为什么两室学区房那么贵，房价根据什么来定的为什么周围再差的老六层的房子都比我家价格高

来源：整理时间：2023-08-20 22:48:39 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，房价根据什么来定的为什么周围再差的老六层的房子都比我家价格高
2，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵
3，两室不够住怎么办
4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵
5，点评上海道小学和二师附小学片的小区
6，学区房为什么越卖越贵
7，在外地上学爸妈说自家老房子现在是学区房涨价了邻居都卖了
8，淄博天府清华园为什么贵
9，上海新侨职业技术学院怎么样啊各位大哥大姐帮帮忙谢谢搜

1，房价根据什么来定的为什么周围再差的老六层的房子都比我家价格高

因为高层房型大，得房率低。而且没有拆迁的可能。我家一样。楼下的破房子永远单价比我家的大楼高，而且有种房子就是涨不上去，我家就是这种。又是中心地段，有是学区房。但是旁边的小区呼呼涨。我们这边就是温吞水。中介说还是很好卖很好租的房子。谁也搞不懂为什么。风水问题吧，

没看懂什么意思？

房价根据什么来定的为什么周围再差的老六层的房子都比我家价格高

2，学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵

说起学区房就让很多家长既喜欢又头疼，因为学区房住的属性基本上没有，大多都是来自于对孩子的教育投资。有一些家庭甚至为了买一栋学区房，把自己之前住的房子都卖掉了，一家老小挤在又破又小的地方，那么学区房值得购买吗？学区房为什么会卖这么贵呢？学区房的贵来自于家长对教育的期望对于很多家长来说，如果把自己的孩子放在师资力量不强，教学环境不好的学校，那么自己的孩子也会被带坏。所以很多家长都担心硬件设施的会配备会影响自身孩子水平发挥，大多数的家长都希望能够选择名气好的学校，让自己的孩子在这样的学校里面学习，同时还能够结交到优质的朋友。这么想的家长是有很多的，但是学区房就那么几套，在供需关系的影响之下，自然会让学区房的价格水涨船高。而且一旦买了学区房的人想要转手卖掉的时候，肯定是希望自己是赚到钱的，又推动了学区房价格的增长。学区房不一定值得购买想一想，为了孩子所谓的教育就购买了一个老破小，影响了一家人未来几十年的生活质量。在这样的环境里面很容易给孩子的成长造成影响，连孩子的意见都没有问一下，就为孩子花了这么大一笔钱，孩子是不可能懂，也很难负担得起。而且有一些学区房本身就是模棱两可的，都不一定能上好学校，所以没有必要去购买学区房。如果自己是大城市的话，教学资源本身就比其他的地方强，更没有必要去为学区房牺牲生活质量。总结学区房不过是有些人为了赚钱而炒作出来的，再加上教育公平的推进，师资力量的均衡，学区房的意义越来越小。就算买学区房投资也不会有好的效益，所以还是早点放弃这个想法。

学区房值得购买吗学区房为什么会卖的这么贵

3，两室不够住怎么办

这个可能你家里人觉得以后房子肯定还是要买的了，再说贷款60万也还好吧，我们就买一套房还贷款了80万了，毕竟房子在那是不会贬值的了，我觉得可以考虑再要一套了

建议先在附近租房，暂时解决当下问题。

孩子结婚是孩子自己的事情。以后孩子自己有能力了会去创造属于自己的东西。重要的是让孩子在大学毕业之前有一个好的成长环境才是最重要的。

不买不买就不买，实在不行租房住。现在买房就是拿钱给贪官泡蜜。租房又不算贵。经济下行严重，形式变化加快。要做好多种情况的准备。观望两年再说吧，你说呢。

先用上下铺的双层床用着先，车到山前必有路，慢慢再想办法。

两室不够住怎么办

4，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？学区房不值得购买学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。学区房价格走高的原因学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

