为什么学区房比较差很多，学区房比普通房贵很多吗

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1，学区房比普通房贵很多吗
2，深圳学区房隔一条街单价差8万为何差距这么大
3，西安公立小学学区房怎么不温不火其它同级别城市都很火的什么原
4，隔一条街单价差8万学区房究竟为何会相差这么多
5，学区房什么意思不是非学区房小孩就不能上公立学校了
6，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢
7，买不起学区房孩子以后的教育是不是就成了问题
8，为什么大家都要买学区房
9，太糟心买了学区房结果学位却用不了怎么破

1，学区房比普通房贵很多吗

目前来说是的，现在的学区放不但不好买而且还很贵，很多人买房首选看的就是是不是学区房，孩子教育是头等大事啊！

学区房比普通房贵很多吗

2，深圳学区房隔一条街单价差8万为何差距这么大

在深圳好的学区房价格本身就比较的贵，因为这两个学区房是隔了一条马路的，所以分属不同的学区，那这样价格上面的差距肯定就会比较大了。就是现在很多家长为了孩子能够上到好的学校，都是挤破了脑袋，想要去购买学区房或者是租住学区房，这就是为什么现在学区房价格这么贵，但却一直比较畅销的原因。学区房贵的原因就是受到很多家长的追捧。在中国人的传统思念当中，就是苦了谁也不能苦孩子，很多父母就是想要把所有最好的全部给自己的孩子，包括在教育上也不愿意让孩子落后其他的人。于是从孩子还没上幼儿园开始，很多家长就已经在考虑将来孩子上学的事情了。在深圳孩子上学基本上是采用的积分制，所以很多家长会提前去租一些学区房，这样将来孩子上学的时候积分就可以多一些，就能如愿以偿的进入好的学校上学，正是因为学区房比较受追捧，所以价格才会一直上涨。实际上由于很多地区教育资源的不平衡，所以大部分地区现在都已经开始淡化学区房的概念。除了深圳以外很多地区都会有这种现象，那就是教育资源的极度不平衡，好的学校教育资源就特别的好，但是差的学校就会特别的差，所以很多家长都会极力的想要让孩子去上一个名校，这也就是为什么学区房会如此受欢迎。不过很显然，这种现象并不是一种正常的现象，所以现在好多地区都在开始努力的淡化家长们的学区房概念，甚至有些地区正在计划取消学区房。我认为学区房这个概念本身就是比较畸形的一种概念，对于广大的家长来说并不是一件好事，但是这对于广大的开发商来说却是一个利好信息，因为他们可以借由学区房把房价炒得更高。

深圳学区房隔一条街单价差8万为何差距这么大

3，西安公立小学学区房怎么不温不火其它同级别城市都很火的什么原

只说重点：西安公立小学学区房不温不火，其它同级别城市都很火的，估计是西安各区的教育发展比较均衡。

搜一下：西安公立小学学区房怎么不温不火,其它同级别城市都很火的。什么原因啊。

西安公立小学学区房怎么不温不火其它同级别城市都很火的什么原

4，隔一条街单价差8万学区房究竟为何会相差这么多

这件事情是发生在深圳这边的，虽然同样都是学区房，而且只相隔了一条街，但是这两套学区房同样的户型，同样的楼层，却相差了8万块钱的单价，主要的原因就是因为这两套学区房的对应学校是不一样的，所以大家都知道学校有好有差，那么对应的学区房价格自然会相差的比较大，这在深圳来说应该算是一种常态。最近这几年学区房的价格是越来越高，越来越多的人对于学区房有着很大的需求。实际上从这几年各地房价走势我们不难看出，学区房的价格一直都是在稳步上涨的，而且涨幅还是挺大的。追根究底，还是因为购买学区房或者是租学区房的人确实是比较的多，大部分其实都是一些80后甚至是90后。因为现在的80后和90后已经成为了父母，那么对于父母来说最大的愿望就是让自己的孩子拥有一个好的教育环境，所以这些80后和90后会想尽一切方法去购买一套学区房，正是因为这个原因，才造成了现在的选区房房价大涨。目前国内很多地区已经开始在淡化学区房的概念。实际上政府也是知道学区房价格上涨的“畸形”现状，所以说现在各地政府正在积极的淡化学区房的概念，但肯定是不可能立竿见影的，想要让学区房在各地的影响越来越小，那还是需要一段时间的，所以在未来的几年之内，学区房的价格应该还是会持续的上涨。实际上我个人觉得家长拼了命的去购买学区房并没有多大的必要。很多人买学区房就是为了让孩子有一个好的教育环境，将来可以成才，但实际上我认为是金子到哪里都会发光，而且同一个地区的学校资源相差的并不会特别的大，所以作为家长来说，也没有必要非去选择学区房，还是应该量力而行。

