1、新建商品房以“嘉善县网上备案信息系统”新建商品房买卖合同签订时间为准。二手房以契税缴纳时间为准。2.房地产开发企业、二手房交易双方或房地产经纪机构凭不动产登记部门提供的不动产登记信息证明(家庭住房状况)签订商品房买卖合同或二手房转让合同。
7、买房 首付比例是什么情况买房是很多人都在做的事情，所以现在的房产很值钱，这也是很多人喜欢购买房产的原因，这也成为了社会发展的一个趋势。但由于每个人的经济情况差异很大，很多人买房时只能付首付，所以买房首付。买房首付 2017是什么情况？为进一步规范房地产市场秩序，加强住宅平房管理，近日，市住建委、市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易和不动产登记管理的通知》，要求严格控制擅自将一间住宅平房分割为多间的行为，核查时标注为“通道”的部分将附在产权证上。
8、福州二套房 首付比例怎么计算?房贷首套房首付为20%至30%，二套房首付为50%至70%，执行利率为基准利率的1.1倍。首付的比例因地区而异。一手房的按揭套数、实际按揭利率、按揭比例、按揭年限以银行审批为准；(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付不低于60%，基准利率上浮10%；第三套房不允许用现在的贷款买房。买新房和二手房，贷款首付的计算是有很大差别的。
9、买房 首付多少合适?买房 首付10万是什么套路只需首付10万就能在一线城市买新房？有一段时间，楼市能够以首付10万甚至更低的价格买到新房。这是怎么回事？房地产商和开发商是出于好心想缓解大家的生活压力吗？他们是亏本卖，不赚钱吗？不仅是公寓，一些住宅项目也已经开工首付延期。某住宅菜在朋友圈异常火爆。这个项目几乎在每个宣传环节都能看到，从人头攒动的售楼处小视频，到购房团，再到成交喜讯。
一个销售代理说，项目可以是第三方贷款，最高100万，免息，但需要3千到3万元不等的手续费。但项目销售表示，开发商因为最近销售不错，准备取消活动。根据某住宅项目的销售介绍，交5万元定金后，剩余首付可分三个月按比例还清。以首付70万为例，第一个月只需要7万，第二个月35万，最后23万第三个月还清。而且有销售称这个活动是群内延时，最长三个月，不收手续费。
10、二手房与新房 首付有何区别?新房和二手房各有利弊，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款期限、户型等方面都有优势，而二手房更便宜，学区稳定，入住更快。如果城市二手房价格倒挂，优先考虑买新房。如果你着急留下来或者孩子上学，那就买二手房。买房的话，贷款要交一定比例的首付。首付要交多少钱？很多人会想，对于首套房来说，20%到30%。其实要看你买的是新房还是二手房。他们首付的区别还是很大的。
新房首付贷款买新房，首付以购买时的市场价为准。举个例子，如果买家是100万房子的第一套房，那么最小比例是首付 20%，也就是首付，但是二手房就不一样了，二手房的贷款额度是以银行的评估价为准的。什么是二手房评估？二手房交易中，买方申请贷款，银行会对房屋进行评估，影响二手房评估的因素很多，比如地段、楼龄、楼层、户型、朝向、装修等。一般来说，二手房的评估价值是成交价的75%到85%，一些较老的房子比例会低一些。
