学区房以后什么房子最值钱，现在房价最贵什么类型的房最贵别墅海景房豪宅

来源：整理时间：2023-08-11 23:14:00 编辑：学区房查询手机版

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1，现在房价最贵什么类型的房最贵别墅海景房豪宅
2，学区房与地铁房未来哪个更有升值空间
3，什么地方的学区房最划算
4，未来靠近什么地方的房子会更值钱李嘉诚是怎么说的
5，可以推荐下济南最有升值价值的学区房吗
6，学区房一定会升值吗
7，学区房那么贵到底值不值
8，什么房最贵
9，买学区房怎样最靠谱

1，现在房价最贵什么类型的房最贵别墅海景房豪宅

目前最贵的应该是各地的学区房吧哪怕是一破的不能再破的小屋也是动辄百万起步

任务占坑

现在房价最贵什么类型的房最贵别墅海景房豪宅

2，学区房与地铁房未来哪个更有升值空间

对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是哪里，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，但是在我看来学区房更受关注一些，有些时候大家在购买一套房子的时候，会因为学区而忽略周边的所有事情，就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响，因为孩子的教育才是最重要的。所以在未来我认为学区房的升值空间最大，在我们这座三线城市来说目前在市内房价最高的地方也正是学区房，在前几年的时候房屋均价还是4000元每平米的样子，现在均价应该能达到6000元每平米，但是学区房早就超过1万元每平米。而且学区房属于供不应求，就算是那种老旧的居民楼，依然可以达到这个数字。对于一个家庭来说，孩子的教育要比任何事情更重要，能够上一所好的学校，也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区最重要，但是作为家长来说，他们愿意笨鸟先飞，在小学中学的选择上，也愿意让孩子上更好的学校，所以有条件的家庭，他们一直都在不断的迁徙，就像孟母三迁一样。他们在为了孩子的学习上不断的搬家，不断的买房，所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房并不太合理，对于好的学校应该以学生的分数作为一个衡量的标准，而并不是学区这样的划分，这样学区房的平均单价会下降许多。

学区房与地铁房未来哪个更有升值空间

3，什么地方的学区房最划算

还是和平区好一些吧。我在三好街买了一个很小的房子，就是看中了学区房。当时也不贵6000一平

什么地方的学区房最划算

4，未来靠近什么地方的房子会更值钱李嘉诚是怎么说的

大家买房子不管是自住还是投资，都希望自己的房子越来越值钱，而不是一买就跌，即使是自住，心理也会不舒服，感觉自己买亏了。如果是放在几年前，不管是市区或者郊区，闭着眼睛随便买，80%以上也都不会亏，基本上都能赚到钱，但是如今买房就是一项技术活了，买之前有很多需要考虑的因素，也就是这套房买下来，未来会不会涨价，那么到底哪些因素会影响购买房子未来的价值呢？对于未来什么样的房子最值钱，一些商业大佬也有自己的看法，比如李嘉诚一直认为房子本身并不值钱，让房子能有那么高的价值主要是它的附着物，还有最重要的就是地段、地段、地段，李嘉诚一句话强调了几次地段的重要性，那么所谓好的地段主要指的是哪一些呢？离地铁站近的房子现在随着大家的收入越来越高，买车的人群也越来越多，几乎家家户户都有车，有的家庭甚至有好几辆，如果是生活在农村倒还好，但是城市是人群聚集地，一个城市就那么几条路，所以不可避免的就会出现交通阻塞，不管是做公交后者打车都避免不了这个问题，所以一些有条件的城市都开始在兴建地铁，地铁的好处就是不会出现堵车现象，几乎能准时准点到达，地铁的便利和准时性也让附近的房子跟着涨价，所以未来只要你的房子是靠近地铁的，那么会越来越值钱。学区房学区房不管是在现在还是未来都还是会那么值钱，现在80、90后这代父母，对于小孩的教育可以说是看得相当重，笨鸟先飞的道理很多人都懂，所以有的人在孩子没出生时就已经在胎教了，更何况以后接受正式的教育。而学区房价值也是会不一样的，实力越强，师资教育越高的学校附近的房子也会比普通的学校来得更贵，毕竟每一个父母都想让自己的小孩接受更好的教育。城市公园谁也不想自己买的房子旁边是垃圾场，这几年随着人们生活质量的提高，对于生活环境的要求也越来越高，很多城市为了美化环境也在不断的建设一些主题公园，甚至一些公园都有成为当地景区的趋势，购买的房子旁边如果有个大公园当休闲区，对于房子也有增值的功能。配套设施这个也是比较关键，买房无非就是为了用来住，而在房子里生活就离不开菜米油盐酱醋茶等生活必需品，所以房子附近有没有商超或者商圈都是相当重要的，配套设置不完善的小区，价值也不会太高，所以现在很多小区建设时都会在底部自带一些店面房。如果本身购买的小区未来会发展出成熟的商圈，那么那些能以低价购买这些房子的人是占到了大“便宜”。未来几年不管国家在怎么调控，只要靠近这些地方购买的房子即使不涨价也太不可能降价，这也是李嘉诚为什么说地段是最重要的原因。

5，可以推荐下济南最有升值价值的学区房吗

济南和平路的诚基中心就是学区房，是位于济南黄金地段的楼盘之一，在济南是名符其实的投资地产。

王舍人镇，历城二中分校附近。再看看别人怎么说的。

你好，学校附近

6，学区房一定会升值吗

学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：打开新浪新闻第一，随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。

7，学区房那么贵到底值不值

学区房，是比普通的房子贵一点，但是为了孩子能够上更好的学校，给孩子营造更好的学习环境，所以不得不选择学区房，如果想要购买学区房的话，可以去学区好房去看下，可以在上面看到很多意想不到的惊喜

我们小时候不都是就近入学，哪来那么多讲究，房价不就是借着学区房、地铁之类的概念越炒越高的。而且稍微差点的学校就肯定没出息了么？好的学校毕业的就肯定是菁英了么？何必给孩子那么多的压力呢。

8，什么房最贵

没有最贵一说，什么都有贵贱之分的

空中花园

位置好，环境佳，房龄新，学区房，高档物业，之类的

一般情况下，二手房的房价，主要是看地段，社区环境，物业管理，是不是学区房。要是别墅的话，一般都不会在市区，看的是别墅区的环境，还有别墅的类型。容积率等。一句话，没有最贵的房子，只有更贵的房子。

墓地

没有最贵，只有更贵

9，买学区房怎样最靠谱

你好，学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。　　一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。　　二：交通便捷安全配套设施完善　　名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。　　三：教育房产双投资升值空间大　　购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。望采纳，谢谢。

不知你在哪个城市。有些城市的好中学完全靠考进去。对口能进的都是垃圾。你说靠谱吗？