为什么说学区房降价了呢，怎么听说望都房子降价了是真的吗

来源：整理时间：2023-07-30 00:25:51 编辑：学区房查询手机版

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1，怎么听说望都房子降价了是真的吗
2，杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩是哪些原因造成的
3，降价成风学区房升禾绿城世界开盘价会是多少
4，郁亮称十万亿量级的巨大市场如何看待近期的学区房降价现象
5，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降
6，杭州学区房成交价68万一平学区房的价格降温透露出了哪些信号
7，无论房子涨价还是降价受伤的总是我们百姓
8，学区房产生原因
9，房价好像没怎么降为什么总说哪里哪里降了很多呢

1，怎么听说望都房子降价了是真的吗

房价是否降价是根据政府政策，房子地段等来决定的，整体来说下降起伏不会太大

支持一下感觉挺不错的

怎么听说望都房子降价了是真的吗

2，杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩是哪些原因造成的

杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩，除了是由于目前房地产市场环境不好造成的意外，还有就是目前学区房对于个人来说并没有那么重要导致的。一、杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩按照目前媒体报道的消息，杭州的学区房成交价与去年最高成交单价几乎腰斩。这种这么离奇的事情就发生在现实当中，按照记者调查消息显示文鼎苑附近的学区，本来在去年都能够拍出最高12.8万的单价，但今年却也只有6.8万，腰斩近一半直接就让人看得有一些心酸，但更多人则是关注这种现象背后的原因，毕竟只有了解原因之后才能够决定出不出手。二、客观原因：目前房地产市场环境不好按照目前的客观原因来看，其实目前房地产市场的环境确实不是很好，这也就导致了整体的房地产交易的活跃量比之以往要大大下降，再加上目前的市场是供过于求，二手房本来就不具备什么优势，这自然也就导致了这种成交单价比之去年要腰斩近一半。不仅价格目前已经有了腰斩的趋势，就连成交数量也比之前少了差不多百分之六七十。三、主观原因：目前学区房没那么重要但是这也是有主观原因的，那就是目前学区房对于许多人来说并没有那么重要。就目前的教育环境来说，其实杭州各区的教育在小学层面基本都差不多，而且目前很多人都不打算要小孩，这也就导致的学区房概念本身就大受打击。再加上刚才已经说过的这种客观原因的存在，经过理性思考之后，基本上没有人会花很高的价钱去买一个二手房，这也是我们需要了解到的现实。

杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩是哪些原因造成的

3，降价成风学区房升禾绿城世界开盘价会是多少

别以为住在世贸西城就可以读西大别以为住在绿城世界就可以读二中

[em19]山语城的巧克力是13000吧！高层估计也在8000

升禾相对于周边其他楼盘性价比还是相当高的

[em58]神经了，低开高走，第一期开盘还要8000？比山语城还贵？

不一定买了这个房子就能读旁边的二中大家要谨慎点哦

降价成风学区房升禾绿城世界开盘价会是多少

4，郁亮称十万亿量级的巨大市场如何看待近期的学区房降价现象

郁亮称十万亿量级的巨大市场，如何看待近期的“学区房降价”现象首先是因为目前开始执行教师资源合理流动来提高公平性，其次就是学区房的配套设施相对落后没有竞争力，再者就是很多的人民群众开始培养孩子的兴趣爱好没有那么重视名校情结，另外就是孩子的读书和学区房没有绝对性关系，需要从以下四方面来阐述分析郁亮称十万亿量级的巨大市场，如何看待近期的“学区房降价”现象。一、因为目前开始执行教师资源合理流动来提高公平性首先就是孩子的学习和学区房没有绝对性关系，对于目前的很多教师资源而言都是不断的流动的这对于社会的发展是非常有利的，因为这样子可以使得很多的学生享受到高质量的教育水平。二、学区房的配套设施相对落后没有竞争力其次就是学区房的配套设施相对落后没有竞争力，对于学区房而言如果配套设施相对落后那么家长更多的时候愿意选择对应的新式楼盘可以，因为新式楼盘的竞争力是非常强大的。三、很多的人民群众开始培养孩子的兴趣爱好没有那么重视名校情结再者就是很多的人民群众开始培养孩子的兴趣爱好没有那么重视名校情结，对于很多的人民群众而言他们会开始培养孩子的兴趣爱好来提升长期的发展能力，没有那么重视一些在重点学校读书的情结。四、孩子的读书和学区房没有绝对性关系还有就是家长开始意识到了孩子的读书没有直接关系到需要在学区房读书才可以提升孩子成绩，因为孩子如果足够自觉那么读书的成绩也会好。家长应该做到的注意事项：应该加强多渠道的合作。

