很高兴回答您的问题雨花新村二村社区。公积金贷款购房雨花新村二村的住房条件包括:1。借款人须有雨花新村二村的城市户口；2、平时收入应稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3.有购买雨花新村2村自住房屋的合法合同或协议，有规定的自筹比例；4.《担保法》规定的资产抵押或质押用于购买雨花新村二村贷款；5.同意办理购房担保或抵押财产保险；
雨花新村二村二手房交易注意事项如下:1。交易前必须确认业主真实身份雨花新村二村二手房；2.签订买卖合同雨花新村二村二手房时，必须明确双方的违约责任；3.必须标明支付和转账时间；4.雨花新村二村二手房相关费用的交接时间必须注明；5.与中介公司签订合同时，一定要有一份详细的中介费清单；6.如果通过中介公司购买雨花新村二村二手房一定要见业主；
4、 雨花客厅 二手房交易流程,买来自住值不值?很高兴回答您的问题雨花客厅社区。雨花客厅二手房交易流程:1。注册申请原件(由受理窗口提供)；2.申请人的身份证明；3.雨花客厅房屋所有权证原件；4.网上签订的雨花客厅买卖合同原件；5.买卖双方约定通过专用账户划转交易结算资金的，提交雨花客厅交易结算资金托管证明原件；6 雨花客厅契税缴纳或减免税证明原件；7.雨花客厅产权证登记表及平面图中覆盖产权人姓名的购房者人数 1。
5、 二手房翻新报价清单随着节假日越来越高，很多人会选择购买二手房因为二手房的价格相对便宜，但是很多人不清楚二手房装修报价单。相信很多人都很好奇这个问题。让我们来看看。1.二手房装修报价清单1。一般来说，旧房的装修价格会比新房高10%到20%。但实际上，老房子的原有改造中有很多可以利用的部分。如果我们保持这些部分的翻新状态或者尽量减少改动，可以节省很多钱。
这种改造也能为你省下一大笔钱。2.对于二手房的改造来说，一旦改变，可能会带来一大笔钱，所以二手房比较经济的改造方式是尽量少改变房间现有的布局，但前提是能满足家庭成员的需求。如果为了降低成本而“牺牲”未来的使用功能，会给你的生活带来很大的不便。3.二手房一般之前已经装修过了，所以装修二手房，要注意之前的装修还能不能用，要不要用。
6、 二手房定价标准法律主体性:二手房业务收费标准为:35%契税；差额20%的个人所得税(免征五年)；1‰的印花税；免征增值税；5.55%营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加；6元/平方米房屋交易手续费，80元房屋产权登记费。法律客观性:在决定买房之前，一定要核实所购房屋的产权状况。产权不清、有纠纷的一定不能购买，这往往是市民买房时最容易忽略的环节，也是购房风险的根源。
注意房产证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人等。要搞清楚购买的房子是商品房、集资房还是经济适用房。集资房需要单位盖章才能上市交易，经济适用房需要住满五年才能上市交易。签订合同:确认双方法律地位的合同有两种。通过中介购买二手房的，除直接与产权人签订买卖合同外，还应与中介公司签订房地产代理合同。
7、 二手房买卖价格怎么定,如何谈价格买卖的人越来越多二手房，而二手房也成了热门楼盘，但有些人想把房子卖掉却不知道怎么定价，也不知道怎么谈价。让我们看看下一篇文章。二手房买卖价格是多少？看看竞争对手的房子价格，给个低一点的。买家一般选择价格较低的房子。其实每个行业都是有竞争的，房地产行业竞争也很激烈，所以竞争定价法也是一个好方法。
1.摸清主人的真实意图和心理。想要顺利砍价，一定要搞清楚失主的真实意图和心理，你可以通过和业主见面交谈，知道业主是否着急，心理价位是多少。如果房主性格比较坦率，比较好说话，那就赶紧给房主开个价，不要在房主答应了你还钱的价格后，再向房主还价。这样一来，房主只会离开，得不偿失，2.委托多家中介是准备市场价格最关键的一步，因为大家对好房子的看法大多是一致的。我们要做的就是合理的发现问题，不要表现出急于购买的样子，给以后留有讨价还价的空间。
