学区房什么时候过户最好，扬州凤凰东港的房子什么时候过户的房产证才算梅中学区房

来源：整理时间：2023-08-04 03:29:25 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，扬州凤凰东港的房子什么时候过户的房产证才算梅中学区房
2，上南菁买学区房要提前多久买二手房后房产证过户要多久
3，如何看乌鲁木齐二手学区房注意事项
4，急急急千帆老师请教落户时间问题
5，学区房是不是自己孩子不念书才能过户
6，选购学区房必备常识什么时候买学区房最合适

1，扬州凤凰东港的房子什么时候过户的房产证才算梅中学区房

你好，扬州教育局：热点公办初中学区内的住房，申请入学学生的父母应在2014年6月30日前办理好房屋产权及户籍手续，并实际居住，每套住房三年内只能安排一名学生入学（同一家庭符合计划生育政策除外），除上述情况外，则由教育行政部门统筹安排入学。

不明白啊 = =！

扬州凤凰东港的房子什么时候过户的房产证才算梅中学区房

2，上南菁买学区房要提前多久买二手房后房产证过户要多久

在当年的5月31是前把户口迁进去就可以了。房产证过户共计15天左右，户口办理两天左右（要看社区民警和派出所所长是否有空。我就只花了两天，最好先找熟人打好招呼。）小学在4月15日期左右要核查户口信息的。

当年5月31日前把户口迁好，户口办好1-2个星期，房产证过户要一个多月，你最好在前一年底，过年前把房子买好，

上南菁买学区房要提前多久买二手房后房产证过户要多久

3，如何看乌鲁木齐二手学区房注意事项

二手学区房注意事项:1、注意自己的孩子上的是小学还是初中，小学和初中学区划分不一样。 2、买学区一定要注意房屋过户时间。教委对学区内的学生居住时间和落户时间是有要求的一般房产证的登记时间在前一年的12月 31日前才可以。落户时间不能超过开学时间 3、前房主的户口一定迁出，房主不迁出你就不能落户。 4、如果只是孩子上学用买面积小的房子就可以了，将来容易出手。

如何看乌鲁木齐二手学区房注意事项

4，急急急千帆老师请教落户时间问题

全款吗？全款还来得及，审税和过户都是要15个工作日，一般话21天，这就42天，现在到4月底基本就剩这40几天了。贷款的话时间比较紧，只能找点大牛快点办理贷款，抓紧放贷，但是贷款审批快也要4、5天，放款快的2、3天，这就要多一周时间，怕是来不及。

你可以拿购房合同去幼儿园报名试试看，入学再补上产证，我知道有人这么操做的。热门园就不要想了。产证可以加急，掏钱就行。幼儿园和小学同区是大家讲讲的，目前政府并未明确要求。

5，学区房是不是自己孩子不念书才能过户

您好希望我的回答对您能有所帮助首先来说学区这件事主要是教委规定就近入学衍生出来的一般情况下是要求在办理入学手续时孩子的户口在学区内或者是父母祖父母外祖父母的户口在学区内至于已经入学之后户口迁出的一般不会说户口不在这里孩子上学上一半不让上了但是针对学区房的入学指标一般学校有要求不能说同一套房子每年都有入学指标我建议您最好向学区内的小学咨询一下学区政策房产过户政策可以向所在地区的不动产登记中心咨询

一套学区房6年只能有一个学籍，你要先确定这点，要不然你买了学区房孩子也上不了。如果满足这点，学校根据情况不同录取顺序有先后：一表：学龄儿童户口与父母户口、家庭住房(父母有房产的，以父母房产证为依据认定)三者一致，都在小学教育服务区，二表：学龄儿童自出生日起在本市的祖父母(外祖父母)家，且祖父母(外祖父母)住房在本小学教育服务区三表：学龄儿童有杭州市主城区户籍，但不属于上述两类四表：学龄儿童无杭州市主城区户籍，但符合在杭就读条件如果你买的学区房只挂你老公的户口，你孩子的户口最好也迁过来，那样的话就属于一表靠后，其实最好你们全家都迁过来，那样就是一表了

6，选购学区房必备常识什么时候买学区房最合适

1，不是买了房就能上名校选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。2，学区划分并非一成不变，就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。3，注意学区房入读学校的落户时间要求很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。4，对房屋进行全面了解不少家长在选购学区房时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。5，选购学区房要量力而行学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买学区房的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。购买学区房应该注意的问题

时间是不是合适，主要看自己，如果孩子已经面临上学，现在急匆匆换房显然不合适宜，容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是，距离孩子上学还有至少一年时间，有充足的时间了解学校，了解周边房产。安安心心选房，第2年孩子上学，环环相扣，方可买房上学事事顺心。