候学区房会开始普遍降价呢？学区房大面积降价时间点，大概率会在2022年9月左右。

学区房会降价吗2022

3，昆山的房价今年会跌吗

记住昆山的房价是永远不会跌的

会下跌的。肯定会的。

昆山的房价今年会跌吗

4，学区房一定会降价吗

学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。

5，2011年昆山房价会降么

现在的房价，一线城市北京上海等出现大幅度的降价，二三线城市部分降价这是目前现状。其余部分城市和县城受新政的影响房价在今年下半年应该有所下降，当没一线城市下降的那么多这是个人猜想。

6，五年后昆山房价会不会降

【算一算你家装修要花多少钱】如果要说这几年有什么房价大涨的黑马城市，那一定少不了昆山！从2008年至今，昆山的房价翻了几番。而发展的也不仅仅是房价，房地产也发生了巨大的变化，从最初的老城区发展，到与上海接通了11号线的花桥地区房价大涨，最后城东各个区域的发展，可以说，昆山这几年的房地产市场在以惊人的速度在发展。但今年，各地的房地产都有所降温，昆山也是如此，从2016年昆山限购政策，到2018年全国各地大趋势的房价降温，昆山的房子网签量也是持续低位行走，再加上今年的土拍下降，各地楼盘也都在限价，不少昆山房地产要凉凉的传言也各种袭来，那么，昆山的房地产是否真的是要凉凉了？我们在聊聊未来五年及五年后昆山房价预测吧。昆山的房价会不会降？昆山在经过了2016年的房价暴涨，虽然今年有所降温，但是房价下降的余地并没有多少，且纵观昆山各区的发展，再加上靠近上海这个得天独厚的地理优势，我个人认为，昆山的房价只会持续的上涨，只是涨的快慢和涨幅多少的问题。其实现在昆山的限购政策已经很严格了，但如果你去看过昆山房地产的相关网站的数据，可以看出，即使是在这么严格的限购条件下，昆山的房价也是处于微涨的状态。而且对于昆山来说，刚需的房子需求量其实还蛮大的，好的学区房房价已经在3万以上了，即使差一点的也是抢手货，很难下降。而且，不知道大家有没有关注，昆山政府的官网已经发布了关于S1号线的相关信息了，随着S1号线的建成，不能否认，昆山的房价不会跌。五年后昆山房价预测· 昆山花桥昆山花桥紧挨着上海，并且有上海11号线的支撑，在上海工作，在昆山生活也是很多人的常态了。就这地理位置，房价能不涨已经是万幸了，你还指望着五年后能降？花桥的房价早已突破了2万大关，随着花桥的配套不断完善，及和上海交通的不断接轨，五年后的花桥房价将会有新的跨越。但目前而言，花桥的房价还是以稳为主的。· 昆山市区昆山市中心是老城区了，老城市的优点是基础设施和生活配套完善，但相应的，老城市也有房子老旧，人员拥挤，环境老旧等缺点，如果是市中心好的学区房房价还是会持续上涨，且没有什么下降的余地，如果是市中心位置不好的地方，房价就是稳定的状态。但城市的发展必然会带动区的发展，老城区很难改造，之后五年内的房价基本是稳定发展的状态，很难有爆发的突破口。· 昆山城西城西属于新城区，这几年的政策偏向都是在城西。城西是适合居住的地方，政府的行政机构，学校，公园，体育馆等基础设施不断的完善，所以无论是五年内还是五年后，昆山城区的房价都不会下降的。城西目前的二手房房价已经在三万加了，但是城西的地越来越少，能开发的地方也不多了，房子的数量是有限的，买一套就少一套了。如果是优质的学区房，不用多想，可以直接下手了。· 昆山城南城南的发展主要是交通的发展在带动，交通很方便，也对昆山对外的重要交通要道。这几年在城南也有多个商业中心相继的开业，也带动了城南的经济发展，但相对来说，还是要落后于昆山其他地区的发展的。但还是比较尴尬的，城南的房价和昆山其他地区的房价相比，还是要弱一些，比如城南低价高的玉兰公馆的房价也只有2.5万左右，并且成交量也很担忧。但要若五年后，等基础设施的完善，城南还是有房价上涨的空间的。总之，如果能赶在昆山房价暴发之前买了的，那是相当幸运的。现在虽然上涨了，但如果是刚需的，该买的还是得抓紧买，等降价的就洗洗睡吧。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

7，昆山本地人买学区房非要买超过80平米的吗

你需要落户吗？不需要就不需要。买房子超过80平米是为了落户，昆山落户条件之一。

人均面积超过18平米的住宅再看看别人怎么说的。

你好，不需要的，只要适合自己家的就可以。

8，明年昆山的房价会跌吗

不会跌的

因为地理原因等问题，不会跌。

只涨不跌。

昆山城南，虽然房价比镇上高一点，但比上海便宜太多了，而且高铁、轻轨不久就完工通行了，24小时通车，5分钟一班，去上海绝对比开车方便。目前的房价基本不会下跌，昆山的地理位置处在上海与苏州之间，上海和苏州的房价那么贵，昆山的房价没涨到一定水平是不会跌的，像08年的金融危机，房价即使下跌也没跌多少，而且马上又涨回来了