虹锦湾为什么不是学区房，在同一小区为什么公建上不了学区房

来源：整理时间：2023-08-05 00:20:36 编辑：学区房查询手机版

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1，在同一小区为什么公建上不了学区房
2，苏州虹锦湾属于哪个学区
3，为什么有房产证小孩还是不能上学区房非要户口学校这样做公平吗
4，苏州虹锦湾优劣势
5，为啥不取消学区房一个房子对应多个学校这样买不起学区房的家
6，江苏外形奇葩的小区被称为墓碑楼网友有人敢住吗
7，不是学区房为什么上不学
8，学区房产生原因
9，不能上学为什么还号称是学区房

1，在同一小区为什么公建上不了学区房

你好，公建是属于商业用房的，不限购，是落不了户口的，所以是没办法上学的。

可能是门厅，机房等地方的面积不一样，造成两个相同户型的公摊不一样。你可以咨询一下房产商的有关部门，看问题出在什么地方。

在同一小区为什么公建上不了学区房

2，苏州虹锦湾属于哪个学区

苏州虹锦湾属于科技城小学和中学学区。根据查询相关资料显示，苏州虹锦湾小区地址在江苏省苏州市虎丘区东渚镇太湖大道与嘉陵江路交汇处(浒光运河西)，属于虎丘区科技城小学和中学学区管辖。

苏州虹锦湾属于哪个学区

3，为什么有房产证小孩还是不能上学区房非要户口学校这样做公平吗

因为你那房产证只能证明你房屋的产权，不能证明你的户籍在这个片区。再说，我估计你房产证上也不会有你孩子的名字。

按户口，也按房产证。因为，经常居住地与户口所在地不一致的，应以经常居住地为住所。网友建议，仅供参考。祝你好运！

为什么有房产证小孩还是不能上学区房非要户口学校这样做公平吗

4，苏州虹锦湾优劣势

虹锦湾是苏州新高置地有限公司打造的70年的住宅项目，项目位于高新区松花江路933号，属于新区的科技城板块。小区内共计1356户，由 20幢高层组成，一期12幢，二期8幢，以98-133平米的刚需户型为主。项目优势：1.项目位于新区科技城板块，配套比较完善，有科技城生活空间、时尚水岸商业街等商业配套，满足业主日常基本需求。2.周边生态环境比较好，项目毗邻诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖风景区、西部生态城等，比较适宜宜居。3.小区内部绿化率比较高可达45%左右，且得房率比较可观，性价比比较高。4.小区目前现房在售，可实地看房。相对劣势：1.部分业主反馈顶层有漏雨问题。2.项目为现房，目前划分学区为东褚，并不属于科技城。

5，为啥不取消学区房一个房子对应多个学校这样买不起学区房的家

你以为取消学区房穷人的孩子就能上好学校吗!学区房虽说贵些但总比没关系强吧。

不同的地区，不同的学校，有不同的规定。这要看当地教育主管部门的具体规定一般来说，对那些师资力量好，名气大的学校，控制会非常严格的。如果那所学校生源比较少，那么想进去就比较容易了。

