有人觉得在南京 area的宣武区买房会更好。一方面，玄武区风景更好，属于当地老城区，是河西、江宁等新区无法比拟的。还有一部分人是新进的南京区域，更倾向于在一些新区买房，比如河西。买房时，如果打算投资，可以遵循以下逻辑:①规划级别越高，越值得买一个彻底改造过的新城，优先买一个小格局空间更大的地方，发展空间更大；④离主城区越近的新城越受欢迎。买房的时候，大家要遵循行业的区分。有了产业，就有了人口分布，有了人口，就意味着房子的再交易能力提高，所以打算在新城买。
航拍南京城市风光视觉中国地图1月17日南京市人民政府发布南京本市人才落户办法，自今年2月12日起施行，有效期至2028年2月11日。本办法适用于玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区。江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区可参照本办法制定本辖区人才落户办法。《办法》规定，人才安居有实物分配和货币补贴两种方式，适用于A、B、C、D、E、f六类人才。
B、C、D、E、F类人才可享受实物分配或申请货币补贴。实物配租面积从150平米到30平米不等，货币补贴也根据不同类型人才给予不同标准，其中B类人才最高可达200万元。申请租房补贴，租房补贴金额为每月7500元。C类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓、住房补贴、租房补贴作为安居方式。申请共有产权住房，面积120平方米左右，与共有产权人分别持有50%的房屋产权份额。
南京，200万的房子首付30%就是60万。如果你是单身，有公积金，可以从公积金贷款50万，那么当你自己和公司的缴费之和达到每月3000元以上时，就没有还公积金的压力了。除了公积金贷款和首付，还需要贷款90万。如果你的工作稳定，收入稳定，那么你的月薪至少应该在2万元以上，否则银行应该很难贷到款！如果你们是夫妻，都有公积金，需要交足公积金，有一万二以上的稳定收入，才能勉强还商业贷款。
