廊坊的学区房为什么涨不上去，廊坊房价还在上升吗

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1，廊坊房价还在上升吗
2，廊坊的房价还会涨吗
3，08年廊坊的楼盘还会上涨吗
4，有一些地区学区房已出现降价迹象学区房为何不再受追捧了
5，学区房以后会涨吗
6，学区房是不是会一直涨下去
7，廊坊现在房价多少啊还会涨吗
8，在廊坊东方大学城买房以后有什么发展吗
9，未来廊坊房价的趋势如何请高手指点一二谢谢

1，廊坊房价还在上升吗

还会长

不会长了；4000

9500 可是还在长呀

现在什么不涨价，连盐都涨疯了。房价也会涨。

在升那越往后越贵。

廊坊房价还在上升吗

2，廊坊的房价还会涨吗

廊坊的经济力是不允许他再次大幅上涨的，前几年廊坊房价虚高，已经对经济有冲击了，看看万达下面的底商，天天有关张的，房价虚高，意味着物价就会增高，但是人们的收入并没有跟物价达到平衡，这就是问题！个体一年都挣不回房租钱，只会加快城市的经济衰败。以前的廊坊真的是朝气蓬勃，现在跟以前比真的是差远了

廊坊的房价还会涨吗

3，08年廊坊的楼盘还会上涨吗

涨不了多少了...最多8000...再高就有点夸张了

当然会涨了，否则不是会对不起炒楼的吗？

应该会涨。但是预期涨的空间不会很大

yidinghui估计会涨到10000

估计会涨到8000

会

08年廊坊的楼盘还会上涨吗

4，有一些地区学区房已出现降价迹象学区房为何不再受追捧了

众所周知，许多年轻人结婚之后，他们总会选择合适的住宅区，有些人为了保证孩子获得良好的教育，从而为孩子选择环境更为优良的学区房。随着学区房市场的不断扩大，学区房的价格相比于普通房子的价格更贵一些。而有一些地区的学区房已经出现了降价的现象，学区房之所以不再受到人们的追捧，是因为我国的教育环境正在得到有效的改善，各个地区的教学环境和教学质量正在稳步提升。许多年轻父母没有能力购买学区房，这也成为学区房不再受人追捧的原因之一。买房是一件大事，应该量力而行，而不应该花费大量的力气和资金集中在买学区房方面。第一个原因：年轻人的生活压力逐渐增加，他们没有钱购买学区房随着年轻人对孩子教育的要求越来越高，大部分孩子在出生之后面临着比较激烈的竞争，他们要在父母的安排完成兴趣班和辅导班，并且这些孩子也要按照父母的要求去完成一系列的任务和兴趣。年轻人养育孩子的成本越来越高，如果他们在花费大量的金钱购买学区房，显然有些不现实，更何况大部分年轻人都是月光族，更没有钱买学区房了。第二个原因：各个地区的教育环境和教育水准正在逐步上升人们之所以会购买学区房，无非是因为学区房能让孩子进入更好的学校完成学习，从而获得良好的学习环境和教学环境。其实我国各大城市的教育环境和教学环境正在大幅提升，无论是从学校的师资力量，还是学校的教学环境，每一个地区都有了很大的提升。当全部的学校迎来了快速发展的阶段，大部分家长不再要求孩子居住在学区房中。更何况我们的大部分学校都按照区域招收学生，学区房已经变得有些不重要了。总的来说，整个社会的教学环境和教学质量已经发生了翻天覆地的变化，所以大部分年轻人都想为孩子创造良好的生活环境。更何况学区房的价格相比于普通房子的价格更高一些，有些年轻人根本没有办法承担高昂的学区房房价。与其使自己的生活变得非常忙碌和负担更大，倒不如将孩子送到合适的学校，孩子在学校里学习到的知识非常全面，而家长也可以减少购买学区房的开支。

5，学区房以后会涨吗

现在人买房主要考虑自住，学区房意味着它的配套和交通是必须有的，且随着时间的推移交通只会更加便利，配套也只会更加成熟。相对而言房产在保值的情况下也只会涨。

会

学区只是房屋的一个配套因素，当前环境下，由于家长们对于子女的教育非常重视，所以该因素的价值被放大，实际上房屋的学区并不是一成不变的，每年教育局都会根据户籍情况对学校的学区范围做一定的调整，所以，单凭学区概念来评判房屋的升值空间是不科学的！

6，学区房是不是会一直涨下去

学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。

7，廊坊现在房价多少啊还会涨吗

廊坊房价因位置和规划、布局及结构等综合情况而不同。好的每平近万元，次好的7500至9000元；差点的，如小区规模小、位置不繁华、开发商名气不大等，价位大约在7500元以下。随着时间的推移和地理位置的不断变化，价格上升幅度也不同，象京沪高铁廊坊站建成并投入运营，其周边开发的小区肯定大幅度上升。再就是二手房，也同样综合了上述因素，但是受原来已有的陈旧等原因而致房价低下较多，大约在6500至7500元上下。本人非专业人士，只是个人拙见，仅供参考。

肯定会

8，在廊坊东方大学城买房以后有什么发展吗

可以静待升值，也可出租，好可以做生意，随着大北京政策的实施，廊坊东方大学城的土地可能会有升值的空间！

只要是房子就有发展

那边房子现在还不值钱，不是又盖别墅了吗，以后就会有发展空间了。以后那肯定很牛的。

大学城那里有高尔夫球场也是开发区有前景，并且现在又有了新的楼盘起来了要说发展，这几年的话，也就是那里的老师会去买房，市民基本不会的，因为大学城距离市里不是很近，坐车的话也不算特别方便，仅仅只有12路（车超级烂）和一个938（也没几站了）

再几把搞房地产，大学城就真发展不了大学了再看看别人怎么说的。

9，未来廊坊房价的趋势如何请高手指点一二谢谢

宏观上讲：从国家宏观调控上讲，去年底国家出台的一系列的措施，廊坊的房价也会受到影响，有下调的空间；受京津的影响房价则还是有上涨的趋势，车子越来越便宜，交通越来越方便，越来越多在京津工作的人在廊坊买房，我们所住的小区现在这样的人所占比例就很高。微观上讲：廊坊本地因为城中村改造，相当一部分农民受益成为百万富翁，还是有相当的购买力；但是廊坊市毕竟受人口数量限制，购买力受影响，而且开发商也看到了这种情况，最近廊坊开盘的小区实在是少得可怜，可能是看到国家的政策都在压着不开发；综合来看，廊坊的房价虽然受国家政策影响，但是由于开发商的不作为，短期内房价还是不会下降，甚至可能有上涨的可能。

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廊坊的学区房为什么涨不上去，廊坊房价还在上升吗

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2，廊坊的房价还会涨吗

3，08年廊坊的楼盘还会上涨吗

4，有一些地区学区房已出现降价迹象学区房为何不再受追捧了

5，学区房以后会涨吗

6，学区房是不是会一直涨下去

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4，有一些地区学区房已出现降价迹象学区房为何不再受追捧了

5，学区房以后会涨吗

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