6，江苏外形奇葩的小区被称为墓碑楼网友有人敢住吗

在旅游的路上，我们可以了解到了同地区甚至不同国家的，各具特色的风土人情。不仅如此，经常外出旅游的人眼界也会比寻常人开阔许多，因为他们会切身了解到世界有多么宽广，人类又是多么渺小。有时候自己以为天大的事，但放在全世界范围下看，不过小如微尘。由此看来，旅游不仅能开阔眼界，增长见识，还能了解多样的文化，欣赏不同于自己的审美，可谓是百害而无一利。不过审美这种东西，归根结底还是比较私人的，有些时候，一些建筑它们总能以自己过于出挑的外形引起大众的注意力，甚至成为 “网红打卡地” 。很多人可能想不到有朝一日连小区都能成为网红景点。事实证明，真的可以，只要它的外形够奇葩，总会引起一部分喜欢凑热闹的人的注意。比如在老美的大城市纽约就有这样一幢大厦，它的外形酷似一个巨大的电熨斗，现在它成为了纽约一大标志性建筑，这恐怕是建筑设计师在设计的时候想象不到的，一来他可能想象不到这样一个三角形的楼居然会被想象力丰富的网友们认作电熨斗；二来他可能也没想到一个电熨斗外形的大楼居然会受人追捧，甚至成为“景点”。几乎每个去到纽约游玩的人都会特意到这幢前拍上几张照片。不过别看它外形奇葩，但其实它是纽约最早建造的摩天大楼，始建于1920年，共有22层，高87米。它的地理位置选择的也很有趣，有人说从空中看它就像一把刀将纽约“一分为二”了。当然，说起奇葩的建筑，我国也不遑多让。比如在贵阳市的观山湖区，就有一处小区因为其房子外形酷似“烤面筋”而走红，有网友在看见照片后吐槽说幸好开发商没有决定将外墙涂成朱红色，不然就更像烤面筋了。而在上海黄浦区中两条路交叉的地方，也有一处奇葩的居民楼，当地人称其为 “纸片楼” ，当然这并不是因为它是纸做的，而是它的宽度就只有20厘米，而且需要注意的是，它不是“一堵墙”，而是“一幢楼”，这房子里是实实在在可以住人的。据说不加宽的原因是因为它后面是一条街道，如果就加宽了就会占了街道。很多人表示看见这栋楼时第一反应是担心它会不会塌，不过至今为止，这幢“纸片楼”依然在两条路之间顽强地屹立着。除此之外，还有一个省被网友吐槽“奇葩建筑层出不穷”，这个省就是江苏省。比如江苏省的昆山市，就有一处“金字塔小区”，小区的建筑远远看上去就和金字塔一般，层层叠叠。小区的官方名称是“游站未来城”，它的外形也确实给人一种科幻感，令人眼花缭乱。如果说以上的这些楼基本上都还有些可取之处的话，那么接下来的这个小区的楼形就真的算是跌破大部分人的审美底线了，这个小区就是江苏省苏州市的虹锦湾小区。虹锦湾小区于2011年开工，2014年完工，目前早已有居民住了进去，但没人想过它的外形照片被放到网上以后会引发许多网友的热烈讨论。其中声浪最大的一种观点是：这小区的楼形也太像墓碑了。尤其是它的建筑外墙还是白色，想来经过多年的风吹雨打以后，怎么着也会落灰，到时候颜色上就更像了，所以这个小区的楼形也被称作“墓碑楼”。不过别看它外形有点犯忌讳，它的地理位置和硬件设施都是很优越的：户型面积普遍达到98平方米，最大的有133平方米；小区内的绿化面积达到了45%，小区边上还有一条长长的“护楼河”，环境一流。此外，周围还有著名的国际学校和科技实验中学，妥妥的“学区房”，当然周边的便利店商场一类的基础设施肯定也是不会少的。可能有人会好奇：这种房子真的有人住吗？住进这种房子里的人不会觉得毛骨悚然吗？事实上，很多新一代的中国人已经没那么多忌讳和讲究了，更何况他们更在意的是房子内部的装修和周边的设施，关于房屋外形？只要够牢固、结实耐用就够了。也有网友指出，小区的设计者是一位英国设计师。东西方审美和忌讳方面确实有差异，很多我们忌讳的东西他们觉得没什么，他们忌讳的东西我们也会觉得是小题大做，其实对待差异，只要不对自身有实际的危害，保持一颗包容的心态看待就好。至今为止，还有一些去苏州旅游的游客还会特地跑到虹锦湾小区去实地看看这片小区楼。不过无论是觉得这外形很奇特还是感觉不能接受，对于小区内的居民来说大概都无所谓吧，因为他们想要的，不过是一个可以遮风避雨的，安稳的家罢了。

7，不是学区房为什么上不学

因为小学初中上学现在是划区上学的也就是学区房不符合该区的可以去别的区的学校统筹安排

要查看具体原因，有些学区房在分配学位时，会根据一定的规则，比如居住年限等，如果仍然超出很多人，那么就需要，进行分流到其他学校。去相关部门反映情况吧，这种问题真的是不好解决，在买房之前就要仔细了解清楚。

8，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

9，不能上学为什么还号称是学区房

不是学区房，孩子也能上学。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑为进城务工人员子女就读，就需要完善一些材料，如打工合同和营业执照，一年的租房合同或购房合同，暂住证，一年的社保证明材料等。学区房的含义是在该小区附近几公里范围内有义务制教育内的学校。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来。