上海市出售二手房需要向中加提供身份证吗？上海二手房 二手房顾名思义，已经住过的房子现在是出售，这种房子叫二手房。上海房子出售流程？上海房子出售流程？上海二手房销售流程？上海二手房交易流程？上海二手房 Notes？上海二手房 Notes？上海二手房交易代理费。
法律主体性:2月上海契税下调，购房者周末赶到房产交易中心办理各种买房手续。根据上海二手房最新政策，整理了最新纳税标准。欢迎阅读！1.上海二手房交易税起征点二手房交易税二手房交易税个人所得税以2年内普通住宅为基数:{房屋销售所得购房款总额(营业税 城建税 教育费附加 印花税)}×20%；2年以上(含)不满5年的普通住宅:(房屋销售所得购房款总额的印花税)×20%。
5年以上普通住宅免征。根据个人所得税法规定，个人出售拥有房屋取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。同时，1999年12月，财政部、国家税务总局和建设部对有关问题作出了明确规定，具体分为三种情况:1。个人-2。除公有住房以外的其他自有住房的应纳税所得额，按照个人所得税法的有关规定确定。
法律主体性:出卖人(1)通常住所:1。营业税:购房不满5年(含5年)的，营业税为房价的5.65%。5年后免征营业税。2.个人所得税:购买房产或非家庭唯一生活用房不满5年的个人所得税出售为房价的1%或差额的20%，超过5年为家庭唯一生活用房的免征个人所得税。(二)非普通住所:1。营业税(增值税):购买两年以下(含两年)的房产，税率为房价的5%，两年内免征。
3、上海 二手房交易中介费收取标准1、二手房买卖代理费标准1。代理费:一般现金1%，贷款2%。2.贷款服务费:房屋交易总额的1%。3.担保费:部分房屋中介会额外收取0.5%的交易担保服务费。4.不动产登记服务的代理费不得超过500元。5.代办贷款服务收费，需支付的代理费不超过300元；办理房屋入住相关手续的代理费不得超过200元。
4、上海卖房手续流程? 二手房交易的费用?
