分类:生活/时尚>>买房买房分析:跃进——一个住宅单元以复式的形式占据二层，有人称之为“楼中楼”,复式楼的单层很高,(至于什么学区要看地块属于什么小区，匹配什么学校，可以自行查询或者咨询相关部门，并不是100%最接近的就是学区除以地块),买个小户型复式楼好不好,所谓学区室是指公立学校，但是私立学校可以不要钱读书。
根据土地性质有70年住宅和50年商品房学区。50年的商业服务，40年的商业，50年的工业和其他，都没有学区。(至于什么学区要看地块属于什么小区，匹配什么学校，可以自行查询或者咨询相关部门，并不是100%最接近的就是学区除以地块)。所谓学区室是指公立学校，但是私立学校可以不要钱读书。
1和复式 building的优点是高度高，空间利用率高。复式楼的单层很高。实际上是一层分为两层的两层建筑，并不是完整的结构，所以复式 building的空间利用率很高。良好的照明和通风。复式建筑的采光面积和通风面积比同面积的房子大一倍左右。2.复式该建筑存在隔音防火差的缺点。
买个小户型复式楼好不好？先看优点:1。利用率很高。由于一个户型的一部分可以做成两层的户型，自然增加了空间的利用率，对于选择小户型的购房者来说还是相当实惠的。2、良好的私密性，区分楼上或楼下的公共空间和私人空间，这样我们的隐私才能得到很好的保存。3.动态和静态区域是新鲜的。我们可以把楼上设计成活动区，楼下设计成休闲区，这样就不会互相干扰了。4.视觉效果好。因为房间多，所以可以分区域，适当划分功能多样的房间，美观效果也很大。二、先说缺点:1。压迫感。高度降低后，自然产生压抑感。2.住房购买率很低。一般复式结构建筑都是高层，公摊面积比平层多，导致房屋获得率低。3.楼梯存在一些不安全因素。两层结构的楼梯有面积。因为大部分楼梯会比较小，所以它的坡度会比较陡。有的楼梯设计成旋转的，楼梯踏板会被掏空，会带来不安全因素。
4、 复式楼的具体概念,和跃层有什么不同?分类:生活/时尚> >买房买房分析:跃进——一个住宅单元以复式的形式占据二层，有人称之为“楼中楼”。比平级住宅的静态动态分区更清晰，但老人小孩上下楼梯不方便，因为复式住宅建筑中的公共走道仅在入口层，所以可以减少电梯停靠层。复式-楼层比较高的房子，局部加一层，就成了低两层的房子，因为下部有两层，所以既有复式住宅的优点，也有复式住宅的缺点。高的部分占据了两层楼的大空间，视觉体验更加宽广丰富。