5，学区房什么意思不是非学区房小孩就不能上公立学校了

所有的都会有学校可读，这个不用担心，但是我个人觉得还是选一选比较好，有些运气不好学校很差，还有些划片后离对口学校非常远，这些都对上学挺不利的

不能直接上学，某些学校可以借读，必须户口在合肥

6，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢

学区房是许多家庭都绕不过去的话题，在房地产行业最抢手的房子当属学区房，但是学区房的价格也是非常高的，在一些名校旁边的学区房房价甚至是其它地区的好几倍，但也有许多的网友吐槽，学区房不仅价格贵而且还面积小普遍都比较破旧，认为学习房子性价比非常低，那么为何性价比如此低的学区房还会如此抢手呢？一.孩子的教育问题永远是家长们最关注的问题，许多的家长为了孩子能够有个远大的前程，都希望孩子能够接受最好的教育，对于一些升学率高的名校都非常的看重，但是这些名校的招收数量都是有限的，而且现在基本上都是划片招生，为了能够让孩子获得入读这些学校的资格，家长们不惜投资重金购买学区房。二.许多的家长认为生活环境对于孩子的学习成绩有很大的影响，学区房所在的小区生活的都是名校的学生，这里的学习氛围比较浓厚，许多的优秀学生可以给孩子们起到一个表率作用，让孩子们学习更加用功。三.现在高中基本上都是采用寄宿制学校，但是家近的学生可以选择走读，部分家长认为孩子在学校不能好好的休息，会影响学习，所以为了给孩子提供更好的学习环境，这些家长都会选择购买或是租赁学区房，而且学区房离学校比较近，可以缩短孩子上学的路程，节约时间。四.许多的开发商或是房产中介为了能够提高自己的销售量或是业绩也是拼命的宣传学区房的好处，学区房的房价一直高居不下而且还非常抢手也许他们的推波助澜有着很大的关系。最后小编也提醒各位家长不要过度的迷信于学区房，孩子的成绩主要还是与孩子本身的学习态度和学习方式有着很大的关系，只有孩子努力才能真正取得好成绩。

7，买不起学区房孩子以后的教育是不是就成了问题

你好，很高兴回答你的问题，针对你的这个问题，其实学区房并不是说就是最好的，要知道，孩子才是关健，一所好的学校也有差的学生。当然，一所差的学校也会有好的学生，这跟孩子的努力是分不开的。因此，只要自己孩子努力，我相信这些都不重要，难道说不是么，目前只能这么回答你，希望可以帮到你，祝你愉快。

这属于孩子成长过程的外在条件，对孩子的成长会起到重要作用，但这不是决定性因素。如果家长有条件可以多给孩子一些，如果没有条件可以少给孩子一些。孩子的成长最终决定于他的内在因素，外在因素是通过内在因素起作用的。这些内在因素我认为包括： 1、探索外界和知识的欲望。 2、丰富的想像力。 3、毅力。 4、自我认知能力等等。因此，父母营造孩子内在因素健康成长的环境比提供外在条件更重要。当然，必要的外在条件还是需要的。

8，为什么大家都要买学区房

最深层的原因，还是因为好的学校会有好的师资力量，这样孩子相对来说，会受到更好的教育，不输在起跑线上。

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的可能我家是女孩吧。我觉得我不会去选学区。但是我认为东西城的普通小学能争取还是会争取的。朝阳好的中学太少。竞争压力太大在好学校孩子读书中等就行。但不好的学校就得很优秀这样太累了。当然如果能拖关系那是最好的。

买了学区房，就不用担心学校的问题啦! 现在好的学校名额很紧张的，出钱或者找关系什么的都不一定可以进，所以就有很多家长去买孩子需要上的那个学校的学区房，这样就不用太担心名额问题了！

9，太糟心买了学区房结果学位却用不了怎么破

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二离学校近就是学区房最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，误区三买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。误区四学位可以一直使用？其有时间和数量限制学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。5：看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。划重点：那怎么查学位是否被占用呢？1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。

任务占坑

为什么学区房比较差很多，学区房比普通房贵很多吗

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