学区房间是现代父母最头疼的问题。中国人对学区室的崇拜已经到了极致，天价学区室的出现就是明显的体现。大家买房都要注意是不是学区间，但是你有没有注意到-1学区间的过程中会遇到的问题？有哪些特别需要注意的地方？1.首先，你需要了解你所在地区的招生政策和招生规则。有时候不在这里买房就上不了这里的学校。每个学校的招生政策不一样，有时会有特殊的招生条件，比如学习成绩要求，需要特别注意。
2.已登记的不动产应避免成为不完整的不动产。所谓不完全不动产，是指如果房产证的所有人除了孩子的父母还有其他人，这样的房产就属于不完全不动产。只有不完全产权符合唯一产权且同户的条件，业主的子女才能在相应的学校居住。3.户是一样的，监护人和户主的住所应该是一样的。有时候，夫妻离婚后失去孩子的抚养权，孩子就不能在自己的房间学习学区。
7、买 学区房注意什么?为什么要买 学区房说到学区间，相信很多家长都想要购买间，因为学校门口学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进入这所学校。那么买学区房需要注意什么呢？为什么要买学区间？让我们一起来看看吧。买学区房需要注意什么？1.了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求。有时候，找一个学区室学位房，并不只是买房就能解决的事情。房子周边学校招生政策多变。在教育资源稀缺的今天，招生要求越来越苛刻。所以，如果家里有适龄儿童，买房时一定要重点咨询房子周边学校的招生政策。
8、什么是不限购 学区房?为什么 购买不限购 学区房?学区房一直是热门房源，平时会有很多家长关注，但成交量并不明显。大家首先想到的就是多挑多看。孩子真的到了准备上学的时候了，目标明确，资金到位，手也相对简单。我们来看看什么是不限购学区间以及为什么购买不限购学区间？学区间，专用名词。从某种意义上说，学区间是房地产市场衍生出来的商品房，也是现行教育体制下的特有现象。所谓不限购学区间，是指目前国家政策为了刺激房地产经济，实行不限购学区间。
此外，一些重点中学附近的楼盘也会受到学生家长的青睐。住在学校附近购买物业有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率，为什么购买不限购学区房？因为商住综合用地不限购，但使用年限一般为50年，比住宅用地少20年。很多家长都不介意，家长也可以考虑开发商住综合用地。小户型总价低，马上就要卖了。