5，点评上海道小学和二师附小学片的小区

说实话你这个价格有些困难因为你列出的小区只有两个特点一种是老小区一种是贵的！先分析一下像四化里服务楼新闻里这类都是相对来说老一点的但是从他们所处的环境来说还是可以的包括交通购物而像中裕园来说应该是房型会好一些但是似乎价格都在70w往上了不过有的小区还是可以考虑的我给出我的意见你可以参考一下！首推鹤望里虽然是一个老小区但是周边的购物交通相当发达地处南楼周边小区环境还算可以毕竟不是太新的小区但是房型来说应该会有你说的那种价格来说也是可以控制在60w以里的其次文静里我印象中文静里似乎是有小一点的户型但价格却有些高 60w买两室费点劲但是环境还是不错的有点闹中取静的感觉但是购物那是没的说交通也还算方便最后是四化里也不算是新小区但是是可以考虑的离上海道小学非常近以上是我的一点点意见楼主可以参考

6，学区房为什么越卖越贵

最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

7，在外地上学爸妈说自家老房子现在是学区房涨价了邻居都卖了

老房子确实有感情，但旧的不去，新的不来啊，你父母的想法也无可非议，乔迁新居也是件令人高兴的事情。

不值

不值得，知道为什么有人买吗，就是因为学区房，更值钱。

没有买成在昨晚热播的《虎妈猫爸》中，虎妈赵薇经历了“幼升小面试”“择校躁动”等风波之后，深受打击彻底陷入“第一小学”魔怔，然而当所有的努力都归于徒劳时，虎妈只能花巨资购买“天价学区房”，在她眼中，这是女儿兔妞通往重点小学的唯一途径了。而为了凑齐学区房的钱，狐狸奶奶潘虹交出了家里的财政大权，羊姑姑李佳为兔妞上学投了自己的教育股份，虎妈和猫爸也放弃了自己原本的大房子和好生活，举家搬进了面积很小房子又老的学区房中。　　然而一年后，虎妈突然得知，兔妞仍然没有资格上第一小学，挡在升学面前的新问题简直层出不穷。　　日前，这一剧情播出后，接地气的“学区房”话题一时间成了观众热议的焦点，观众们纷纷表示，“太接地气了”“深有同感”，同时也对故事的走向颇为感兴趣。　　“希望赵薇能够快点从学区房的困境中走出来”。而对学区房不太了解的观众，则抱着学习的态度看得津津有味，并直呼“涨知识了”。

环境总是会变化的！不必太伤感，住了十几年的房子肯定是会有感情的！临走前，和他拍拍照，再去感受一下儿时在房间里玩耍的一点一滴

8，淄博天府清华园为什么贵

天府清华园就是靠着区实验和西六路小学，门口就是新村西路交通比较方便，其实就房子来说不怎么样，可以看见的，楼间距太小，不适合居住，楼房本省质量也不是很好，当时从水利技校买来地时只花了一个亿，赚大发了，现在都好几倍的涨。

清华园为什么贵，好不好，好，绝对的好，买了也绝对值！首先地理位置很好，靠着区实验和西六路小学，门口就是新村西路交通比较方便。其次，有大型免费停车场，中巷随时随地免费不规则停车，便利，不需要你有素质，只要你有车。再然后，商铺一定要租，租了你就要认真了，天天车辆停你门口堵门，一个个拽的跟二百五似的，多好啊！买一定要买，租一定要租。

上西六路小学和区实验

房子和位置都很好，就是太贵了，一般人买不起啊

开发商要的是钱，为什么让你省钱

应该还是值这个钱的，城市中心的房子太少了，就拿华润来说，三十多层，两部电梯，那上下楼都是个问题，更别说中心路的拥堵了，清华园这边靠着世纪路和新村路，交通方便的很，最高才17层，建筑质量比华润一点都不差，外墙7层保温，断桥隔热窗、low-e玻璃，华润有的这里有，华润没有的这里也有，还是学区房，上西六路和区实验，张店能上好学校的房子没有低于7000的吧，清华园这边才6800多，论起来的话肯定值，再说现在80多的两室，100多的三室，到哪买啊，高层的两室都100多平，屌丝买的起么，公摊那么高。

