商住 两用房子能不能落户取决于房子的产权性质。也就是说，房子如果是住宅，毫无疑问可以落户，如果是商业，就不能落户。商住 两用房子有什么优点和缺点商住 两用房子的优点1。商住 两用房屋单价和总价。2.使用面积可能比较大，因为很多房间都是商住 两用。都很高，一般都在4.5米以上。可分为上下两层。
4、什么叫 商住 两用的房子所谓的商住 两用房子，是指可以营业、居住的房子。商住 两用房屋性质一般为综合用地，土地权属期限为50年或商住 两用房屋优点:1。因为可以安居乐业，可以一举两得，满足很多年轻人的住房需求。
5、 商住 两用房子能买吗?购房目的不同来衡量!商住 两用房子这几年因为限购以及创业或者投资的需要而火了起来，那么商住两用房子可以吗？这要看你买房是为了什么。如果只是想安定下来，不买？如果只是为了以后创业，先了解一下商住-3/室的优缺点吧。No 限购无限贷商住-3/房子为什么会引起关注？随着房地产调控，房市压力加大。这时候很多房企把目光投向了商业地产并效仿国外soho推出了一些商住/123。
所谓商住 两用是一个可以办公和居住的房地产产品，是soho住宅概念的延伸。可以作为住宅使用，但同时与写字楼的诸多硬件设施融为一体，让居民在居住的同时也可以从事商业活动，集工作和居住于一体，极大地方便了部分自由职业者。据了解,商住 两用 room目前如此引人注目，与其自身的特点是分不开的。首先，商住 两用房子多为小户型，总价较低。
6、什么是 商住 两用房很多没有购房资格但急需住房的人会选择购买商住 两用。有些人不太了解商住-3/房间。那么商住 两用房间是什么呢？商住房间有什么特点？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.从法律上讲，并没有商住两用house的概念，商住 house通常是开发商原有商业项目的延伸。商住房子通常指商务公寓。我们可以购买它，用于生活和商业活动。
3.商住房子以Loft户型为主，设计感强。其人防、消防等建筑标准高，安全绿色。但是我们购买商住房子一般需要付50%左右的首付，贷款期限最长只有10年，享受不到税收优惠。很多商住房间是按商业标准付费的。商住房屋通常无法落户，给购房者研究带来不便。4.商住房子比较适合刚需人群，或者投资者。因为商住很多地方的房间不执行限购政策。
7、 商住 两用房可以落户了吗部分城市支持落户，但大部分城市还是不能落户。因为商住 两用房屋具有商业性质，所有权期限一般为四五十年，大部分城市购买商住 两用房屋后无法落户。商住 两用房间的优点1。商住 两用房间单价和总价确实较低。因为它只有40到50年的产权。单价肯定比70年产权的低。而且一般来说，商住 两用房间的房间面积比较小。
开发者的成本相对较低。所以相对于区域商住 两用房屋和70年产权的商品房，一般来说，单价和总价都比较便宜。2.使用面积可能比较大，因为很多房间都是商住 两用。都很高，一般都在4.5米以上，可以分上下两层。所以虽然你买了一套60平米的户型，但是分成两层后，使用面积可能达到100平米左右，这样就显得使用面积比较大。
8、 loft公寓能贷款吗loft公寓可以贷款，但公寓不是限购不限，但贷款利率会比住宅高，首付也高。一般需要付50%的首付。公寓属于商业用地，产权一般是40年，所以公寓贷款的期限会比较短，一般不会超过10年。另外，公寓不能申请公积金贷款。公寓贷款有哪些注意事项？1.申请贷款时，要量力而行，适可而止。有人认为贷款额度越高越好。你要明白，贷款是需要付利息的。贷款金额越高，贷款期限越长，支付的利息越多。
另外，申请公寓贷款的时候，一定要提前准备好所有的材料，免得浪费时间东奔西跑。2.办理公寓贷款提交的材料必须真实有效。向银行提交虚假材料，情况稍有影响审核，不能放款；情节严重的，不能贷款，导致按揭贷款逾期。开发商可能会根据相关规定要求你支付违约金。买公寓需要注意什么？1.明确购买目的:如果是投资，建议选择商务公寓。
9、商用住房( loft公寓商住房子的优点:1。No 限购 商住房子更大的优势是No 限购，这也是很多消费者选择它的原因，限购城市购房者无需考虑自身购房资格，商住房间不占用购房名额，不受首套房约束。二、面积小总价低的单价商住间往往不便宜，有时甚至略高于同项目，但由于单套面积较小，总价会低很多，非常适合刚工作不久的年轻人过渡居住。三、角色灵活商住户型设计相对灵活，装修设计的空间很大，加上居住和办公，后期出售或出租的市场更广。
