为什么公寓不能学区房了，楼盘小区内的酒店式公寓房产不能作为入学依据是什么意思

来源：整理时间：2023-08-01 16:41:47 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，楼盘小区内的酒店式公寓房产不能作为入学依据是什么意思
2，公寓算学区房吗
3，合肥公寓楼小孩为什么不能上公立学校
4，公寓房小孩可以上学吗
5，70年产权的酒店式公寓可以作为学区房吗
6，酒店式公寓能落户做学区房吗
7，老公买的单身公寓孩子可以上学区房吗
8，公寓和住宅的区别早知道避免买到不适合的房
9，公寓和住宅的区别买房不弄懂吃大亏

1，楼盘小区内的酒店式公寓房产不能作为入学依据是什么意思

酒店式公寓房产是40年产权的是不可以落户的同时也不能当做学区房划分学区

额

楼盘小区内的酒店式公寓房产不能作为入学依据是什么意思

2，公寓算学区房吗

现在的家长为了孩子能够上一个好的学校，煞费苦心，很多人都把目光放在了学区房。那么，购买公寓房能不能算学区房吗？购买学区房的注意事项有哪些？下面就跟着我一起来了解一下吧。一、公寓属于学区房吗学区房一般指的是住宅用地，由于公寓房无法迁户口的，因此不属于学区房。而且公寓不是一个正式的说法，土地性质属于商业金融业用地。有些还算酒店业用地，是不能够算作学区房的。其次，关于学区房的区域划分不是肯定的，还要看教委每年的学区划分文件而定。二、购买学区房的注意事项 1、如今大多数楼盘都属于期房，很多开发商打出的宣传资料上有学区配套，但是空口无凭，只有写进购房合同中才是最保险的。因此在买房的时候，这些都必须在合同中一一落实。 2、由于房价水涨船高，若买房只是为了一个入学指标的话，应该好好对比一下，买房划算还是交择校费比较划算。若用来投资的话，要看买进的价格是否合适，测算下房子未来是否有增值空间。 3、若在买房前，学校已经建成。可以到学校实地考察，详细咨询查看是否为学区房，是否和开发商所承诺的一样。 4、买房最重要的是房屋的质量、物业服务等等，学区房只是给房屋加分的一个小部分而已，不要因小失大了。编辑总结：公寓房和学区房的相关知识将为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

公寓算学区房吗

3，合肥公寓楼小孩为什么不能上公立学校

公寓楼不是住宅，不能上户口，学区划分必须是住宅房。

那么全家是深圳人，小孩能在香港读公立学校吗?我们广东人都不能，香港人为什么要能?

合肥公寓楼小孩为什么不能上公立学校

4，公寓房小孩可以上学吗

【算一算你家装修要花多少钱】现如今由于国家对较多地区执行了买房限购政策，因此越来越多人开始购买公寓，那么公寓房小孩可以上学吗？相信这是大部分朋友想要了解的话题，接下来和小编一起来看看公寓类型有哪些吧！一、公寓房小孩可以上学吗应根据当地的政策来决定。大部分地区的公寓是不能办理房产证的，也就意味着不能办理落户，因此公寓房是不能上学的。一些能够办理房产证的普通公寓，还要看公寓的地段是否属于学区房，以及产权问题，若产权证上写的是商用住宅的话，那么该公寓是上不了学的。二、公寓类型有哪些1、普通公寓用地性质：一般为住宅产权类型：公寓产权年限：70年特点：普通公寓的面积与户型比较小，一般在30-60平方米之间，属于精装房，业主直接可拎包入住。小区内部的配套设施比较完善;物业的服务也比较优质。2、商务公寓用地性质：一般为商住或商业综合性用地产权类型：商务公寓产权年限：40-50年特点：商务公寓的位置一般都在市中心，既能够居住，又可以用作办公使用。具备写字楼的各项功能，价格要比写字楼的低。3、酒店式公寓用地性质：一般为商业用地产权类型：公寓或商务公寓产权年限：40年特点：酒店式公寓的面积比较小，大部分户型都在90平方米以下，并且装修的档次非常高，位置中心，处于城市的繁华地带、交通便利。拥有酒店式的服务，因此物业费较高。小编总结：以上就是小编为大家分享的公寓房小孩可以上学吗以及公寓类型有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

5，70年产权的酒店式公寓可以作为学区房吗

你好，1、酒店式公寓是商住性质，不能落户；2、商住楼不能落户；3、学区房的要求首先是住宅性质，是否学区房，哪个学区，可登陆片区教育部门网站查询；望采纳！

可以做学区房但不是学区房

6，酒店式公寓能落户做学区房吗

不能，酒店式公寓为商住两用房，不能落户，而学区房的要求是住宅性质，所以不可以作为学区房。学区房：学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房四大要素：落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

7，老公买的单身公寓孩子可以上学区房吗

一般是可以的除非你哪比较特殊

应该不可以上，有规定是买房80平米以上才可以

可以

酒店式公寓不能作为学区再看看别人怎么说的。

8，公寓和住宅的区别早知道避免买到不适合的房

随著都市的房价越来越高，新的房产类型随之而生，以低总价小户型打造的单身公寓、青年公寓颇吸引眼球，公寓的总价相对普通住宅来说要低得多，因此不少人优先选择公寓，但除了总价的区别之外，公寓与住宅还有很多的不同的地方，一起来看看他们还有哪些区别吧，以免买到不合适的房喔。首先，在各项公寓与住宅的法律规范方面，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积是有限制要求的。其次，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）或其它性质用地上。再者，它们的产权年限不同，住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年。最后，父母最关心的便是孩子就学的问题，公寓性质的住宅是不能成为学区房的，也就是说不一定能让孩子就近入学。再者，公寓与住宅的选择也深刻地影响著家庭预算，就水电费方面来说，公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。就总价来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主，主要以便利、实惠为主。在贷款和首付方面，假若公寓性质属于商业地产的话，银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。看完以上公寓与住宅的比较，买房之前要仔细考虑喔

住宅房面积较大，而且小区内生活配套设施齐全，一般带有花园。公寓房一般是拿来出租的，面积较小，没有花园。

9，公寓和住宅的区别买房不弄懂吃大亏

公寓水电费贵啊，住宅便宜水电费便宜。公寓一般40年产权。住宅70年产权。公寓总价低，适合单身白领。住宅面积大，有老婆孩子一般选择住宅。另外如果是买房做投资的话，那就另说了。

楼主你好，公寓≠住宅，盘点公寓和住宅的十大区别：其一，建筑面积百分比不受限制在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。其二，公寓的日照条件比住宅差按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。其三，土地性质不同住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。其四，产权年限不同住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。其六，公寓不能落户公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。其七，价格定价不同一般来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主。　?其八：产权证的用途栏登记不同监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。其九，公寓不享受就近入学在很多地区，公寓性质的住宅是不能成为学区房的，也就是说不能让孩子就近入学。其十，贷款利率和首付不同更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.