9，上海新侨职业技术学院怎么样啊各位大哥大姐帮帮忙谢谢搜

烂的可以怎么烂要看你哪个校区我主要帮你介绍徐汇嘉定设施最好（相对他3个校区来说，我没见有比新桥烂的了）但是嘉定有点乱而且偏僻他们有些那边转来的说出门都是田。。青浦不知道无法回答不过青浦应该也没啥意思徐汇~不乱~因为在华理旁~而且玩的地方多~比较热闹但是。校区好小，垃圾学校把徐汇的地卖了然后扩建嘉定校区徐汇住宿也很烂，没空调没电扇晚上10点锁住宿的门！很可恶还熄灯男生住的最残 1间里住6个人上下都是床那种！一层楼一个厕所一个洗漱间~ 一层楼4间~~住满就是24人用=。= 洗漱间里没热水夏天直接冲把冬天麻烦要跑很远洗澡还要每天拿热水瓶打热水早上用~~ 男生住的。总的来说。一层楼 4个房间左边厕所右边洗漱间没阳台没客厅就个房间给你女生还好点 ~进去打扫过有瞄到点~ 但我知道构造女生的是像公寓感觉就是2室一厅进去有个小客厅然后2间房每间4个人上面床下面写字台厕所那里我没仔细看。。我男的。那天轮到进去打扫哈哈好象有几个位置。（真想进去看么机会哎，客厅止步，有老师跟额）淋浴头我没看到反正热水没的有没有1个样可能在厕所间。反正肯定有。洗漱间跟厕所连一起有块大镜子不错。上面都是洗面奶=。= 很壮观啊女的宿舍还有个小阳台可以晒晒衣服比男生住的强。但也好不到哪去食堂~有2层~我就大1去吃过~然后再没进过~除非是去买个饮料东西谈不上怎么样大锅饭煮的么~ 主要食堂就是干净点还有比较方便吧但是很贵。。自己点的价格具体我忘了我就刚进去吃了小半学期品种满多额不过好象1个青菜2块就几根=。= 后面怎么样了我不知道了我只知道我们一层楼23个兄弟大概每天有5个人是在学校吃额。。不过外面吃东西地方满多额。那周围都是店，熟悉了可以叫个外卖，我们就是经常1个寝室打电话叫这是徐汇的嘉定食堂很便宜~~~~ 设施~咋说呢。徐汇很烂很小~像其他学校有电脑房上网这学校没的而且徐汇是大专和中专合一起早上老是看中专的做早操很有意思篮球场有2个 1个和足球场一起的到5点会关还有个在食堂边可以打到天黑看不见~够用了不过徐汇不乱嘉定转来的说他们那老是打架平时玩的话要看你玩啥叻~嘉定没啥好玩额徐汇这边也懒的介绍了交通方便想去哪自己随意不过10点宿舍门必定琐，回来还要叫阿姨开门记名字记名字我不知道有啥意义我记过几次但也没人找我啊但是你老叫阿姨开门也不好意思阿姨要睡觉老把人家叫起来。男的有的爬墙女的尴尬我老是听到女的和阿姨吵校区周围全是网吧学校没网线的自己拉也不行~晚上10点熄灯但是不断电可以继续用台等但不强制睡觉也不用强制啥都没的关灯大家继续打打牌就睡了你去新桥自己一定要带个电扇。关键是要带拖线板~~~带PSP什么的建议平时要保管好。当心被偷，这个不管哪个学校都会发生。我建议笔记本别带了，反正不能上网。PSP平时口袋里放着不怕总体来说你有好的千万别去这已经进了就么办法了~平时上课嘉定很松的，很少挂科徐汇很严，很多人进去以为烂学校不管，最后真的留级。徐汇建议少逃课~另外作业一定要交~作业很少的~你抄也要交！！然后期末复习课有脑子的都别逃基本这样就过了不管哪个校区上课收敛点。你可以不听课可以看手机下面玩游戏机但别嚣张，老师说了你装个样子看下也行别顶嘴给点面子有的老不死的你看着表面他不说等最后考试挂了让你到大3积欠考还挂记仇的没事做打了好多字