北京今年为什么学区房贵呢，爱人是山东人孩子上了北京户口准备将来在北京上小学由于

来源：整理时间：2023-08-06 05:14:18 编辑：学区房查询手机版

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1，爱人是山东人孩子上了北京户口准备将来在北京上小学由于
2，北京西城学区房半年涨20对此你怎么看
3，孩子上了北京户口准备将来在北京上小学由于学区房太贵小
4，北京西城学区房半年涨20上涨的原因是什么
5，北京学区房几十万一个平方是真的吗
6，北京有学区房一夜涨30万还抢不到严打炒房为何能不断涨价
7，北京哪个区房子最贵
8，你会花高价买北京学区房吗
9，北京学区房购买调查贵得离谱租赁意义不大

1，爱人是山东人孩子上了北京户口准备将来在北京上小学由于

你们家有北京人，所以转移户口到北京。

可以的

爱人是山东人孩子上了北京户口准备将来在北京上小学由于

2，北京西城学区房半年涨20对此你怎么看

买房，有的人是为了让自己生活环境好一点，有的是为了赚取钱财，有的则是为了孩子能有一个好学校上学，所以买房渐渐成为了很多人的日常操作。这不，北京地区的西城学区房在半年的时间内价格上涨了20%。对此很多网友看法不一。就我个人而言，我觉得这也太夸张了，真的没必要这样操作，这样会让有需要的人买不起房，从而造成一系列社会问题。具体情况如下。一、事件的起因这件事情的起因是跟政府的政策有关。西城区政府发布一则通告，通告内容显示：在一定时间内，在西城区购房并获得房产证的家庭，在孩子申请入学的时候，可以以多校划片方式，在学区或者是在相邻学区内上学。受到这个政策的影响很多人开始在西城区购房，同时不断有人加入这个队伍，从而导致西城区的房价不断上涨，在半年的时间内居然上涨了百分之二十。二、炒房人的操作我觉得这样的房价上涨幅度是不正常的，里面肯定有投机者的操作。这些投机者嗅到政策的福利，所以就首先在西城区进行购房，之后等到有需要的人进入这个市场的时候，市场已经被炒房者占领，他们如果想要购房就得从这些炒房者手里购买，这样炒房者就可以很短时间内赚取一定钱财。三、我的看法我觉得相关部门要对这起事件进行宏观调控，避免西城区的房价出现乱涨价的现象。毕竟群众的每一分钱都来之不易，不应该被投机者以这种手段获得。而且我觉得大家应该正常看待学区房，不要被开发商的宣传冲昏头脑。看了这么多，你对这件事情有什么看法呢？不妨留言讨论一下吧。

