双学区房为什么贵，为什么最近乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵

来源：整理时间：2023-07-30 18:56:25 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，为什么最近乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵
2，双学区房是什么意思
3，妈妈们大家来讨论下孩子上小学的问题
4，学区房太贵有何说辞百度
5，南京二手房的价格怎么算
6，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

1，为什么最近乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵

乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵，是因为是重点学区房

西伯利亚强冷空气入侵，导致大幅降温，预计下周一天气将逐步转好

为什么最近乌鲁木齐70中80小双学区房卖的很贵

2，双学区房是什么意思

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

双学区房指的是有两个学校的房源，一般指学区内有小学和中学，双语学区房指的是周边有双语小学或双语幼儿园

双学区房是什么意思

3，妈妈们大家来讨论下孩子上小学的问题

看来,LZ强的~~想上哪儿就上哪儿吗~~有钱的上宏达~~差点的,买房上实验和紫微,前者双学区房,稍贵点~~另外的,看划片了~~至于教学质量,宏达就不说了~~有利有弊大家都知道的~~如果买房为读书,自然选择一步到位,那么是实验,以后是一中~~实验和紫微都很难进,要凭父母房子的三证,户口是海宁的~~在教学质量上,差不多,紫微管得比较牢,实验相对拓展性思维强一点~~其次是南苑,现在教学质量也挺好的~~再次是附小和桃园~~最后是鹃湖~~以上仅属个人观点~~

现在孩子的学习压力大来,做不完的作业,看着就觉得可怜,紫薇和实验两所小学在这方面各有什么特色呢?

妈妈们大家来讨论下孩子上小学的问题

4，学区房太贵有何说辞百度

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。　　一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。　　二：交通便捷安全配套设施完善　　名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。　　三：教育房产双投资升值空间大　　购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

吓到我了

5，南京二手房的价格怎么算

这个得看在南京哪个区了，鼓楼区的普遍要比其它区贵一些；学区房，特别是那些重点小学中学的双学区房，即便是二手房都甚至会比很多新楼盘贵2~3倍的价格。

产权办证费用情况房屋买卖交易： 1、评估费：评估价值5‰。 2、契税：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交个税1%。 3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。 4、测绘费： 1.36元/平方米。 5、手续费：6元/平方米。 6、登记费：80元。 7、提档费：70元。 8、印花税：50-100元。 9、契约表：5元/份（需3份）。 10、代办费：300元。 11、产籍证明：50元—100元。赠予手续，赠予需交税按4%。土地证过户：划拨土地：出让方地价的40%。房改房：出让地价的10%。出让土地，只需交公本费（113元+绘图费50-100元）。

6，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~

商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。