经过2016年的上涨周期，目前天津的房价比之前高。同时，受开发商拿地成本上升、政府对天津开发的政策投入和人口导向等因素影响，天津的房价水平依然稳定。目前城六区的房价基本分为以下几个级别:和平区作为城市的金融中心，几乎没有新房，主要是二手房，单价基本在6w 的水平；南开和河西区作为天津的政治、经济、文化中心，外来人口大量涌入，房价快速上涨。二手房和和平区持平，单价3~6w左右，新房价格4w 。
5、截止到2010年10月, 天津 二手房各区的指导价哪位知道。请不吝赐教。天津市场指导价(新版)和平区12200河西区9900南开区9800河东区8400河北区8000红桥区8800西青区6300东丽区6300津南区5800北辰区6100。呵呵南开9800河西9900和平12200虹桥8800河东8400河北8000西青东里6300北辰6100津南5800就是这个。2010年9月29日，全市新建商品住宅成交540套，面积55628.2平方米，均价10932元/平方米。
6、 天津 二手房市场指导价总共调整了几次?每次的价位是多少?天津全市各区市场指导价:(2009年10月前)河西区9500元/m2，河北区7700元/m2，南开区9300元/m2，红桥区7800元/m2，河东区8100元/m2，西青区6300元/m2。北辰区5600元/平方米，东丽区5800元/平方米，塘沽区6400元/平方米，开发区8300元/平方米2009年10月至今。和平:河西12200元/平方米:南开9900元/平方米:河东9800元/平方米:红桥8400元/平方米:河北8800元/平方米。
/image-7月下旬/5月份天津小学招生正式开始，三四五月份的楼市成为学区房最旺的季节。据了解，今年的天津重点小学的学区房价格比往年上涨了5%和10%。虽然涨幅没有往年高，但在楼市整体低迷的背景下，学区房仍然是房地产市场最抢手的房源产品。编辑动机:重点学区房触及“5万”高点。记者从on-0上实验小学片附近的房产中介处了解到，on-0上柳州路与向阳路交口一处平房的房产证面积为16平方米，但总价却达到了90万元，每平方米单价超过5万元，成为该区域单价最高的楼盘。
虽然每平米价格在5万元以上，但单价4万元左右的一居室，在和平区几个重点学区已经司空见惯。大部分三层到顶、30年以上的老房子，面积都不超过30平米，导致这类房子即使单价很高，总价也在10.012亿元左右，对于打算买学籍的家长来说是可以承受的。这也是此类房屋热销的关键因素。
7、高考移民放弃郊区杀回学区房, 天津中心城区楼市悄然升温“最近看房的人很多，房价涨了还是跌了不好说，但是成交量确实高。”8月17日，中介卓立一直穿梭于天津市区的老区。有客户连夜签了和平区的房子，有客户前阵子刚在宝坻区远郊买了房，现在后悔了。不温不火天津楼市似乎正在改变，因为“高考移民”受到了冲击。8月16日，天津市出台高考报名新政策。自2022年(2021年11月初)普通高考报名起，在天津 City的高考报名要求由单一的“户籍”要求调整为“户籍身份”要求，并实行三年过渡期政策，报名门槛骤然提高。
很多开发商甚至以此作为营销噱头，一些低价项目和结算盘由此诞生。现在，这条路走不通了。以后想在天津参加高考，必须就读当地高中。对分离国籍、空停学籍、伪造学籍、出具虚假就读证明等行为将重点核查。那些打着高考噱头的远郊，也会失去一部分需求，楼市会更差。但教育设施较好的房源，在新政的催化下，也在悄然升温。
8、 天津 二手房价格是多少天津二手房价格多少是很多人关心的问题。天津的价格高到很多人会选择买二手房。北京、上海、广州、深圳的土地市场也发生了很大的变化。大部分房企在一反常态拿地方面也变得非常积极，有几家标杆房企甚至会多次出手。高总价、高溢价的地块也相继出现，很多地方的“地王”纪录也被很多人刷新。关于天津 二手房价格如何，边肖也整理了相关资料，希望对大家有所帮助。
天津 二手房什么价格那么，天津 二手房什么价格？从天津的商品房成交均价来看，城六区、环城四区、滨海新区成交均价均有所下降，降幅分别为3.45%、3.37%、4.82%。总的来说，只有远郊成交均价比去年略有上涨，同比也上涨了3.12%。
9、春节后 二手房 成交量量开始回升了吗?据悉，春节假期后，天津 city 二手房成交情况较春节前略有上升，成交热点区域主要集中在城六区的河东区、南开区、河西区以及城四区的东丽区、西青区。报道称，业内人士表示，目前从成交情况来看，80%以上的用户还是刚需和改善型，两居室小户型和改善型三居室受到市场青睐。大部分刚需首次置业的客户会选择90平米以下的小户型来满足自住需求。
