临沂为什么炒学区房，沂南县到兰山区做那辆公交车

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1，沂南县到兰山区做那辆公交车
2，学区房为什么越卖越贵
3，学区房降价引热议高价学区房的背后是什么呢
4，为什么学区房的价格高的离谱

1，沂南县到兰山区做那辆公交车

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沂南县到兰山区做那辆公交车

2，学区房为什么越卖越贵

最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

学区房为什么越卖越贵

3，学区房降价引热议高价学区房的背后是什么呢

高价学区房的背后是教育资源分配的不均匀，以及房地产行业发展的畸形问题，可以说这个就关乎到人们最关心的两个问题，一个是住房问题，一个是教育问题，你无论赚多少钱。什么情况你都离不开这个东西，这是现实。住房问题就是房地产行业的发展，我国的房地产行业价格是其他所有国家里面排行相当靠前的，我们不敢说是龙头老大，但起码我国房子的这个价格跟世界上其他的一些发达国家比都毫不逊色，甚至是更高。历史原因，我们这么说了，就是现在房地产行业它就形成了这样一个高价位，短期内你想让它降下去不太可能。不光二手房的价格比较贵，就算是一些新房子，它只要地段稍微好一点的价格同样很贵。教育问题是教育资源分配的不均匀问题，因为一个地区内的教育资源是有限的，优秀的教育资源更是有限的，每个家长每个家长都想让自己孩子接受更好的教育，但好的教育资源不有那么多，就是看谁能够抢到这些资源了，然后这个小区它离这个学校比较近，按照就近入学的原则，家长可以让自己的孩子从这个学校上学，你在这个小区买房子就可以了，所以这个房子就被称为学区房。这个学区房的价格之所以会一路上涨，就是因为教育资源分配不均匀，每个家长都想让自己的孩子去更好的学校，一些有钱的家长，那自然就觉得花点钱无所谓，要让孩子享受更好的教育，所以深圳的一些住房价格高的涨到1,500万，甚至是更贵的这种房子面积不大，但是价格一度冲到20万甚至是30万，可以说这个价格已经严重违背市场规律了，要知道北上广深这些地方地段比较不错的，10万块钱就差不多了，上海汤臣一品一平米也就20多万，这些老旧学区房放了一个超过20年的，它能飙升到20多万将近30万。

学区房降价引热议高价学区房的背后是什么呢

4，为什么学区房的价格高的离谱

为什么学区房的价格高的离谱？其实房子本身不值钱，值钱的都是家长们望子成龙、望女成凤的心。这种预期才是最终让房价上涨，学区房价值偏离房屋本身价值的原因所在。教育投资是近些年来家长们最热衷的事情，因为相比一门生意的回报来说，培养孩子就是充满了无限的可能，而培养孩子与次关系最密切的就是孩子的学校了。现在的家长给孩子买了学区房还不算，还要给孩子上各类补习班。现在的社会也是更偏重于学历的认可，因为能力并非简单接触可以体现的，所以学历就会成为社会当中观察一个人的直接标准。为此，家长也是费尽了心思给孩子创造最好的条件。学区房的价值不断水涨船高，其中所反映出的问题就是教育资源，尤其是优质教育资源的分配不均匀，但也体现了教育这种东西并不能普惠齐抓的现状。学区房真的值钱吗？一个二线城市苏州工业园区的学区房价格竟然能超过上海的部分房价。深圳租房可上学区但一纸租赁合同却需要缴纳18万费用给房东。如此产业链在学区房身上，其实也就是变相在拼各位家长的实力。还有一个重要原因我国教育资源分配不均，现在小学实行划片就近入学，想去好的小学势必要买学区房来保证学籍，有这样想法的家长很多，于是学区房的房价水涨船高。换句话说，如果不是划片入学，或者说如果教育资源分配比较平均，那么学区房的价值也就没有那么大了。比如日本的教育资源分配平均，教师的工作岗位大多是几年一轮换，分配到哪个学校教课完全听从上级安排，哪里需要就到哪里去。所以日本不会出现哪所学校师资力量雄厚，那里周边房价贵的情况了。另外，学校的设施建设，主要是当地的自治会投入资金，所在辖区的居民也愿意为孩子们营造更好的校园环境。如果我国也实行了比较均衡的教育资源分配的话，学区房的概念可能会慢慢减弱，学区房价格贵的情况也会有所缓解。