1。景观好:景观好别墅，视野要开阔，周边建筑相对较少，或者建筑的密度和布局相对协调，看起来比较舒服。2.可达性好:主要指交通问题。动态交通要考虑出入的便利性，小区附近的道路是否通畅，静态交通则是停车取车是否方便。3.匹配好:别墅最好附近有比较完善的商业、教育、医疗服务机构。对于“有车一族”来说，1015分钟车程内解决问题很方便。
6、重庆高档 别墅区有哪些?建议询问当地房产中介:保利国际高尔夫花园，主城区唯一纯花园别墅小区；龙湖蓝湖郡，以排屋为主，少量别墅；棕榈泉小区以高层建筑和住宅为主，少量别墅；常青藤小区以排屋和四层独栋为主，少量别墅。国土资源部别墅的定义:指二层或三层的独栋房屋；占地面积相当大，容积率很低。别墅是独栋住宅，最多三层，含地下室，带室内车库。
7、 别墅如何界定。中华人民共和国国土资源部定义别墅。国土资源部别墅的定义:指二层或三层的独栋房屋；占地面积相当大，容积率很低。别墅是独栋住宅，最多三层，含地下室，带室内车库。比如很多亚洲别墅和Class 别墅，比如“四层单层住宅”、“联排别墅”、“叠式小高层”都是高档住宅，也叫排屋、平房，而不是别墅。
别墅没有公摊面积。别墅该园占地面积，房产证上有土地使用权。别墅买卖双方的合同一般注明:1。该商品房户型为别墅；2.独立的地块(含别墅)面积是多少？平方米。容积率是指总建筑面积与建设用地面积的比值。比如一块1万平米的土地上，总建筑面积4000平米，其容积率为0.4。
8、钦州 别墅有哪些 楼盘钦州别墅 De 楼盘有美丽的山坡有沿海的山和别墅，海蓝凤凰海岸，泰丰和胡林别墅。1.滨海山庄项目位于钦州市大范坡镇茅坡何苗苗小区斜对面百川路1号。是该区开发的1.5住宅产品项目，钦州海景别墅 楼盘，是一种全新的住宅地产模式。项目规划有两排、四排、六排，可以有一个大的私家花园，一个观景露台，两个停车位。2.蓝海凤凰海岸的山海别墅项目，依山傍海，原生态环绕。现代简约的房屋设计，与自然融为一体。
户型赠送区让生活更舒适，家人住在自己家里不受干扰。3.泰丰胡林美坡别墅依山傍水的钦州胡林公园，享受顶级的养生、养老、诗意生活的生态设施。拟设4 1室特征坡别墅、别墅，并与景观融为一体。钦州钦州北邻广西首府南宁，位于广西壮族自治区南部，北部湾沿岸，东接北海、玉林，西接防城港。
9、固安 别墅区有哪些 楼盘古镇别墅区楼盘一般有永定河孔雀城英国宫、永定河孔雀城剑桥郡、龙镇、金海城、万华、爱芳城、权国、水木、凡尔赛公馆。楼盘在固安目前的分布大致分为南北，南北都是老城区，配套方便，北面，新机场离机场近，人少，环境好，但配套设施有待完善。南方的老项目大多都是加进去的，比如陈露的万华城和恒顺家园，北面是永定河孔雀城系列大湖，剑桥郡大卫城，英国皇宫，其中牛驼温泉孔雀城在牛驼镇，不在固安县。
