学区房阁楼需要什么证明，我的小孩在上大班我想知道什么时候开学报名报名需要什么材料

来源：整理时间：2023-07-28 04:49:18 编辑：学区房查询手机版

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1，我的小孩在上大班我想知道什么时候开学报名报名需要什么材料
2，请问那种很微小积的学位房真的可以登记入学吗谢谢
3，新划规小区阁楼房敢卖吗
4，阁楼房能算学区房产证
5，阁楼层可以领取房产证吗安居客房产问答
6，按揭贷款购房流程

1，我的小孩在上大班我想知道什么时候开学报名报名需要什么材料

一年级新生报名登记时间一般为8月1日-5日。具体的新生报名事宜可登录兴化景范学校网站查询。在学区内有房产的须提供：户口簿、房产证（未办理房产证的家庭出示购房合同、销售不动产统一税务发票、银行按揭合同或市房管局已购房证明）。非住宅房如商业用房、工业用房、办公用房、阁楼、地下室、车库等，均不能作为入学依据。

兴化景范小学招生信息，可上学校官网查看。或直接询问学校办公室、教务处。好好学习，天天向上。只要用心去学，你就是最好的。金猴献瑞，吉星临门。祝你学业进步，马到功成。

我的小孩在上大班我想知道什么时候开学报名报名需要什么材料

2，请问那种很微小积的学位房真的可以登记入学吗谢谢

我买的那个15方，今天去学校登记了，老师问那么小怎么住，我说在旁边又租了一间，两间够住了，最后让我去房管局开证明是唯一住房！如果查到另有房子，估计就要统筹，如果唯一物业，学校不能不收。

我的天啊，这是什么“人户统一”啊，明明连一家人都住不下，还统一。制定政策的人啊，你真有“才”

8个方？还真没见过。

楼主多少钱一方？

搞个阁楼住。

户口上只有一家三口，房产证是二人的名字就可以了，住不住没关系前提是学位没占用

请问那种很微小积的学位房真的可以登记入学吗谢谢

3，新划规小区阁楼房敢卖吗

1.首先分析下为什么会没有阁楼面积。一般多层7楼，超过7楼就需要加电梯。开发商为了多卖，一般都会7楼上加盖8楼，8楼的阁楼有的外上，有的内上。这个样子是办不了产权的。（找关系还是可以的，中国特色吗！）2.如何避免楼主所担心的。现在阁楼2.2M下不算面积，也就是说2.2M上算面积。建议去房管部门办理，但是不会表示为阁楼，房产证可以表示出假层。本人所在小区，和楼主情况差不多。同一楼，产权证上，阁楼面积就有4个不同版本。和楼主一样的，无面积的。有面积的，直接7+8楼面积是一个总面积。有面积的，在7楼下面，标出假层多少面积。有面积的，在附加说明，标出假层多少面积。如果房管部门不办理，那就找找关系吧。楼主和旧房主的买卖协议，以及付款发票，都要保留好。旧房主那个买阁楼的发票证明也是很有用的，让旧房主一定要开来。如买卖协议上，无对此阁楼的归属做说明，再签订一个补充协议。有以上几个东西，无论是否有产权，拆迁都会有补偿的。

新划规小区阁楼房敢卖吗

4，阁楼房能算学区房产证

有房产证就行

可赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿女，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

5，阁楼层可以领取房产证吗安居客房产问答

具体的可以咨询房管局个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

房产证是购房者通过交易，取得的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的。具体作用如下：1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。2、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。3、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。4、可以办理孩子这一片学区的入学手续。5、可以用房产证办理出国签证的资产证。6、可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照。7、可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明，等等。

6，按揭贷款购房流程

按揭贷款购房流程是查询购房资格、准备首付款和购房定金、看房选房、交购房定金、交首付签购房合同、办理按揭手续、等待房屋交接。1、查询购房资格首先要了解的就是，自己是否有购房资格，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。 2、准备首付款和购房定金如果选择贷款的方式买房子，那么还需要准备一笔首付款和购房定金，在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数。另外大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。 3、看房选房如果购房者想要贷款买房，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 4、交购房定金这个时候购房者一定要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。 5、交首付签购房合同购房合同的重要性相信大家都清楚，购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333433616236、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。 6、办理按揭手续购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，就可以准备签订签订购房合同了，另外要注意按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。 7、等待房屋交接如果你购买的是新房，现在大多数的新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了，房屋交接的时候，购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。买房注意事项：1、房屋采光房子最重要的就是采光，另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。3、开发商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。4、房屋所在地发展潜力关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的。

显帐通常叫2113做亮资，有需求帐户打一个余额小票，摆帐是放在需求帐户不动，不能转走，资金过桥，倒贷无任何区别，都是帮助垫资，归还贷款或者别的5261需要，存款证明通常是摆帐时打出来的票据，做资金定存，垫资过桥，转贷继贷归本，房地产买卖垫资，亮资摆帐1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同;2、办理买卖合同的预售预购登记;3、提供贷款银行要求的贷款申请资料4102(身份证明,收入情况证明,所在单位营业执照副本复印件,户口簿,结婚证明等相关资料);4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信1653审查,并交纳贷款金额千分之三的律师费;5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表,签署借款合同等法律文件);关于贷款买房相关信息:1、贷款用途版:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台权自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人

贷款买房5大流程：（来1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责自任等条款；（2）提交申请。平时维护好征信2113以及不要断缴公积金5261；（3）银行审查；（4）签订贷款合同，办4102理抵押手续；（5）银行放款。放款后，月供要及时还款，否则可能1653追回贷款。

您好，在银行贷款2113的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用5261信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人4102员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度1653金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单专，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端属点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银复行；制4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。住房抵押贷款申请资料：1、房产证bai(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明du(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证zhi；7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8、为提dao高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。