5，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降

北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降要说北京哪里的房价又贵购房人买得还“心甘情愿”，那非北京海淀的“学区房”莫属。不过最近被称为“最坚挺”的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续下降。据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

6，杭州学区房成交价68万一平学区房的价格降温透露出了哪些信号

这意味着学区房的属性会进一步降温，同时也意味着越来越多的学区房会变得更不值钱。从某种程度上来说，之所以学区房的价格如此昂贵，并不是因为学区房的价值有多高，而是因为学区房本身有着一定的教育属性。如果想要进一步实现教育公平和居住公平的话，我们就需要逐渐抹去学区房的教育属性，这也意味着越来越多的学区房可能会出现大幅降价的现象，以后的学区房也不可能会成为所谓的网红楼盘。杭州的学区房的成交价大幅下降。对于杭州这座城市来说，因为杭州的发展速度非常快，所以杭州的很多楼盘的价格已经达到了5万元钱一平米以上。在此过程当中，杭州的部分学区房的价格甚至已经突破了10万元每平米。随着杭州的学区房的不断降温，我会发现杭州的学区房的成交均价维持在6.8万左右，学区房的降价幅度非常大。学区房的价格下降意味着学区房的交易属性会逐渐降低。你可以尝试这样理解，因为越来越多的城市开始推行以租代售，很多城市也在进一步保障租房群体的个人权益，所以以后的学区房的价值可能会变得越来越低。特别是对于一线城市和二线城市的学区房来说，这些地方的学区房基本上已经达到了天价的程度。如果我们不主动为这些学区房降温的话，学区房的问题可能会导致很多孩子没有办法读书。正因如此，几乎所有城市的学区房的教育水平都在进一步降低，这个问题也会进一步保证各个地区的教育公平原则。除此之外，当能够购买学区房的人数变得越来越少的时候，学区房的交易量也会急速萎缩，这个问题会进一步垃圾各个城市的学区房的价格。

7，无论房子涨价还是降价受伤的总是我们百姓

一个小区的好位置、好户型的房子和差房子价格悬殊大几百到一千都是正常的。

其实不论买了还是没买的，基本都是普通老百姓。很多刚需家庭为了孩子结婚或者改善住房条件而买房子，根本不是为了炒房子。集全家之力买套房子，几天或者几个月，房子还没到手，跟后面买的相比就降了一大截，亏了很多，换谁都难受。举个例子，就好比有家铺子生产产品，这些产品6月份才能生产出来一次性交付，1月份甲去买，老板说1万一个；2月份乙去买，同样的商品，老板卖5000一个；也就是说东西还没到手，就亏了很多，这其中终究有些非诚信甚至欺诈的成分在里面。如果房子跟其他普通商品一样，一手交钱一手交货，使用一段时间后，价格发生波动，倒还可以理解；问题是商品根本没有交付，购买同样商品的消费者就要承担巨额的损失，不论怎样的说辞，终究有些说不清道不明。

8，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

9，房价好像没怎么降为什么总说哪里哪里降了很多呢

降了么我怎么没发觉相反我觉得还升了呢以前贷款还打折现在呢以前税费不多现在呢？别傻了我们这房价就算在降2000/平购房成本还是比10年高出许多 z f变着法儿玩你呢

大城市确实降了不少，杭州一个楼盘降了4000每平方。

一般公布的数据都是均价，其中包括了经济适用房、市场指导价（要比实际成交价低得多）等统计的肯定降了

有价无市，

因为整体趋势是在降价！有的地方降幅还是很大的！因为郑州的房价跟着一线城市比还是比较低的！降幅也不是很大！只是有一些新开盘的房子抵不住压力开始部分降价了！而二手房的话！如果业主不急用钱是不会降太多的！而且新房也有地区局限性！一般比较成熟的优质社区价位还是不会有太大变化的！

降价的都是一手楼盘居多

为什么说学区房降价了呢，怎么听说望都房子降价了是真的吗

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2，杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩是哪些原因造成的

3，降价成风学区房升禾绿城世界开盘价会是多少

4，郁亮称十万亿量级的巨大市场如何看待近期的学区房降价现象

5，北京学区房海淀价格松动中介人员称还可能再降

6，杭州学区房成交价68万一平学区房的价格降温透露出了哪些信号

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3，降价成风学区房升禾绿城世界开盘价会是多少

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5，北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降

6，杭州学区房成交价68万一平学区房的价格降温透露出了哪些信号

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