北京西城学区房半年涨20对此你怎么看

3，孩子上了北京户口准备将来在北京上小学由于学区房太贵小

可以的

你们家有北京人，所以转移户口到北京。

孩子上了北京户口准备将来在北京上小学由于学区房太贵小

4，北京西城学区房半年涨20上涨的原因是什么

在短短半年的时间里面，北京西城某学区房竟然上涨了20%！而究其上而究其房价上涨的原因，是因为西城区原本规划的学校已经开始招生了，正是因为学校的开放，导致周边的学区房一跃成为了香饽饽，吸引了不少家长们去购买。学区房价格一直在上涨不知道从什么时候开始，学区房成了大多数家庭必须购买的房产，但其实它不过是房地产行业的衍生物而已。随着教育观念的转变，家长们对于孩子们的教育越来越紧张，大多数城市里面教育资源的分配并不均匀，所以优质的中小学，家长们会挤破头去报名。虽然凸显了教育的不公平性，但是这是当下不能够改变的现状。而为了想让自家的孩子先他人一步，很多家长都会在学校的周边购买房子，这样不仅占据了考入优质中小学的名额，更能够为孩子节省时间。对于家长来讲，只要能够让孩子进去较为优质的学校，就像是一脚已经踏入了清华北大一样。在一些偏僻的地区，哪怕是三四线城市，原本不起眼的房子一旦与学校沾了边，就会成为了无数家长眼中的抢手货。父母为了学区房越来越焦虑随着学区房的划分，家长们越来越焦虑。印象中在我们上学那个年代根本没有学区房这个名头，报名也是凭借着学生的成绩家长排队去报名。但随着现在教育方式的改变，学区房的兴起，家长们为了孩子，即使没有钱也要想尽一切办法去购置学区房，否则的话连进入学区房的门槛都没有，就像是拉了孩子的后腿一样。打击各种炒房行为虽然相关的法律政策规定，严厉打击任何炒学区房的行为，但现实却是学区房的价格依旧随年上涨。原本北京西城区这边的房子在2013年前后只出售七八万一平，但现在的话均价都已经超过了二十万。这是多么昂贵的一个数字，对于很多经济条件较为普通的家庭来讲，可能穷极一生攒的钱还不够够买一个厕所。不知道在未来能否改变学校资源分配不公平的的现象，能否让这种抢房的行为止步于昨日？

5，北京学区房几十万一个平方是真的吗

真的，确实如此。当然得是重点学区才可以，普通学区房没这么贵

一环吧，想想一个四合院就几亿。再看看别人怎么说的。

6，北京有学区房一夜涨30万还抢不到严打炒房为何能不断涨价

现在随着社会经济的不断发展，人们对于教育问题的重视程度越来越大，因为教育在人生中的作用越来越突出，所以有很多家长为了孩子的学习问题和微是费尽心思，而且还有的家长花费重大的人力和财力，为孩子选择一个好的学校，选择一个好的学习环境，所以现在在学校周边不断冒出学区房，北京有学区房，一夜涨30万还抢不到，为什么严打炒房还在不断涨价呢？下面我们可以来具体说一下。首先房产他属于一个不动产，而且他他是一个不断增值的项目，因为在我国国土上面，土地资源是有限的，任何房子都是独一无二的，所以房子在未来的发展趋势当中，一直都处于一个升值的状态，无论是学区房还是商业中心，还是一些废旧小区，那么它的价值都在不断增加的，虽然说现在严打炒房行为，但是从刚需角度出发，他们的需求量仍然是很大的，因为现在有很多人，选择在城市里面买房，去提高自己的生活质量，即使现在有很多开发商在不断的开发房产，但是仍然与目前需求不对等，所以不论是什么样的房产，都处在一个涨价的趋势上。还有一点原因就是现在的教育竞争是非常激烈的，所以有很多家长为了让孩子不输在起跑线上，大费周章就是为了给孩子选择一个好的学校，但是现在学校的就读条件是非常严格的，必须是就近上学，所以在学校周围会出现一些学区房，在这种情况之下，水涨船高，学区房的价格也就在不断增高，而且对这种房子的需求量还是非常大的，供严重小于求，所以即使价格涨得很离谱，但是也处于一个供不应求的状态，因为当孩子进了一个好的学校，那么就说明他的一脚已经进入到名牌大学的门口。所以说北京有学区房一夜涨30万还抢不到，现在严打炒房还不断涨价，以上就是他的具体原因，其实现在除了炒房之外，人们的刚需也是非常大的，因为现在随着经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，改变自己的居住环境，是提高生活质量一个很大突破，特别是在当今社会当中，学区房的竞争就更加激烈，因为现在一些重点学校，对于学生来源的要求是非常高的。

7，北京哪个区房子最贵

长安街以北二环内永远无法复制的位置

朝阳区东直门那边应该都挺贵的

学区房或者CBD商圈周边最贵

8，你会花高价买北京学区房吗

北京的房价，像坐了火箭一样，牛气冲天！让人感觉房价越来越难以接受，甚至不靠谱了。记得06年刚上班听一同事说她04年买的通州杨庄的房子1000多一平，现在涨了10几倍。北京的教育资源分配不均衡，海淀、西城的教育有明显优势，名校多，师资力量强大。海淀、西城的房价因为“学区房”的缘故，很贵！可是即便这样，很多人，不惜高价买“学区房”，就是望子成龙，为了给孩子提供更好的教育环境！为此，有些父母不惜贷款，不惜到处筹借，生活压力很大。你觉得这样做值得吗？你会花高价买“学区房”吗？

