二手房在买卖过程中，需要注意以下几点:1,所以，除了了解就近入学政策，在选房时也要做好购房预算,所以在购买学区房之前，一定要先了解清楚,如今，它们也成为一些房地产开发商的促销手段，尤其是一些重点小学旁边的房子，价格会比普通房子贵很多,大部分学区房间其实都是二手房，都是学校招生的衍生品。
二手房在买卖过程中，需要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10.合同是否明确(违约责任)
2、买 二手房学位用过了还能用吗?Buy 二手房能否继续使用学位取决于当地政策。一般来说，你的学位只要超过6年就可以继续使用，但是每个地区的政策不尽相同，有些地方要求初中完成义务教育才能拿证。所以在购买学区房之前，一定要先了解清楚，大部分学区房间其实都是二手房，都是学校招生的衍生品。如今，它们也成为一些房地产开发商的促销手段，尤其是一些重点小学旁边的房子，价格会比普通房子贵很多，所以，除了了解就近入学政策，在选房时也要做好购房预算。
