广州一手房交易有哪些流程？广州二手房交易进程广州二手房交易进程，如下:1。到达广州城市房产，2.申请贷款，将首付款存入房产局指定的账户；3.等待贷款审批，买方与银行签订贷款合同；4.办理担保手续，银行根据担保合同将资金划入房产局资金监管账户；5.到房产局办理产权手续交易买方拿到产权证，卖方到房产局拿钱。
广州房屋买卖的税是多少？卖家税:1。房地产-2.手续费:3元/平方米(商品房)，1.5元/平方米(经济适用房)2。营业税:房价的5.63%。7.普通房子五年但不是唯一的。
个人所得税为总房价的1%；8.普通住宅不满5年的，需缴纳营业税及附加为总房价的5.56%，个人所得税为总房价的1%；9.非普通住宅满5年唯一的，不需要缴纳个人所得税，缴纳营业税和房屋差价额外的5.56%；10.非普通住宅已满5年但不是唯一的，个人所得税为房屋总价款的2%，营业税及附加为房屋差价的5.56%；11、非普通住宅不满5年的，
广州市的房屋过户流程，首先如果要过户，双方必须持身份证和房产证到房管所办理。不动产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得不动产的全过程。，并到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，即甲方的产权转移给乙方。广州房产过户流程如下:1 .卖方应提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。
2.广州买卖双方就房屋的坐落、产权状况、交易价格、交付时间、交付及产权办理等事项协商一致后，双方应签订房屋买卖合同，合同至少一式三份。3.买卖双方共同向广州房地产交易管理部申请复核。4.缴纳税费。5.办理产权过户手续。交易双方在广州-1交易管理部门完成产权变更登记后，交易材料移交发证部门，买受人持《领取产权证通知书》到发证部门申请新的产权证。
3、 广州房产过户流程是什么?广州房产过户流程如下:1 .房产过户不走房地产中介。把合同条款和违约情况写清楚，签合同时卖方房产证上有名字的一方必须在场。2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。3.交了房产过户税就可以拿到房产证了。二手房买家要注意土地使用性质，是划拨还是转让。划拨土地一般是无偿使用，政府可以无偿收回。过户意味着业主已缴纳土地出让金，买方对房屋享有更完整的权利。还要注意土地的使用年限。如果一套房子的土地使用权只有40年，业主使用了十几年，那么对于买方来说，衡量是否应该以同地段土地使用权70年的商品房价格为准，就有点不划算了。