9，北京学区房购买调查贵得离谱租赁意义不大

北京学区房购买调查：贵得离谱租赁意义不大从“教育地产”到“学区房”，从新房到二手房，老项目、新社区各显其能，都抓住了购房人躲不开的子女情结。当9月再度来到，新生背起书包时，所谓”优质教育资源”的争夺再一次成为房地产最大的主题。可以肯定的是，随着北京新增人口量的不断上升，会有越来越多的孩子准备走入学校的大门，也就会有越来越多的父母准备为孩子的基础教育投下重金。正是在此背景下，以教育资源作为配套优势的项目大行其道。二手房以现有校区作为基地，新项目以引入名校作为卖点，纷纷展开攻势。据链家地产监测数据显示，进入8月以来，众多典型区域学区房看房人数大幅增长五到七成，成交量较之前增长30%以上，二手学区房成交量上涨比较明显。但在各种卖家不断的宣传中，购房人却应清醒而理智，并非挨着学校就是那里的学生，也并非买房就可上学那么简单。开发商、校方、教委、政策之间有太多复杂的环节需要去面对。校门虽然敞开，但轻松走进去却并不容易。【二手学区房调查】购买“学区房”贵得离谱虽然北京楼市依然延续之前的调控，但是从市场情况来看，学区房成了很多人期望出现率先反弹的小市场。不仅很多房产经纪中介公司开始宣传学区房升温，部分临近中小学的商品房也增加了宣传。记者在一些中介公司门店里更是发现，有的父母在这些宣传之下，为了孩子能上名校不惜匆忙置业。据北京中原地产调查显示，二手房市场上，北京市的学区房比同区域非学区房的均价能高出3000/平方米-5000元/平方米。以一套80平方米的二手房计算，总价高出近30万元。在原宣武区北京小学附近我爱我家门店咨询的李阿姨，算完账后就连连摇头：“孩子上学交的"赞助费"也用不了十万块钱，这个房子贵得有点难以接受。” 租赁“学区房”意义不大由于小学实行“学区划片”的招生制度，“学区房”顾名思义就是能够上一些学校的房产。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。中原地产三级市场部总监张大伟告诉记者，由于关系到子女教育问题，“学区房”一直颇受家长们的关注。很多人认为9月因为新生开学，所以学区房肯定最火，这其实是很大的误区，因为学校对于招生是有严格规定的；而租赁学区房对于原户籍不在学区内的家庭来说，是无法解决孩子就近入学的。投资“学区房”能否保值很多人认为“学区房”作为稀缺资源，就算其他房产降价，学区房也会一直坚挺，但这也许是个误区。张大伟认为，“学区房”已经被热炒，仅一个上学的指标就要比周围其他房产属性更好的房源贵30万元以上，这本身并不合理。“30万元甚至已经可以支付子女出国留学的部分费用了”。而且，“学区房”的房源大部分都房龄比较老，导致抵押大部分需要全款。事实上，不是所有购买名校旁的二手房，孩子就一定能进入名校学习。这是因为小学招生实行“划片学区”制度。我爱我家的社区专家付景涛表示，往往一条大街的东西两侧就属于不同的“学区划片”，而且名校划片范围每年并不固定，学校每年都会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。如某小区单号楼被划在名校的“学区划片”内，而双号楼则被排除在这所学校之外。以北京小学为例，西便门西里今年就不是每一幢住宅楼都被划入学区之内。因此，从谨慎起见，购房人最好直接咨询学校的教导处。记者从北京小学的招生简章上看到，该小学招生的“划片学区”范围为西便门内、报国寺、核桃园、长椿里、西便门东里、西便门西里、槐柏树街南里、槐柏树街北里、长椿街西里等区域内部分住宅。