为什么要提前购买学区房，小孩要上初中了要提前一年买学区房吗

来源：整理时间：2023-08-02 07:48:50 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，小孩要上初中了要提前一年买学区房吗
2，为什么要买学区房
3，我也还不结婚家人朋友都让买学区房不会太早了吗
4，为什么要有学区房
5，离上孩子上学起码还有六年现在买学区是不是太早了
6，学区房提前几年买好
7，学区房产生原因
8，是什么意思买学区房应注意些什么
9，学区房什么意思

1，小孩要上初中了要提前一年买学区房吗

买不买学区房没有规定，是家长自己的行为。

具体要看当地教育局的规定，有些地方已经规定5年内只能一个学校名额。

经济条件好，当然可以的

小孩要上初中了要提前一年买学区房吗

2，为什么要买学区房

因为现在都知道城里的教育条件好，都想让孩子有一个好的教育，学校少人多，就开始限制必须要有房子。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。源于教育资源分配不公“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，学校提供学额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对学校也十分安全。

为什么要买学区房

3，我也还不结婚家人朋友都让买学区房不会太早了吗

不需要理会学不学位，只需要想房子是买来自住的，提前买下来也只是作为一种投资，不急着住可以先租出去收收钱，等有用的时候再收回来装修一下就可以入住了。房价未来也只会升，不会跌，人口在增长，房子只会供不应求。今天你有能力不买的话，将来想买的时候可能就不是这个价钱了。

那也不能勉强再看看别人怎么说的。

我也还不结婚家人朋友都让买学区房不会太早了吗

4，为什么要有学区房

【算一算你家装修要花多少钱】大家在购买房子时会从各个方面进行考虑，比如说房子属于哪个学区，房子的价格、周边的交通等等。如今家长都注重小孩的教育，会想要购买学区房，但是学区房的价格通常很高，因此有些人会疑惑为什么要有学区房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、我国学区房存在的根本原因是因为教育资源区域配置不均。学区房和我国就近入学制度息息相关，它是就近入学制度下的衍生物。根据我国义务教育法的相关规定，各地政府要保障适龄儿童在户籍所在地就近入学的义务和责任。公办学校一般执行实行划片就近入学制度。只要按照户口和房产证划分学校的规则不变，那么学区房是不会取消的。2、孩子虽无好坏，但是区县的教育却有强弱之分，比如说北京西城区、海淀区、东城区为教育强区。如今父母越来越注重教育，想要让小孩上名校，让孩子拥有好的成绩，而学区房通常指的是特定学区内能够就读目标学校的房产。当然我们就读学区房不一定就能进入目标学校，它还和当地教育部划片政策等有关。3、大家在购买学区房时，要想了解当地的入学政策。比如说海淀区规定，在海淀区新登记取得房产证申请入学的，将实行多校划片，也就是说我们购买的学区房也不能确定到底能上哪个学校。有些名校对于落户的时间还有规定，比如说上海宝山区规定，迁入户籍满5年才能享受对口入学政策;全区实行五年一户政策。小编总结：关于为什么要有学区房，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于学区房有所了解。大家在购买学区房时要考虑到自己的经济实力，了解房子的入学名额是否被占用等。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

5，离上孩子上学起码还有六年现在买学区是不是太早了

如果经济许可的话，建议你还是提前购买。现在许多地方为了打击学区房买卖，都是限制要小孩入户1年以上才能派位。虽然还有六年是早一点，但是，买了以后还得办理好多手续。

可怜天下父母心啊！现在孩子上学确实是很多人买房要考虑的重要因素，要是从幼儿园到中学能够一步到位，真的能省不少事。个人觉得南城最牛的绝对是鲁能领秀城，引进的都是名校，像台湾高标准的双语幼儿园三之三幼儿园，省实验幼儿园，胜利大街小学以及育英中学，都是响当当的名校，山东第一教育大盘的招牌可不是盖的~~

6，学区房提前几年买好

【算一算你家装修要花多少钱】现在很多人孩子刚出生就开始购买学区房，方便以后孩子上学，但学区房是会随着政策的改变而改动的，所以并不是越早买越好。那么学区房提前几年买好呢？购买学区房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！学区房提前几年买好：学区房最好提前1-2年购买。因为太早买的话，怕政策有变，等孩子长大时，不符合入学要求了。太晚买的话，怕好的房屋被抢光，所以提前1-2年购买学区房比较合理。购买学区房要注意什么：1、空口无凭一切以合同为准现在大多数楼盘都是期房，尽管宣传上说有名校入住，但往往口说无凭，只有白纸黑字写进合同才比较有保障。2、“学区房”与赞助费先来算好一笔账在房价居高不下的今天，若只是为了入学而购房的，那么最好算一笔账，看看是买房划算，还是交择校费更划算。若是投资的，则要看房屋未来的增值空间大不大。3、户口若是迁不进花多少钱都白搭即使房子在学区范围内，若孩子户口无法迁入，也会影响孩子上学，因此在购买学区房时要先了解房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签购房合同时，要确保合同目的和购房目的一致。4、购买“学区房”须量力而行在购买学区房时，有些买方会要求一次性付款，这样一笔巨款会让很多家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。5、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视在购房时不能只关注学区问题，而还关注房价、品质、环境、配套等其他方面的问题，这样才不会吃亏上当。文章总结：好了，关于学区房提前几年买好以及购买学区房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

7，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

8，是什么意思买学区房应注意些什么

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，有的学校就需要学区房购买年限，如孩子落户二至三年。因此，购买学区房不能太过心急，一定要提前做好准备。2、充分考虑自身的购买力需量力而行购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响。另外，如果可以的话，尽量选取小学、初中兼顾的学校，这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。3、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题，千万不可马虎。如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活，反而得不偿失。4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时，这样才能最大限度地挖掘孩子潜能，促进他的全面发展。因此，家长们在挑选学区时，一定要根据孩子发展特点全方位考量，选最适合孩子的，这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。

9，学区房什么意思

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。” 买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”[1]