为什么上海学区房好买一些，上海徐汇学区房买哪里好

来源：整理时间：2023-08-05 12:36:34 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，上海徐汇学区房买哪里好
2，该选择武宁路小学OR闸北实验OR明珠C
3，决心置换房子了不知道买杨浦哪里的学区比较好和宝爸决定咬牙
4，上海现在的学区房价格如何预算200240W大概能买到什么地段什么
5，请教千帆老师愚一小学向红分校福山路外国语证大分校六师附小
6，汇师园南上海小学区房该如何选择请指点

1，上海徐汇学区房买哪里好

上海徐汇学区房的话徐汇中学或者市四中学两所学校都不错，可以考虑这两个学校的学区房

上海徐汇学区房买哪里好

2，该选择武宁路小学OR闸北实验OR明珠C

这些学校中肯定是明珠a首选了，所以你先奔着这个去吧。明珠A肯定满足，单价算下来也不贵，就是小区老了点，93年的高层，你资金充裕可以考虑大点的，不过注意那边东明的虽然价格便宜但是环境比较乱一点，里面很多人办公的，可以考虑另外几个小区的

该选择武宁路小学OR闸北实验OR明珠C

3，决心置换房子了不知道买杨浦哪里的学区比较好和宝爸决定咬牙

倾力只买个中上有点心有不甘啊~~~最近宝宝爸爸想干脆买到黄浦区，而我则关注起虹口四中心，请问千帆老师：1、黄浦上海实验小学 VS 虹口四中心哪个教学质量更好些？2、买黄浦只能蜗居了，虹口四中心的话，自住环境好些，就我个人而言比较倾向虹口，但宝爸说黄浦竞争没别的区激烈，千帆老师，到底该选择哪个比较呢？

打一有民办和公办，民办的好，但是难进，公办的没以前那么好了，据说是因为合并了两所学校，然后部分师资抽调到民办打一去了。二师附小比公办打一好。

决心置换房子了不知道买杨浦哪里的学区比较好和宝爸决定咬牙

4，上海现在的学区房价格如何预算200240W大概能买到什么地段什么

LZ是自住吗，学区房主要集中在老城区，这里房价本来就贵，你这个预算可能买不到条件很好的学区房，不要求太好的地段和学校，单价在3W左右，一般条件的老工房、次新房还是可以的。你去上海中原的学区房专题页面上看下吧，上面对于学校和附近对口小区介绍得很清楚，连大概的楼盘均价都有，你可以根据你的预算看看有什么楼盘合适，再具体去了解这些楼盘的房源、户型、是不是在学区等情况。

买学区房划算哦,楼主可以去中原看看,房源很多,随便挑.

这个应该没有明确的标价的吧，楼主怎么不亲自到中原地产公司看下呢，他们那里都有很详细的介绍

要落户居住还是只要挂个户口？便于今后小孩子入学。外省市的人可以在上海买房但不能在上海落户口的（除非你对上海城市建设或在其他领域作出杰出贡献者），建议：徐汇区的教育质量在上海屈指可数！

5，请教千帆老师愚一小学向红分校福山路外国语证大分校六师附小

除了陆一房子太差、陆二房子太贵之外（我预算700万以内）。没考虑福山花园小区的另一个原因是，看了千帆老师的帖子，我很认同她的观点，学区房重要的是小学，中学不用考虑太多，毕竟现在宝宝才1岁不到，初中要10年以后了。

我也觉得陆一不行，陆一跟金羽名庭（六师附小）的半斤八两，我都看过。陆二是物业好，房子有的漏水，我住过两年的。中星是六师附小最好的小区，不过价格虚高，这个价格肯定愿意山水国际

恩恩恩，我肯定是要等一等的，现在在逐步搜集资料，真的下手买入应该是明年下半年才操作。至于陆二，动不动800万以上的价格，我实在不想一再增加家庭经济负担。650－700万是比较经济比较宽松的状态，750也可以勉强接受，800万都能买别墅了实在不乐意用来买这等档次的公寓。呵呵，谢谢你的推荐。

我不觉得盛世和陆一一个价。盛世应该介于陆一，陆二之间，基本比陆二略低一点点，但明显高于陆一。从价格上考虑，如果你看到盛世有合适的三房，强烈建议拿下，不过一直有传言，说福外生源太多的话，盛世，山水都要被取消学区资格。这个需要你自己把握了。正大3-4-5期，中星房子可能比陆一略好一些，但地段，学区差蛮多，你700W+去买这两个小区，再转手可能会存在问题。就我个人而言，既然出到这个份上了，加上现在的楼市行情，肯定要等一等再加点钱上陆二了。PS，本人没有任何房产在上述小区，不存在任何倾向性，只是对浦东楼市和学区比较熟而已。另外，这边的小区，停车都是个大问题，要做好思想准备。

以前没考虑过静安的呢，谢谢提醒，我去看看。接送的事儿，我还真没想到，呵呵，原来计划浦东，只是因为夫妻两人在金桥上班，感觉浦西来回太远了。

明白了，谢谢千帆老师。请问福山证大是不是也可以呢？听说证大校区和花园校区类似？

6，汇师园南上海小学区房该如何选择请指点

考虑学区房的时候，不能光考虑小学，要小学和初中一并考虑的，否则要折腾死的，汇师小学之所以受热捧，除了小学本身好以外，对口的2个公立中学徐汇中学和市四中学都不错的，上海小学对口的初中是很差劲的，园南小学对口的是园南中学，不知道怎样。进私立初中是不能保证的，所以必须有公立的对口初中保底，这样心态比较好。我们去年小升初的，强烈感觉到小学的出身对进私立初中的重要性，汇师小学原来是私立的，所以和徐汇这边的私立初中一直很接地气的，5年纪快毕业的时候，华育中学和西南位于，世外都会到学校来宣讲，一般比较差的学生才进西南模范。

肯定没额,82--84号勿是额. 一没这么大面积的.二.不是2000年的,都是96年的。我96年来的时候，南区都造好了.再没有造新的。

LZ，我再给你一个全新的意见。你如果买三房搬家自助，为什么不买浦东学区。要知道浦东明珠和福外，绝对比汇师好一二个档次，基本和普通私立小学差不多水平。我周围同学朋友买学区自住，我都推荐浦东。一流的小学初中都很多很多，选择余地很大，将来放眼整个上海，浦东绝对是教育大区，绝对不会比徐汇区差。只会越来越好。浦东的公办小学一流的堪比私立小学，二流的建平之流，也和汇师差不多。私立初中不谈了，张江，建平远翔，竹园，一溜一溜的，我记得当年数过有六七家。

对于一些人来讲,缺乏概念和数据,所以希望得到信息.而另一些人并不缺乏常识和数据,只是自己的思路及思维方式是纠结.要说到LZ，她的信息一直在调研,UPDATE，但是还是要纠结,这就不是信息的问题,而是自己的思路问题.其余话不不说了.

再说说性价比，我觉得你的思路已经走入歧途了。学区房的目的是为了上个好学校，所以花200万和500万都为了上个好学校，对大多数的人来说还是200万比较能买得起，但是目的也能达到。所以，上小房子因为面积小，虽然单价不便宜，但是总价亲民。但是如果房价继续涨，到最后还是小面积的房子涨的动，因为毕竟买得起小房子的人多（学区房是刚需，要买的总是要买，但是总价贵的毕竟买不起）。你因为两个地方都买得起，所以反而纠结，但对大多数的人来说，不用考虑所谓的性价比，总价决定一切。

LZ，60平的单价4万和100平的单价4万是不一样的。