而与北京小学仅一街之隔的感化胡同和三庙街，则不属于该小学的“划片学区”，这意味着，即使购买了这两条街道里的房子，也无法进入北京小学。非本学区勿入非本户籍勿入那么，购买了名校的“划片学区”范围内的二手房，就一定能进入名校吗？答案是否定的。这是因为各名校对生源有着严格的规定。链家地产市场研究部张月醒购房人，买“学区房”前一定要明确了解学校的入学条件，如有的学校可能要求居住三年以上才能入学，有的甚至更苛刻一些，要求父母、孩子，全家人的户口都在同一个房产上。如中关村一小要求居住3年以上，而且要求不光孩子，父母双方的户口都落在这个房产上等；而人民大学附属中学不仅要求居住5年以上，而且还要求该户入学名额没有使用等等。记者从中关村三小处了解到，要想就读这所名校，需要同时满足以下三个条件：第一，父母和孩子必须是北京市户口；第二，全家人户口应在一起(父母及子女)，并且要求他们的户口同在有资格上该小学的房产上；第三，房产证必须是父亲或母亲的名字，其他人不可。与此同时，还要满足在户口所在地居住三年以上的条件。这意味着，如果家长希望自己的孩子上中关村三小，而户口所在地并不在其“学区划片”内，那么，家长必须在孩子入学前三年买好当地“学区房”并把户口迁入。【学区商品房调查】 “更改户籍”为子女教育位于方庄的首开·璞瑅推出了“皇城根小学+北京四中”的九年制教育，如此学区优势成为了该盘重要的卖点。据项目负责人介绍，作为公立学校，无论是皇城根小学还是北京四中都隶属于丰台教委管辖，所以决定了其入学标准遵从北京市教委的入学政策。无论是小学还是初中，都遵从“本地户口”、“就近入学”原则，而具体到璞瑅项目，由于校区就坐落于社区内，所以保证了绝对“就近”，这对业主无疑是最大的吸引。但是针对与公立学校，比“就近”更为先决的条件则是“户口”。正是因为遵循北京市教委的入学政策，所以在学生户籍上的要求同样至关重要。而对于看中“学区地产”而准备置业的购房人来说，保证子女入学却远没有买一套房那么简单。以首开璞瑅为例，即使是业主子女，也首先必须是北京市丰台区户口才能就读。“无论是皇城根小学还是北京四中，都是以整体素质教育著称的名校。对于很多有长远计划的购房人来说，基础教育至关重要，以至于很多购房人意向改变户籍而保证子女入学。”项目负责人对记者表示。 “不限户籍”须教委认可尽管“户籍因素”在某种程度上对购买学区房的外地置业者产生了影响，但并非所有的学校都有此类限制。同样是牵手名校的京贸国际就更加“人性化”，据项目负责人介绍，只要是京贸国际的业主，无论其户籍所在地在哪里，他们的子女都可以上项目内的“北京小学通州分校”，而且免收任何形式的赞助费。位于广安门外的红山世家所引进的北京小学也有着“无户籍影响”的优势。项目销售经理杨熹表示，作为项目的重要服务配套，从引入北京小学伊始双方便确定了“不限户籍”的协议，以此作为满足购房人的重要服务内容。基于华润与北京小学长期的合作，同类模式在此前的翡翠城项目已经成形。由北京小学正宗师资力量组成的分校教育水平，也保证了业主购买“学区房”的诉求。尽管是合作办学，但北京小学分校依然是公立学校性质。所以杨熹同时指出，“不限户籍”能够实行，首先在于项目方与当地教委的协商达成一致，校方也不存在额外如“借读费”、“赞助费”等形式的额外收费，学生均为正常就读。

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4，北京西城学区房半年涨20上涨的原因是什么

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